Взносы на капитальный ремонт

[natasha_n_n]

В Свободном семье погорельцев, получившей новую квартиру, навязывают долги городской администрации. Мэрия восемь месяцев не оплачивала капремонт жилплощади из фонда муниципального жилья, а теперь предлагает закрыть накопившийся долг женщине, оформившей квартиру в собственность.

«Амурская служба новостей» уже рассказывала о Снежане Слизковой. Амурчанке стало негде жить в прошлом году — после новогодних праздников сгорел деревянный барак, в котором жили несколько семей. В ожидании новой квартиры они ютились у родственников и друзей, а в марте получили квартиру по договору социального найма.

В июне, когда женщина уже зарегистрировала право собственности на квартиру, обнаружилось, что предыдущий собственник — городская администрация — оставил ей долг за капитальный ремонт. Слизкова обратилась в суд, чтобы освободиться от неприятного «наследства» на сумму 2 тысячи 953 рубля. Свободненский городской суд поддержал ее и признал взыскание долга незаконным.

Однако апелляция городской администрации вернула дело к исходной точке. Мэрия сослалась на Жилищный кодекс, ч.3. ст.158, которая гласит, что жилец должен оплатить долги предыдущего собственника. Судебная коллегия Амурского областного суда отменила решение свободненского суда, и на плечи женщины вновь возложили обязанность оплатить долги администрации. В распоряжении АСН24 оказалась копия решения.
АДМИНИСТРАЦИЯ СВОБОДНОГО ПОДЕЛИЛАСЬ ДОЛГОМ ЗА КАПРЕМОНТ С СЕМЬЕЙ ПОГОРЕЛЬЦЕВ


Снежана сообщила, что планирует подать кассационную жалобу, так как считает, что решение суда противоречит нормам права.

• http://asn24.ru/news/top/22053/

 

[natasha_n_n]

28.03.2016 14:53

В доме по улице Ленина, 20 в центре Чусового обрушился потолок. Огромные куски штукатурки упали прямо на детскую кроватку. Слава богу, обошлось без жертв. Интересно, что полтора года назад в трехэтажном доме провели капитальный ремонт и заменили кровлю.


«Каждый раз, когда при очередной оттепели с потолка начинала течь вода, к нам приходили люди из управляющей компании и ставили под течи вёдра и банки», — рассказала корреспонденту «В курсе.ру» Ольга, старшая по многоквартирному дому по улице Ленина, 20.

Вот только вёдра и банки не спасли жителей квартиры на третьем этаже от коммунальной катастрофы: часть намокшего от постоянных протечек потолка в один прекрасный мартовский день обрушилась прямо на детскую кроватку.

«Хорошо, что всё вечером произошло и мы были дома, — рассказывает хозяйка квартиры Евгения. — Отваливались здоровенные такие куски штукатурки. Дочь закричала. Слава богу, она ещё не спала в это время. Кроватку мы, конечно, передвинули в другой угол, но всё равно со страхом поглядываем на потолок. Кто знает, где в следующий раз посыплется».

Евгения проводит нас в детскую комнату. Чисто, уютно, на кровати ровным строем сидят мягкие игрушки. И вроде бы всё хорошо, но на потолке, прямо возле окна, огромная дыра.

На кухне ситуация похожая. Дыр в потолке нет, но на стене плесень и трещины.

«Плесень постоянно соскребаем, — рассказывает Евгения. — В квартире влажность большая, ребёнок постоянно болеет. Делать косметический ремонт даже не будем. А зачем? В следующем году будет точно так же».

По словам старшей по дому, от плохо отремонтированной крыши в доме по Ленина, 20 страдают четыре квартиры: три в одном подъезде, одна — в соседнем. Мол, управляющая компания однажды даже заявила жильцам, что откажется от обслуживания трёхэтажки из-за огромных долгов жителей за коммуналку.

По данным УК, долг жильцов злополучного дома уже более 400 тысяч рублей. Из пятнадцати квартир в доме коммунальные услуги исправно оплачивают только две квартиры. В остальных сумма долга варьируется от двух до ста тысяч рублей.

Интересно, что в 2014 году в доме по Ленина, 20 провели капитальный ремонт. В частности, заменили кровлю.

На днях чиновники городской администрации вместе с представителями УК посетили дом.

«Ремонт здесь действительно нужен, — отметил начальник отдела жилищного контроля администрации Чусовского городского поселения Сергей Вотинов. — Вопрос о выделении средств выставим на решение городской думы. Что касается недавно отремонтированной кровли, то в адрес подрядной организации, осуществлявшей ремонт, УК уже выставила требование о проведении гарантийных работ. Летом, когда с крыши сойдёт весь снег, управляющая компания пообещала устранить проблему».

Напомним, днём 27 марта обрушилась крыша многоквартирного жилого дома на улице Ленина в поселке Сараны Горнозаводского района. Как сообщили в ГУ МЧС по Пермскому краю, в доме проживают 18 человек, в том числе семь детей.+

http://v-kurse.ru/news/incidents/v_..._rukhnul_cherez_god_posle_kapremonta_2054662/

 

[natasha_n_n]

У вас фасад отклеился....

 

[AlexXx]

У вас фасад отклеился....

Дзерж 30 таже проблема, ждут, видимо, когда также плиты вспучит.

 

[Лимоныч]

Южноуральцы смогут оплачивать взносы на капремонт онлайн
Владельцы пластиковых карт «
Сбербанк России
Дата основания: 1991 г.
российский коммерческий банк, международная финансовая группа, один из крупнейших банков России и Европы. Контролируется Центральным банком Российской Федерации. Полное наименование - публичное акционерное общество «Сбербанк России». Кроме того, в деловой практике, в том числе во внутренних документах и формах, зачастую используется юридически неправильное сокращение СБ РФ.Сбербанка
» могут настроить услугу автоматических платежей. Для удобства граждан, владельцев жилья в многоквартирных домах, региональный оператор заключил договор с одним из крупнейших банков о приеме платежей за капремонт с помощью системы «Сбербанк-Онлайн».

Такая возможность была всегда. Только вот почему оплачивая один побор я должен ещё и оплачивать банковскую комиссию?

 

[natasha_n_n]

Такая возможность была всегда. Только вот почему оплачивая один побор я должен ещё и оплачивать банковскую комиссию?

Не платить ворам!!!!!!!

 

[natasha_n_n]

Кушать все хотят.

За свой счёт пускай кушают....

 

[Лимоныч]

1% от 100 миллионов - это миллион деревянных только одной комиссии.

 

[han]

Патриарх Московский и всея Руси Кирилл призвал депутатов Мосгордумы навести порядок в сфере коммунальных платежей, сообщает ТАСС. В частности, он попросил разобраться со взносами за капремонт многоквартирных домов. Глава Русской православной церкви считает, что программа капремонта все еще требует серьезной доработки.

Фото: Lori
Колоссальное списание денег. Люди платят за капремонт. Куда деньги уходят?

Если я плачу за капремонт, я должен знать, где мои деньги, и никто без меня не имеет права их тронуть. Тема ЖКХ, тема этих самых компаний, капитального ремонта, собирания средств - это огромной важности государственная задача, которую нужно решать», - заявил патриарх Кирилл.

 

[han]

вадим постников написал 20 марта 2016, 06:55
5 оценок, 128 просмотровhttp://maxpark.com/community/6283/content/5122315

Планирую каждую духовную скрепу, используемому мошенниками, превратить в гвоздь для крышки


2 - История этого материала такова. В комментариях к моей публикации

http://maxpark.com/community/6283/content/5122419

Николай Каширихин заметил, что суды в своих решениях, оправдывающих беззаконие, оригинально цитируют ст. 310 ГК РФ - опуская очень важную оговорку про исключения


...в решениях суда приводится ссылка на часть фразы ст. 310 ГК РФ - "Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств" . А остальную часть ст. 310 ГК РФ - " ... за исключением случаев, предусмотренных законом" - судьи отбрасывают.

Я поблагодарил его за внимательное прочтение закона.

Потом сам вчитался.. Убедился: чистое мошенничество


3 - По наводке участника сообщества, которого считаю полноправным соавтором материала,

составил следующий макет


ВОЗРАЖЕНИЕ на исковые требования в части ссылок на статьи 309 и 310 ГК РФ

В исковом заявлении со ссылкой на ст. 309 ГК РФ указано:

«обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии С УСЛОВИЯМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ и требованиями закона»

Но указанная норма «повисает в воздухе», поскольку никаких обязательств в отсутствие договора возникнуть не может:.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ч.2 ст. 307 ГК РФ).

“Обязательства возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.1 ч.1 ст. 8 ГК РФ)

Отсюда следует, что ссылка на нормы права, относящиеся к “обязательственному праву” ( Глава 22 ГК РФ - Исполнение обязательств – статьи 309-328) вообще не относится к рассматриваемому спору, поскольку обязательства вытекают из договоров!


В условиях коррумпированности отдельных правоприменительных органов появляются решения, в которых в отсутствие договора потребителю вменяется обязанность оплаты произвольно сформированных счетов якобы за потребленные услуги ЖКХ с притягиванием ч.1 ст. 310 ГК РФ о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Упреждая подобную аргументацию в нашем споре, считаем необходимым указать на то, что одностороннее изменение условий обязательств приравнивается к одностороннему отказу от исполнения обязательства. Но в нашем случае никаких условий обязательств не было сформулировано, в равной степени управляющая организация уклонилась от внесения общему собранию предложений по условиям договора. Поэтому приведенная формула не может регулировать правоотношения между истцом и ответчиком по настоящему спору

Особое значение имеет анализ оговорки: «за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами”, - поскольку рассматриваемый спор полностью подпадает под указанное исключение.

Во-первых, в соответствии с ч.3 ст. 405 и ч.1 ст. 406 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора, в том числе не совершения кредитором предусмотренных законом действий, до исполнения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Во-вторых, необоснованное уклонение исполнителя от заключения договора считается по Закону “О защите прав потребителей” (ЗоЗЗП) нарушением прав потребителя:

Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков (ч.1 ст. 12 ЗоЗПП).

В-третьих, право на односторонний отказ прямо указано в правовой позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ - в Постановлении от 15 июля 2010 г. N ВАС-1027/10 по делу N А11-10018/2008 указано:

"право на односторонний отказ от исполнения договора управления жилым домом возникает у собственников помещений лишь при условии неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией принятого на себя обязательства",


Из приведенного анализа упомянутых в исковом заявлении и в практике вынесения необоснованных судебных решений ссылок на ст. 309 и 310 ГК РФ следует


1)Заявленный иск не основан на законе, статьи 309 и 310 ГК РФ никакого отношения к обстоятельствам нашего спора не имеют.

2)Никаких обязательств по оплате предоставленных услуг вне договора у приобретателя этих благ не возникло.

3)Даже в том случае, если будет доказано получение потребителем некоторых жилищных и (или) коммунальных благ, у него не возникает обязательств в силу исключения, указанного в ч.1 ст. 310 ГК РФ


Если приведенные доводы не будут опровергнуты, у суда не возникнет оснований для удовлетворения иска





Какие еще скрепы будем разгибать?

 

[ЭтоЯ]

Это все хорошо, если так будет, но суды не хотят слушать имущих и любым способом защищают государство, хотя они и не правы. Кто им указ? Вот в чем проблема, пока кто нибудь не поставит на место суд.

 

[ASCO]

Это все хорошо, если так будет, но суды не хотят слушать имущих и любым способом защищают государство, хотя они и не правы. Кто им указ? Вот в чем проблема, пока кто нибудь не поставит на место суд.

Интересно кто его ПОСТАВИТ! Не пытайтесь ПОСТАВИТЬ суд иначе он вас ПОСАДИТ!

 

[HVV]

Может хватит уже трендеть не по делу. Давайте дождемся опубликования решения КС РФ.

 

[AlexXx]

Может хватит уже трендеть не по делу. Давайте дождемся опубликования решения КС РФ.

Я вам так скажу, кс рф постановит — все норм, никаких нарушений. Вам же сразу сказали участники, что решение будет не в конституционном русле, а административном, т.е. на решение по закону рассчитывать не стоит.

 

[ASCO]

Я вам так скажу, кс рф постановит — все норм, никаких нарушений. Вам же сразу сказали участники, что решение будет не в конституционном русле, а административном, т.е. на решение по закону рассчитывать не стоит.

Полностью с вами согласен!

 

[HVV]

Полностью с вами согласен!

А может быть все и наоборот.

 

[ЗВеЗДа]

в любом случаи 3 юриста на сотни тысяч, это годами суды, а срок исковой давности 3 года. год уже прошел

 

[ЭтоЯ]

Я вам так скажу, кс рф постановит — все норм, никаких нарушений. Вам же сразу сказали участники, что решение будет не в конституционном русле, а административном, т.е. на решение по закону рассчитывать не стоит.

Пока ничего не понял?

 

[LEX]

Понравилась надпись на мартовской жировке. "В случае несогласия с расчетом пени просим обращатся в наш адрес..." Такое ощущение опять игра в "молчанку", кто промолчит с того возьмут, а кто не согласится тому напишут типа, Извините мы ошиблись, пени начисляется Вам незаконно"

 

[AlexXx]

Понравилась надпись на мартовской жировке. "В случае несогласия с расчетом пени просим обращатся в наш адрес..." Такое ощущение опять игра в "молчанку", кто промолчит с того возьмут, а кто не согласится тому напишут типа, Извините мы ошиблись, пени начисляется Вам незаконно"

Что ни бумажка, то отжиг. Мне кажется, что они так инфу из несогланых вытягивают, ведь на ФИО дело не заведешь, а как они утверждают, у них нет персональных данных.