тИГРЕК
Местный
А в договоре купли-продажи разве не реальная цена указывается? Но где-то, может, и соглашусь с Вами - риэлтор риэлтору рознь.
Квартиры в Снежинске
- Автор темы Miss_Pups
- Дата начала
Touareg
to kalon epieikes
Подождать мысль кстати недурна, думаю за пару месяцев ситуация прояснится. Рынок недвижимости долго не сможет жить в анабиозе, те же риэлторы наверно без коммисионных просто упали на символический МРОТ и перебиваются откатами с военных сертификатов. Да они сами скоро начнут прессовать цены вниз. Текущие ожидания покупателей сориентированы по первичному рынку и находятся на четверть ниже действующих рыночных предложений.
Покарано
Пользователь
если это правда , то их пора вешать за яйца на деревьях!!!!!!!!
xander_korolev
Уже освоился
Глупости говорят. Застройщик за выделенную землю платит арендную плату. За просто так землю никто не даст.
А 50% квартир в прошлый раз Импекс "отдал" ВНИИТФ под жилищную программу Росатома.
Фартовый
Местный
Разговаривал с сотрудниками строительной компании, которую возглавлял Янин (строил дома по ул.Чкаловская). Они говорят, что строительство свое сворачивает в г.Снежинске. На мой вопрос почему, получил ответ, большую долю забирает город (что он имел ввиду не знаю), и смысла нет строить за такие деньги, мне дешевле строить в Челябинске и доход у компании выше.
TANKIST
Пользователь
Знакомые делали запрос, о стоимости жилья в нашем городе, им пришел ответ, так там пишут:
1. Стоимость 1кв.м. на первичном рынке 26-34т.руб( заложено минимум 6 домов, по 250 квартир)
2. Стоимость 1кв.м. на вторичном рынке в городе 32.3-40т.руб. стоимость кв.м. остановится при учете сл.пунктов:
-инфраструктура;
-район;
-этаж;
-соседи;
-состояние квартиры(ремонт и т.п.) телефон, домофон, интернет-в стоимость не должны входить
3. Стоимость кв.м. на вторичном рынке лыковка 41.2-53т.руб.
На вопрос почему, квартиры стоят намного дороже, ответ прописан так, если продают сами квартиру, без агентств -цена ниже, но в данное время, предложение превышает спрос, многие ждут новостроек или предпочитают пока ничего не покупать. Если вас не устраивает цена, а квартиру все же решили брать, можете вызвать независимых оценщиков, стоимость их услуги от 1000 до 3000.
1. Стоимость 1кв.м. на первичном рынке 26-34т.руб( заложено минимум 6 домов, по 250 квартир)
2. Стоимость 1кв.м. на вторичном рынке в городе 32.3-40т.руб. стоимость кв.м. остановится при учете сл.пунктов:
-инфраструктура;
-район;
-этаж;
-соседи;
-состояние квартиры(ремонт и т.п.) телефон, домофон, интернет-в стоимость не должны входить
3. Стоимость кв.м. на вторичном рынке лыковка 41.2-53т.руб.
На вопрос почему, квартиры стоят намного дороже, ответ прописан так, если продают сами квартиру, без агентств -цена ниже, но в данное время, предложение превышает спрос, многие ждут новостроек или предпочитают пока ничего не покупать. Если вас не устраивает цена, а квартиру все же решили брать, можете вызвать независимых оценщиков, стоимость их услуги от 1000 до 3000.
natooar
Местный
"Если вас не устраивает цена, а квартиру все же решили брать, можете вызвать независимых оценщиков"..насмешила это фраза, я думаю вас продавец просто пошлет ( возможно в лес) и все.
Почитайте новости, Путин уже зондирует народ на возможное увеличение инфляций.
xander_korolev
Уже освоился
Напишут тысяч 50
Я ни разу не удивлюсь...
natooar
Местный
кто только будет строить за 36?...такое возможно только при больших м2
MegaВольт
переменный
ну в челябинске в центре города квартиры стоят гораздо дешевле чем у нас новостройки!!! у нас че типа город круче челябинска?? если да,то в каком месте.. к нам приезжал знакомы с члб и спрасил..вот вышел новый фильм...у вас можно в 3 д глянуть.. мы поржали ..во смеху..наш город на равне с воскресенкой и воздвиденкой..тока газ есть..может скоро как м в каслях будет,из за экономии свет на ночь будут отключать!!!!
stivka_burka2
Местный
.
natooar
Местный
так езжайте туда и живите там, в чем проблема то?
у нас в городе средняя зарплата по Челобласти выше чем в самом Челябинске, это Вам о чем то говорит?
Ссылку, пожалуйста ?
Вообще, вижу минимум 2 варианта при выходе такого регулятора:
1. Просто перестанут строить. Останется только вторичное с искусственным дефицитом. Что будет с ценами - понятно.
2. Строить будут, но выкупать будут сами же строители. И потом продавать на вторичном рынке, прибыль естественно опять себе же.
p.s.
Кажется, тут уместна цитата из классика - "капитал в погоне за дополнительной прибылью пойдет на все".
И если кто-то из электората думает что он и его интересы нужны стране - то пусть он так и думает.
Вы это сами себе предложили
Стройка без откатов ? Это нонсенс. И не только в России.