Квартиры в Снежинске

[Альбедо-1318]

Посмотрел сюжет про кап.ремонт домов в поселке - в кратце facepalm.
Представитель регионального оператора говорит какие-то умные слова , суть которых сводится в следующем "сделаем вам всё на отвяжись, сами,судя по бумагам, были согласны. и увы денег на нормальный ремонт все равно нет".
Тем более, что конкретно эти дома надо бы уже и не ремонтировать, а расселять вовсе...
Ну нечто подобное я и ожидал. Энтузиазма исправно платить за кап.ремонт, скажем так не прибавилось

 

[kroha]

В Госдуме хотят запретить увольнять граждан с ипотекой

 

[natasha_n_n]

В Госдуме хотят запретить увольнять граждан с ипотекой

Ну вот и крепостные появятся..

 

[alexanns]

Помогите кто сталкивался с подобной проблемой. Хотим обменять квартиру на бОльшую (сейчас двушка, хотим трешку взять). Двушка покупалась в ипотеку, с материнским капиталом. Сейчас осталось не так много, скоро закроем кредит и будем брать трешку. Продадим двушку (это будет первый взнос) и снова возьмем ипотеку.
Когда брали материнский капитал нас обязали сделать обязательство о том, что после погашения кредита мы оформим в собственность детям часть квартиры. Сейчас мы кредит закроем и, получается, нужно будет дать долю детям. Однако после этого мы хотим квартиру обменять. В интернете прочитал, что в органах опеки не дают разрешения менять необременённую квартиру на квартиру с обременением (залогом для банка). Как быть?

 

[Carl]

Ну вот и крепостные появятся..

Где связь вашего коммента с законопроектом? Хотят запретить не увольняться, а запретить увольнять.

 

[AlexXx]

Помогите кто сталкивался с подобной проблемой. Хотим обменять квартиру на бОльшую (сейчас двушка, хотим трешку взять). Двушка покупалась в ипотеку, с материнским капиталом. Сейчас осталось не так много, скоро закроем кредит и будем брать трешку. Продадим двушку (это будет первый взнос) и снова возьмем ипотеку.
Когда брали материнский капитал нас обязали сделать обязательство о том, что после погашения кредита мы оформим в собственность детям часть квартиры. Сейчас мы кредит закроем и, получается, нужно будет дать долю детям. Однако после этого мы хотим квартиру обменять. В интернете прочитал, что в органах опеки не дают разрешения менять необременённую квартиру на квартиру с обременением (залогом для банка). Как быть?

Если происходит улучшение жилищных условий (увеличение площади), то разрешат.

 

[Беспринципная Седовласка]

Помогите кто сталкивался с подобной проблемой. Хотим обменять квартиру на бОльшую (сейчас двушка, хотим трешку взять). Двушка покупалась в ипотеку, с материнским капиталом. Сейчас осталось не так много, скоро закроем кредит и будем брать трешку. Продадим двушку (это будет первый взнос) и снова возьмем ипотеку.
Когда брали материнский капитал нас обязали сделать обязательство о том, что после погашения кредита мы оформим в собственность детям часть квартиры. Сейчас мы кредит закроем и, получается, нужно будет дать долю детям. Однако после этого мы хотим квартиру обменять. В интернете прочитал, что в органах опеки не дают разрешения менять необременённую квартиру на квартиру с обременением (залогом для банка). Как быть?

Обратиться за профессиональной консультацией в отдел опеки и попечительства, приемные дни понедельник и четверг с 9 до 18, обед с 12 до 13, телефон 25568.

 

[леолик]

Помогите кто сталкивался с подобной проблемой. Хотим обменять квартиру на бОльшую (сейчас двушка, хотим трешку взять). Двушка покупалась в ипотеку, с материнским капиталом. Сейчас осталось не так много, скоро закроем кредит и будем брать трешку. Продадим двушку (это будет первый взнос) и снова возьмем ипотеку.
Когда брали материнский капитал нас обязали сделать обязательство о том, что после погашения кредита мы оформим в собственность детям часть квартиры. Сейчас мы кредит закроем и, получается, нужно будет дать долю детям. Однако после этого мы хотим квартиру обменять. В интернете прочитал, что в органах опеки не дают разрешения менять необременённую квартиру на квартиру с обременением (залогом для банка). Как быть?

Мы так покупали квартиру
вы гасите ипотеку, возможно из денег задатка за квартиру, снимаете обременение в сбербанке - потом выделяете доли детям , хоть 1/50 квартиры , но обязательно. После получения новых св-ва о собственности , включая детей, можете продавать старую квартиру и покупать новую. Опеке главное , чтобы в новой квартире, детям были выделена площадь, не меньше чем в предыдущей квартире.
Оформление в среднем занимает все от 2 до 3 месяцев

 

[elf]

Действительно, при выделении детям долей в новой квартире с обременением есть вероятность (если ипотечные платежи не платить), что квартира отойдёт банку, а, значит, дети потеряют свои доли.
1) пойти в опеку со всеми документами и просто поговорить.
2) если поговорить не получится и Вас заверят, что такая сделка НЕВОЗМОЖНА! просто обратитесь в МФЦ к юристам и они Вам помогут.
у нас была подобная (хотя и не точно такая) ситуация - МФЦ всё разрулил.

 

[mishan]

Есть те кто пользовался беспроцентным займом ВНИИТФ при покупке квартиры? Налоговый вычет получили?

 

[EVG69]

Есть те кто пользовался беспроцентным займом ВНИИТФ при покупке квартиры? Налоговый вычет получили?

Давненько пользовался. Сначала заплатил 13 процентов, потом получил вычет

 

[tomcat]

Давненько пользовался. Сначала заплатил 13 процентов, потом получил вычет

Аналогично.

 

[MegaВольт]

Есть те кто пользовался беспроцентным займом ВНИИТФ при покупке квартиры? Налоговый вычет получили?

при любой ипотеке ,возвращаеш 13 вычет и плюс уплаченые проценты

 

[mishan]

Давненько пользовался. Сначала заплатил 13 процентов, потом получил вычет

Что значит заплатил? В смысле из зарплаты вычли а потом всей суммой дали?

 

[mishan]

при любой ипотеке ,возвращаеш 13 вычет и плюс уплаченые проценты

Прочитал, что если куплено с использованием средств работодателя, то не возвращается. А в договоре купли продажи квартиры в новостройке будет указано что часть денег ВНИИТФ.

 

[EVG69]

Что значит заплатил? В смысле из зарплаты вычли а потом всей суммой дали?

Логика там следующая - если бы взял кредит в банке, то отдал бы банку сумму кредита плюс проценты. Тут же берешь беспроцентный кредит во ВНИИТФ. Т.е. ты как бы получаешь выгоду в размере банковских процентов. Ай ай, нехорошо. Поэтому с суммы банковских процентов (не со всей суммы займа, а только с суммы банковских процентов) платишь 13 процентов. Банковские проценты считаются по ставке центробанка.

 

[Альбедо-1318]

Да, какие военные! Пора уже понять, что, Снежинск и Россия - это 2 разных государства. У нас тут свой правитель и все цены пляшут именно отсюда. Не надо глядеть на крупные города, там, ценовая политика абсолютно другая. Да, что далеко ходить, сравните цены на то же питание, какие у нас и, какие там. У нас в городе нарочно заламывают цены, ибо, считается, что весь город работает во ВНИИТФ и получает гранды, но, они забыли о 40% населения, котрые там не работают, жилье им так же необходимо.

30 000 жителей Снежинска работают во ВНИИТФ?