Gramble793
Местный
Это был капитальный дырочный ремонт!
Взносы на капитальный ремонт
- Автор темы Виола
- Дата начала
Это был капитальный дырочный ремонт!
ansim74
Местный
рупь 20 в питере... хаха
ansim74
Местный
ну допустим, квартира в собственности, а в наследство не вступили или судятся родственники. пока спор не разрешиться, собственник он.
Фартовый
Местный
Из разговора я понял, что человек был прописан в её квартире, в которой сейчас и проживает.
на прописанных и не собственников капремонт вроде как не приходит. тем более капремонт приходит с аббревиатурой, а не с полными фио. мож бабушка ошиблась и имела ввиду коммуналку? она да, приходит на кол-во прописанных.
Лимоныч
Уже освоился
Ему не страшны ни Путин, ни годы юридической практики. Стоит ли ждать изменений в закон о капремонте?
15.09.15 13:29
Екатеринбург, Сентябрь 15 (Новый День – Новый Регион, Екатерина Норсеева) – Закон о капитальном ремонте, который спустя год с момента вступления в силу продолжает вызывать массу вопросов, а еще – недоумение и даже нескрываемую злость в адрес законодателей, пытаются оспорить в судах. Москвичи, ссылаясь на некий иск, который рассматривается в Конституционном суде, вообще отказываются платить по счетам. Как и другие россияне – по иным, вполне резонным причинам. Непрозрачность программы привела к тому, что во множестве регионов собираемость платежей составляет меньше 20%. При этом у жителей России не умирает надежда – в предвыборный год кто-то из парламентариев воспользуется ситуацией, и закон будет отправлен на доработку.
Как отмечает корреспондент NDNews.ru, плата за капитальный ремонт – понятие, выходящее, кажется, за любые рамки действующего ранее законодательства. Фактов, подтверждающих, что эти платежи – особенные, немало.
Во-первых, на взносы по капитальному ремонту не распространяется т.н. «путинское вето». Несколько лет назад Владимир Путин потребовал ограничить рост тарифов в сфере ЖКХ 15%. До минувшей зимы рост коммуналки сдерживался этой цифрой. Однако в январе региональный фонд капремонта Свердловской области продемонстрировал, что Путин ему – не указ, потому что тариф вырос с 6 рублей 10 копеек до 8 рублей 20 копеек, то есть на 34,4%. Правительство Москвы пыталось ограничить рост 10%, но и плата москвичей выросла на 50%.
Во-вторых, в ситуации с капитальным ремонтом закон неожиданно стал иметь обратную силу. Это касается собственно вопроса – а должны ли вообще владельцы квартир ремонтировать крыши и подвалы за свой счет? Должны. Но владельцем до недавнего времени было государство, а согласно ст. 16 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», первый капитальный ремонт после приватизации проводится за казенный счет. Некоторые дома действительно успели отремонтировать по старой программе федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Тогда жильцы квартир платили только 5% от стоимости ремонта, а остальное в разных долях финансировалось из федерального, регионального и муниципального бюджетов. Однако таких многоквартирников меньшинство.
В-третьих, сколько бы ни говорил нынешний руководитель свердловского фонда капремонта, г-н Караваев о том, что деньги населения не уйдут в никуда, а гарантом выступает государство, все это только демагогия. На деле средства, которые аккумулируются на счетах региональных операторов, подвержены максимальному риску – в случае чего, они могут просто раствориться. Поскольку в отличие от сбережений вкладчиков-физиков накопления юрлиц, например, при банкротстве банка чаще всего не возвращаются.
В-четвертых, чиновники часто отвергают все доводы юридически подкованных граждан – мол, Жилищный кодекс обязывает платить всех собственников за ремонт своих домов. Однако форма, которая при попустительстве чиновников (именно они должны были организовывать собрания собственников жилья по выбору формы накопления) повсеместно распространена в России – общий котел – предусматривает, что собственник платит за ремонт не столько своего, сколько чужих домов. Кроме тех счастливцев, что попали в перечень ремонтируемых уже в этом году. Помимо этого, многие, кто пытаются противостоять закону, обращают внимание на одну маленькую, но очень важную деталь. Чиновники регулярно отсылают владельцев квартир к тому, что именно они – полноправные хозяева своих домов, а значит, они и должны платить за ремонт. Но если у каждого владельца квартиры есть свидетельство о регистрации собственности, где четко прописаны квадратные метры, то ни у кого из жильцов всех многоквартирников России нет никаких правоустанавливающих документов на общедомовое имущество, что обесценивает слова бюрократов.
В общем, доводы чиновников звучат неубедительно. Апеллировать к нелогичным и откровенно сырым положения закона о капремонте чрезвычайно трудно, так что даже всегда аккуратные в платежах за ЖКУ пенсионеры бунтуют – и не несут деньги в региональные фонды капремонтов. Так, меньше 20% собираемость платежей по капремонту демонстрируют Пермский край, Чечня, Кабардино-Балкария, Тува, Дагестан, Ингушетия. Также по данным экспертов «ФинЭкспертизы» от 20 до 50% платят в Нижегородской, Магаданской, Архангельской, Челябинской, Астраханской и других областях России.
Более того, массовые отказы получают владельцы общего котла в Москве, где платеж составляет 15 рублей с квадратного метра. Столичные жители, которым новые квитанции пришли 1 июля 2015 года, несут в местные МФЦ заявления о том, что временно отказываются платить за капремонт на основании того, что законность программы капремонта сейчас якобы рассматривает Конституционный суд России и что до вердикта инстанции оплачивать было бы неразумно – а вдруг признают закон неправомерным? Увы, достоверных сведений о том, что КС рассматривает этот вопрос, найти не удалось. Впрочем, мотивы москвичей ясны. В отличие от свердловчан, они получают не раздельные квитанции за ЖКУ и за капремонт, а совместные, из которых коммунальщики на свое усмотрение забирают деньги в котел, вынуждая владельцев квартир либо копить долги за свет и воду, либо все-таки оплачивать капитальный ремонт.
При этом большинство возмущающихся в соцсетях граждан готовы делать взносы за ремонт многоквартирников – но только своих, не чужих. Система общего котла, которая так напоминает людям финансовую пирамиду, – вот что категорически не устраивает недовольное большинство. Перевести деньги на счет дома сложно – по действующему законодательству на это уйдет два года, за которые с деньгами может произойти все что угодно. «Управлять этим «котлом» будет региональный оператор, который будет выбирать подрядчика, застройщика и сам же будет контролировать исполнение договоров. Как выстраиваются отношения подрядчика и заказчика, когда фактически это одна структура, все мы прекрасно знаем. Идеальная схема для коррупции. ФЗ плохо проработан, сырой, имеет серьезную коррупционную составляющую, которая может повлечь махинации с триллионами рублей, но самое главное, опять перекладывающий обязательства государства на население», – говорится в инициативе на РОИ, которая набрала уже более 11 тысяч голосов. Цифра в масштабах государства, конечно, мизерная, однако люди все же надеются, что закон будет доработан – хотя бы в рамках предвыборного пиара. Всего год остается до выборов в Госдуму, а в самое ближайшее время парламентарии вернутся с каникул и должны будут максимально рьяно взяться за работу, чтобы набрать электоральные очки. Не исключено, что некоторые дальновидные депутаты воспользуются этим шансом.
Инфографика – Vesti.ru
http://urfo.org/ekb/543549.html
15.09.15 13:29
Екатеринбург, Сентябрь 15 (Новый День – Новый Регион, Екатерина Норсеева) – Закон о капитальном ремонте, который спустя год с момента вступления в силу продолжает вызывать массу вопросов, а еще – недоумение и даже нескрываемую злость в адрес законодателей, пытаются оспорить в судах. Москвичи, ссылаясь на некий иск, который рассматривается в Конституционном суде, вообще отказываются платить по счетам. Как и другие россияне – по иным, вполне резонным причинам. Непрозрачность программы привела к тому, что во множестве регионов собираемость платежей составляет меньше 20%. При этом у жителей России не умирает надежда – в предвыборный год кто-то из парламентариев воспользуется ситуацией, и закон будет отправлен на доработку.
Как отмечает корреспондент NDNews.ru, плата за капитальный ремонт – понятие, выходящее, кажется, за любые рамки действующего ранее законодательства. Фактов, подтверждающих, что эти платежи – особенные, немало.
Во-первых, на взносы по капитальному ремонту не распространяется т.н. «путинское вето». Несколько лет назад Владимир Путин потребовал ограничить рост тарифов в сфере ЖКХ 15%. До минувшей зимы рост коммуналки сдерживался этой цифрой. Однако в январе региональный фонд капремонта Свердловской области продемонстрировал, что Путин ему – не указ, потому что тариф вырос с 6 рублей 10 копеек до 8 рублей 20 копеек, то есть на 34,4%. Правительство Москвы пыталось ограничить рост 10%, но и плата москвичей выросла на 50%.
Во-вторых, в ситуации с капитальным ремонтом закон неожиданно стал иметь обратную силу. Это касается собственно вопроса – а должны ли вообще владельцы квартир ремонтировать крыши и подвалы за свой счет? Должны. Но владельцем до недавнего времени было государство, а согласно ст. 16 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», первый капитальный ремонт после приватизации проводится за казенный счет. Некоторые дома действительно успели отремонтировать по старой программе федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Тогда жильцы квартир платили только 5% от стоимости ремонта, а остальное в разных долях финансировалось из федерального, регионального и муниципального бюджетов. Однако таких многоквартирников меньшинство.
В-третьих, сколько бы ни говорил нынешний руководитель свердловского фонда капремонта, г-н Караваев о том, что деньги населения не уйдут в никуда, а гарантом выступает государство, все это только демагогия. На деле средства, которые аккумулируются на счетах региональных операторов, подвержены максимальному риску – в случае чего, они могут просто раствориться. Поскольку в отличие от сбережений вкладчиков-физиков накопления юрлиц, например, при банкротстве банка чаще всего не возвращаются.
В-четвертых, чиновники часто отвергают все доводы юридически подкованных граждан – мол, Жилищный кодекс обязывает платить всех собственников за ремонт своих домов. Однако форма, которая при попустительстве чиновников (именно они должны были организовывать собрания собственников жилья по выбору формы накопления) повсеместно распространена в России – общий котел – предусматривает, что собственник платит за ремонт не столько своего, сколько чужих домов. Кроме тех счастливцев, что попали в перечень ремонтируемых уже в этом году. Помимо этого, многие, кто пытаются противостоять закону, обращают внимание на одну маленькую, но очень важную деталь. Чиновники регулярно отсылают владельцев квартир к тому, что именно они – полноправные хозяева своих домов, а значит, они и должны платить за ремонт. Но если у каждого владельца квартиры есть свидетельство о регистрации собственности, где четко прописаны квадратные метры, то ни у кого из жильцов всех многоквартирников России нет никаких правоустанавливающих документов на общедомовое имущество, что обесценивает слова бюрократов.
В общем, доводы чиновников звучат неубедительно. Апеллировать к нелогичным и откровенно сырым положения закона о капремонте чрезвычайно трудно, так что даже всегда аккуратные в платежах за ЖКУ пенсионеры бунтуют – и не несут деньги в региональные фонды капремонтов. Так, меньше 20% собираемость платежей по капремонту демонстрируют Пермский край, Чечня, Кабардино-Балкария, Тува, Дагестан, Ингушетия. Также по данным экспертов «ФинЭкспертизы» от 20 до 50% платят в Нижегородской, Магаданской, Архангельской, Челябинской, Астраханской и других областях России.
Более того, массовые отказы получают владельцы общего котла в Москве, где платеж составляет 15 рублей с квадратного метра. Столичные жители, которым новые квитанции пришли 1 июля 2015 года, несут в местные МФЦ заявления о том, что временно отказываются платить за капремонт на основании того, что законность программы капремонта сейчас якобы рассматривает Конституционный суд России и что до вердикта инстанции оплачивать было бы неразумно – а вдруг признают закон неправомерным? Увы, достоверных сведений о том, что КС рассматривает этот вопрос, найти не удалось. Впрочем, мотивы москвичей ясны. В отличие от свердловчан, они получают не раздельные квитанции за ЖКУ и за капремонт, а совместные, из которых коммунальщики на свое усмотрение забирают деньги в котел, вынуждая владельцев квартир либо копить долги за свет и воду, либо все-таки оплачивать капитальный ремонт.
При этом большинство возмущающихся в соцсетях граждан готовы делать взносы за ремонт многоквартирников – но только своих, не чужих. Система общего котла, которая так напоминает людям финансовую пирамиду, – вот что категорически не устраивает недовольное большинство. Перевести деньги на счет дома сложно – по действующему законодательству на это уйдет два года, за которые с деньгами может произойти все что угодно. «Управлять этим «котлом» будет региональный оператор, который будет выбирать подрядчика, застройщика и сам же будет контролировать исполнение договоров. Как выстраиваются отношения подрядчика и заказчика, когда фактически это одна структура, все мы прекрасно знаем. Идеальная схема для коррупции. ФЗ плохо проработан, сырой, имеет серьезную коррупционную составляющую, которая может повлечь махинации с триллионами рублей, но самое главное, опять перекладывающий обязательства государства на население», – говорится в инициативе на РОИ, которая набрала уже более 11 тысяч голосов. Цифра в масштабах государства, конечно, мизерная, однако люди все же надеются, что закон будет доработан – хотя бы в рамках предвыборного пиара. Всего год остается до выборов в Госдуму, а в самое ближайшее время парламентарии вернутся с каникул и должны будут максимально рьяно взяться за работу, чтобы набрать электоральные очки. Не исключено, что некоторые дальновидные депутаты воспользуются этим шансом.
Инфографика – Vesti.ru
http://urfo.org/ekb/543549.html
Меня осенило. Это знаете что? Это показатель того где и как оседают НАШИ бабки. Т.е. деньги стекаются в федеральную казну, потом распределяются по регионам в зависимости от того где прижились выкормыши наших политиков, воров, бизнесспекулянтов. По этой диаграмме видно, что в основном вся мразь скопилась в Москве. Жируют и "пашут" в златоглавой. Странно что в Питере так мало? А ничего странного. Рядом стлица ... вот все "сливки" и свалили в Москву. Там и бабло крутится.Ему не страшны ни Путин, ни годы юридической практики. Стоит ли ждать изменений в закон о капремонте?
15.09.15 13:29
Екатеринбург, Сентябрь 15 (Новый День – Новый Регион, Екатерина Норсеева) – Закон о капитальном ремонте, который спустя год с момента вступления в силу продолжает вызывать массу вопросов, а еще – недоумение и даже нескрываемую злость в адрес законодателей, пытаются оспорить в судах. Москвичи, ссылаясь на некий иск, который рассматривается в Конституционном суде
...
общедомовое имущество, что обесценивает слова бюрократов.
В общем, доводы чиновников звучат неубедительно. Апеллировать к нелогичным и откровенно сырым положения закона о капремонте чрезвычайно трудно, так что даже всегда
Инфографика – Vesti.ru
http://urfo.org/ekb/543549.html
PS эти дебилы региональные сами палятся - где какой ценик, там ворье готово платить N-ую сумму. Ведь все знают, что чем больше бабла, тем жаднее человек. Вот наше ворье на 2 месте. Порадуемся хоть за "призовое".
Вдогонку. Я предупреждал почти год назад ... как только ВЫ признаете, что оплата КАПРЕМОНТА - ваша обязанность ... вам еще "яйца подвесят"?
http://www.mk.ru/economics/2015/04/19/rossiyan-zastavyat-strakhovat-zhile.html
И это не "новость" ... "тема"-то апрельская. Так что ждите. Нам сказали, что декабрь-край заплатить за капремонт или сразу вхреначат пени. {попахивает эдакой "стрелкой 90-ых" Типа, ты, 2 дня тебе ... бабок не будет - тебе не жить ... } Так? Т.е. сейчас народ выЁ ...я, а 31 декабря побежит платить. Очко-то жмет. Ну и получим вдогон принятие закона из апрельской прессы.
И, поверьте ... это не конец.
Эти мрази будут на вас вешать все, вплоть до платы за воздух!
Удачи НАМ с нашими избранниками-***аками.
http://www.mk.ru/economics/2015/04/19/rossiyan-zastavyat-strakhovat-zhile.html
И это не "новость" ... "тема"-то апрельская. Так что ждите. Нам сказали, что декабрь-край заплатить за капремонт или сразу вхреначат пени. {попахивает эдакой "стрелкой 90-ых" Типа, ты, 2 дня тебе ... бабок не будет - тебе не жить ... } Так? Т.е. сейчас народ выЁ ...я, а 31 декабря побежит платить. Очко-то жмет. Ну и получим вдогон принятие закона из апрельской прессы.
И, поверьте ... это не конец.
Эти мрази будут на вас вешать все, вплоть до платы за воздух!
Удачи НАМ с нашими избранниками-***аками.
AlexXx
Местный
по закону — собственник
По факту - цена съема скорее всего будет увеличена на сумму этого самого капремонта.
AlexXx
Местный
Логично, ведь собственник не проживает
iriskasnz
Уже освоился
Это все понятно... Непонятно другое-что, кроме повышения платы буду иметь я? Только возможность подыскать другую квартиру? Ну, чисто по-человечески, непонятно... Платим исправно, без задержек, по возможности меняем сантехнику, плиту и тд... Не водим шумные компании, не ругаемся с соседями... Для нас-то что изменилось? Улучшились условия проживания? Нет, остались те же. Неужели будет лучше, если мы съедем? Ведь неизвестно еще, кто следующий попадется... Да и не факт, что на цену с повышением быстро другие желающие найдутся... А платить за ремонт, который будет в две тысячи фиг знает каком году и будет ли вообще... А если отменят плату за капремонт, ну вот вдруг, кто деньги вернет потом?
Последнее редактирование:
AlexXx
Местный
Никто не вернет, как это было с деньгами 90х сдаными гражданами на ремонт.
natasha_n_n
Местный
Договоритесь с арендодателем и не платите за Кап.ремонт...ИМХО,конечно если это возможно.
iriskasnz
Уже освоился
Они сначала не хотели платить, потом передумали
mary_mouse
Уже освоился
Тут нужно доводы им приводить, а не на форуме. Если дорожат вами, как жильцами, возьмут оплату на себя. Ну а если нет - возможно и правда стоит поискать жилье подешевле.
natasha_n_n
Местный
Может ещё раз ,обратно передумают ? Кидалово ведь голимое,за 15 год ни одного дома не починили...Хотя денег достаточно собрали.
Никто и никому. Вы ж видели как выступал этот, который деньги собирает ? Так отчетливо пахнуло 90ми... "Вы нам должны, потому что нам так хочется. Не дадите добровольно - на счетчик поставим, быков пришлем".
1. Плата за жилье.
2. Изменились расходы собственника на содержание.
Представьте себе - плата за ЖКХ станет.. ну пусть 20т.р. Тоже будете требовать "не повышать цены на аренду" ?
Те, кто сдают - к меценатам редко относятся, у них вполне конкретный расчет
Последнее редактирование: