Взносы на капитальный ремонт

[виталий]

И в каком году? До "капремонтов"?

 

[ASCO]

Говорят,что взносы за капремонт будут "насильственно"из зарплаты вычетать или в скюуд подавать как "злостного не плательщика"-так ли это или просто слухи кто знает?!У нас в городе 'больше половины' стали уже платить?/..

Куда куда подавать?

 

[AlexXx]

В доме, где живут мои родители за счет сборов на капремонт поменяли лифты. Щелкина 17. Мне многое не нравится в качелях под названием "капремонт," но это единственный реальный вариант решения проблемы... Вы можете сами себя обманывать, не платить, оставлять этот долг наследникам... Не забываем, что мы собственники жилья. Тема стара, ярые противники, они же диванные юристы-советчики уже не высовываются, не обманывайте себя. Добровольно собрать деньги с жильцов не реально. Был опыт по установке домофона в пятиэтажке с устоявшимися жильцами. Это треш! Мы готовы были заплатить за противников домофона, лишь бы разрешили! Далось очень тяжело,хотя голодающих в подъезде не было.

Четко подметили "собственники жилья". Попробуйте в подвале дома открыть магазин с согласия большинства голосов жильцов дома – сразу увидите кто собственник общедомового имущества – муниципалы набегут и начнется: аукцион, аренда. По строке "содержание жилья" должно все капиталится, а по ней красиво живут.

 

[natasha_n_n]

Четко подметили "собственники жилья". Попробуйте в подвале дома открыть магазин с согласия большинства голосов жильцов дома – сразу увидите кто собственник общедомового имущества – муниципалы набегут и начнется: аукцион, аренда. По строке "содержание жилья" должно все капиталится, а по ней красиво живут.

Так то доходы,а расходы населению..

 

[Misv]

В доме, где живут мои родители за счет сборов на капремонт поменяли лифты. Щелкина 17. Мне многое не нравится в качелях под названием "капремонт," но это единственный реальный вариант решения проблемы... Вы можете сами себя обманывать, не платить, оставлять этот долг наследникам... Не забываем, что мы собственники жилья. Тема стара, ярые противники, они же диванные юристы-советчики уже не высовываются, не обманывайте себя. Добровольно собрать деньги с жильцов не реально. Был опыт по установке домофона в пятиэтажке с устоявшимися жильцами. Это треш! Мы готовы были заплатить за противников домофона, лишь бы разрешили! Далось очень тяжело,хотя голодающих в подъезде не было.

я не против платить за капремонт, но если за это будет отвечать хотя бы государство или местная администрация - за сбор, хранение, расходование денег и контроль выполнения работ. а то счас вон какая то контора пришла, вскрыла крышу, а потом 2 мес думает что же делать с тем, что увидела.

 

[AlexXx]

я не против платить за капремонт, но если за это будет отвечать хотя бы государство или местная администрация - за сбор, хранение, расходование денег и контроль выполнения работ. а то счас вон какая то контора пришла, вскрыла крышу, а потом 2 мес думает что же делать с тем, что увидела.

Дело в том что перед тендером на дом нет проектно-сметной документации с года постройки и модели дома выставляют цену контракта, а исполнитель придя на объект ахает и понимает что попал – цена контракта ниже факта, да еще и требуется нанимать подрядные организации для решения не профильных задач не указанных в контракте. Выхода у исполнителя два – отказаться от работ и попасть в черный список поставщиков или сделать все работы в ноль дешевыми материалами и создать вид капремонта, что бы имя конторы не запятнать. Внутрь стены под облицовку проверка не полезет, проверять качество материалов на дефекты и прочность можно только в лабораториях, проверка внешнего вида вот и все.

 

[AlexXx]

Так то доходы,а расходы населению..

Вот кто получает доходы, тот и собственник.

 

[1029]

Не буду платить взносы за КАПремонт/да не прибудет суда надо мной и остальными "злостными не плательщиками"!/..

 

[natasha_n_n]

Не буду платить взносы за КАПремонт/да не прибудет суда надо мной и остальными "злостными не плательщиками"!/..

КЛЁВАЯ МАНТРА..

 

[яяя]

? Это как? Скидывались, и по сколько?

В 2012 году меняли. Часть оплачивали жильцы вычитали из жировки и сумма была не маленькая. Там получался какой-то процент от стоимости часть оплачивал город. Родителям-пенсионерам было накладно. И это бвло еще до капремонта если я не ошибаюсь.

 

[Бредущий мимо]

В доме, где живут мои родители за счет сборов на капремонт поменяли лифты. Щелкина 17. Мне многое не нравится в качелях под названием "капремонт," но это единственный реальный вариант решения проблемы... Вы можете сами себя обманывать, не платить, оставлять этот долг наследникам... Не забываем, что мы собственники жилья. Тема стара, ярые противники, они же диванные юристы-советчики уже не высовываются, не обманывайте себя. Добровольно собрать деньги с жильцов не реально. Был опыт по установке домофона в пятиэтажке с устоявшимися жильцами. Это треш! Мы готовы были заплатить за противников домофона, лишь бы разрешили! Далось очень тяжело,хотя голодающих в подъезде не было.

Виталий ну давайте по порядку. Первое МЫ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ, Но при этом по нашему чудо законодательству НЕ ЯВЛЯЕМСЯ со собственниками ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА, тех же лифтов например. Или может в вашем конкретном доме как то по другому? Тогда если не сложно покажите документ об том, что у вас есть доля в общедомовом имуществе (персональные данные можно и замазать)!
Второе, что то и куда то собрать - все от жильцов зависит и от того насколько это их прижало. Домофон - это по хорошему прихоть, кому то он нужен, кому то не очень. А вот скажем прохудившаяся крыша или сгнивший к бабаям водопровод нужен ВСЕМ, поэтому хотят не хотят его будут менять в складчину обычно так и происходило даже до капремонта.
Опять же если соотноситься к домофону, вот у вас в пятиэтажке были большие сложности, а у нас в 9 этажном доме с 81 квартирой в подъезде, проблем таки не возникло при установке этого домофона. в глухой отказ ушли только три квартиры совсем уже маргинальных личностей. остальные почему то поняли, приняли и согласились. Т.ч. это от людей зависит и от тех кто это организует в том числе.
Третье, да я вот лично НЕ ПРОТИВ капремонта, дело НУЖНОЕ и ПОЛЕЗНОЕ.
но почему то вся идея сделана через задницу.
Как это положено делать? сначала дом обследуют надлежащие товарищи и приходят к выводу чего нужно капиталить и сколько это будет стоить Потомочки по актам исследований и экспертиз, разрабатывается комплексная проектно сметная документация, на ВЕСЬ ОБЪЕМ работ по всех участвующим в ремонте системам дома (а не как сейчас это происходит кода даже сметы толком нет, про проекты вообще молчу, или как нам тут письмишко пришло что де в следующем году намечена реконструкция газовых сетей, первым этапом намечена разработка проекта цена такая то, подпишите согласие, если не подпишите то мы это отдадим на согласование городским чиновникам, потом они предложат подписать проект реконструкции с очередной типа угрозой при промедлении отдать на согласование чиновникам из мэрии) это выставляется на конкурс с жесткими требованиями в том числе по возможностям участвующих в конкурсе организаций, и последующим жестким поэтапным КОНТРОЛЕМ и поэтапной же приемкой этого ремонта.
И уже потом жителям таки можно выставлять некую сумму, тогда жители видят что было , что стало и что это нужно оплачивать пусть и 20 лет.
А что происходит у нас? сначала все бабки в общий котел, потом из этого котла как то кто то чего то делает, кто принимает эти работы вы знаете? А я вот ЗНАЮ. на приемку работ приглашают жильцов дома (избранный ими т.с. совет). А много ли среди жильцов проф строителей, проектантов и прочих кто в теме и знает как это должно быть?
Вот в нашем доме есть такие товарищи кто сам знает, а если чего не знает то готов душу вынуть из строителей. посему капремонт у нас идет ВЕСЕЛО,
Я уже выше писал, что конкурс по замене сантехники и систем отопления на нашем доме выиграла контора у которой в штате НЕТ и НИКОГДА не было ЭЛЕКТРОСВАРЩИКА!!!!!! А система отопления она сварная из стальных труб.
ВОПРОС, Как наши капиталоремонтные ОПГ допустил подобную контору к конкурсу, если она априори не проходит по техническим характеристикам для этих работ?
Вот и вопрос - а нахрена мне такой капремонт, нахрена я за этот шараш монтаж должен платить, да еще потом жить в том что осталось после них? Да еще не будучи спецом принимать их работу, подписывая акты. А потом случишь что мне же этими актами в морду лица ткнут, дескать вы подписали вы приняли вот во всем вы и виноваты, а строители тут не причем и этот фонд КР за компанию (и ситуация по стране и судебные разбирательства об этом же говорят). Это че мне потом случись какая крупная авария еще и за свои бабки уплаченые, по судам таскаться и адвокатов нанимать?
Нет уж уважаемый Виталий, сначала хорошо построенная система с внятными и прозрачными условиями, а потом уже деньги.
Об чем собственно большинство людей и говорит, мало кто категорически ПРОТИВ КР, большинство просто видят тот бардак и они понимают что ничего путнего не выйдет и ты сам рыжим останешься вот и брыкаются до последнего с оплатой
Кстати про деньги, ОПГ Капремонт уже какой год не может родить простую вещь, что собственник помещения сменился уже аж ДВА раза, они счета по сию пору выставляют на исходного собственника, хотя им даже документы в офис в Кыштым привозили и расписка в том имеется.
Хотят судиться пусть судятся и выставляют претензии по неуплате тому на чье имя они квитки присылают. Если смогут конечно получить от туда деньги. )))
(извините за много букв но вам вот лифты по КР поменяли а в моем бывшем доме лифты было предложено менять за счет собственников типа замена лифтов в капремонт не может входить, еще один пример мутных стандартов, что входит в КР а что ни при каких условиях).

 

[Бредущий мимо]

И это бвло еще до капремонта если я не ошибаюсь.

Да была такая история, у нас в доме так же предлагали поступить т.к. лифты вышли по сроку эксплуатации (тогда это была целая эпопея по городу когда куча лифтов внезапно законилась, а самое интересное было не в том что они закончились а в том что до этого несколько лет подряд была активна целевая программа по замене старых лифтов но администрация города почему то не чесалась подавать в эту программу заявки, а потом когда прога закончилась, чиновники вдруг спохватились , что у них куча лифтов помирает). Было общее собрание на котором люди порешили, что ну их нафиг эту замену т.к. сумму выкатили какую то заоблачную (раза этак в четыре выше чем реально эти работы стоили вместе с самим лифтом) и предложили администрации что жильцы за свой счет проведут независимую экспертизу лифта, администрация как то на это не очень согласилась, но недели через две простоя приехала какая комиссия лифт переатестовали и запустили в работу, И по сей день он работает и даже вполне исправно. Хотя дом у нас не начальственный очень даже НЕ! Но вот как то так сложилось.
А в позапрошлом годе нам товарищи из КР объявили что лифты по программе Капремонта менят не БУДУТ потому что, ихними нормативами это не предусматривается, типа жильцы должны сами будут скинуться.
А теперь вона оно как и уже лифты меняют

 

[natasha_n_n]

Да была такая история, у нас в доме так же предлагали поступить т.к. лифты вышли по сроку эксплуатации (тогда это была целая эпопея по городу когда куча лифтов внезапно законилась, а самое интересное было не в том что они закончились а в том что до этого несколько лет подряд была активна целевая программа по замене старых лифтов но администрация города почему то не чесалась подавать в эту программу заявки, а потом когда прога закончилась, чиновники вдруг спохватились , что у них куча лифтов помирает). Было общее собрание на котором люди порешили, что ну их нафиг эту замену т.к. сумму выкатили какую то заоблачную (раза этак в четыре выше чем реально эти работы стоили вместе с самим лифтом) и предложили администрации что жильцы за свой счет проведут независимую экспертизу лифта, администрация как то на это не очень согласилась, но недели через две простоя приехала какая комиссия лифт переатестовали и запустили в работу, И по сей день он работает и даже вполне исправно. Хотя дом у нас не начальственный очень даже НЕ! Но вот как то так сложилось.
А в позапрошлом годе нам товарищи из КР объявили что лифты по программе Капремонта менят не БУДУТ потому что, ихними нормативами это не предусматривается, типа жильцы должны сами будут скинуться.
А теперь вона оно как и уже лифты меняют

У нас,на Фектистова,целое лето один лифт меняют и конца работам не видно...Слава Аллаху и архитекторам,что у нас два лифта было ..

 

[natasha_n_n]

г.Сухой Лог...

 

[RRH]

У нас,на Фектистова,целое лето один лифт меняют и конца работам не видно...Слава Аллаху и архитекторам,что у нас два лифта было ..

А вы знаете что старый демонтируемый лифт и все металлоконструкции это собственность жильцов подъезда и если сдать в цвет. и чер. мет., то денег получится больше сотни тыс. на нужды подъезда и т. д.

 

[natasha_n_n]

А вы знаете что старый демонтируемый лифт и все металлоконструкции это собственность жильцов подъезда и если сдать в цвет. и чер. мет., то денег получится больше сотни тыс. на нужды подъезда и т. д.

Можно то можно,но кто его отдаст то жильцам ?

 

[Фартовый]

Можно то можно,но кто его отдаст то жильцам ?

На основании чего они его себе присвоили ?

 

[natasha_n_n]

На основании чего они его себе присвоили ?

А я не знаю...Вот летом шифер с крыш снимали,и аккуратно увозили,железо оцинкованное,доски...Куда сбыли,а кого спросить ?..

 

[ecosolver]

Виталий ну давайте по порядку. Первое МЫ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ, Но при этом по нашему чудо законодательству НЕ ЯВЛЯЕМСЯ со собственниками ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА, тех же лифтов например. Или может в вашем конкретном доме как то по другому? Тогда если не сложно покажите документ об том, что у вас есть доля в общедомовом имуществе (персональные данные можно и замазать)!
Второе, что то и куда то собрать - все от жильцов зависит и от того насколько это их прижало. Домофон - это по хорошему прихоть, кому то он нужен, кому то не очень. А вот скажем прохудившаяся крыша или сгнивший к бабаям водопровод нужен ВСЕМ, поэтому хотят не хотят его будут менять в складчину обычно так и происходило даже до капремонта.
Опять же если соотноситься к домофону, вот у вас в пятиэтажке были большие сложности, а у нас в 9 этажном доме с 81 квартирой в подъезде, проблем таки не возникло при установке этого домофона. в глухой отказ ушли только три квартиры совсем уже маргинальных личностей. остальные почему то поняли, приняли и согласились. Т.ч. это от людей зависит и от тех кто это организует в том числе.
Третье, да я вот лично НЕ ПРОТИВ капремонта, дело НУЖНОЕ и ПОЛЕЗНОЕ.
но почему то вся идея сделана через задницу.
Как это положено делать? сначала дом обследуют надлежащие товарищи и приходят к выводу чего нужно капиталить и сколько это будет стоить Потомочки по актам исследований и экспертиз, разрабатывается комплексная проектно сметная документация, на ВЕСЬ ОБЪЕМ работ по всех участвующим в ремонте системам дома (а не как сейчас это происходит кода даже сметы толком нет, про проекты вообще молчу, или как нам тут письмишко пришло что де в следующем году намечена реконструкция газовых сетей, первым этапом намечена разработка проекта цена такая то, подпишите согласие, если не подпишите то мы это отдадим на согласование городским чиновникам, потом они предложат подписать проект реконструкции с очередной типа угрозой при промедлении отдать на согласование чиновникам из мэрии) это выставляется на конкурс с жесткими требованиями в том числе по возможностям участвующих в конкурсе организаций, и последующим жестким поэтапным КОНТРОЛЕМ и поэтапной же приемкой этого ремонта.
И уже потом жителям таки можно выставлять некую сумму, тогда жители видят что было , что стало и что это нужно оплачивать пусть и 20 лет.
А что происходит у нас? сначала все бабки в общий котел, потом из этого котла как то кто то чего то делает, кто принимает эти работы вы знаете? А я вот ЗНАЮ. на приемку работ приглашают жильцов дома (избранный ими т.с. совет). А много ли среди жильцов проф строителей, проектантов и прочих кто в теме и знает как это должно быть?
Вот в нашем доме есть такие товарищи кто сам знает, а если чего не знает то готов душу вынуть из строителей. посему капремонт у нас идет ВЕСЕЛО,
Я уже выше писал, что конкурс по замене сантехники и систем отопления на нашем доме выиграла контора у которой в штате НЕТ и НИКОГДА не было ЭЛЕКТРОСВАРЩИКА!!!!!! А система отопления она сварная из стальных труб.
ВОПРОС, Как наши капиталоремонтные ОПГ допустил подобную контору к конкурсу, если она априори не проходит по техническим характеристикам для этих работ?
Вот и вопрос - а нахрена мне такой капремонт, нахрена я за этот шараш монтаж должен платить, да еще потом жить в том что осталось после них? Да еще не будучи спецом принимать их работу, подписывая акты. А потом случишь что мне же этими актами в морду лица ткнут, дескать вы подписали вы приняли вот во всем вы и виноваты, а строители тут не причем и этот фонд КР за компанию (и ситуация по стране и судебные разбирательства об этом же говорят). Это че мне потом случись какая крупная авария еще и за свои бабки уплаченые, по судам таскаться и адвокатов нанимать?
Нет уж уважаемый Виталий, сначала хорошо построенная система с внятными и прозрачными условиями, а потом уже деньги.
Об чем собственно большинство людей и говорит, мало кто категорически ПРОТИВ КР, большинство просто видят тот бардак и они понимают что ничего путнего не выйдет и ты сам рыжим останешься вот и брыкаются до последнего с оплатой
Кстати про деньги, ОПГ Капремонт уже какой год не может родить простую вещь, что собственник помещения сменился уже аж ДВА раза, они счета по сию пору выставляют на исходного собственника, хотя им даже документы в офис в Кыштым привозили и расписка в том имеется.
Хотят судиться пусть судятся и выставляют претензии по неуплате тому на чье имя они квитки присылают. Если смогут конечно получить от туда деньги. )))
(извините за много букв но вам вот лифты по КР поменяли а в моем бывшем доме лифты было предложено менять за счет собственников типа замена лифтов в капремонт не может входить, еще один пример мутных стандартов, что входит в КР а что ни при каких условиях).

Я за кап.ремонт но против банды мошенников, крышуемых на государственном уровне)
(если надо, разверну почему я так вижу ,но это уже и без меня стопятьсот раз раззюзюлили)) )
ИМХО Кап.ремонт должен производиться БЕСПЛАТНО и НА ДОЛЖНОМ УРОВНЕ - так как это НЕОБХОДИМОЕ условие надлежащей эксплуатации дома)

 

[AlexXx]

Я за кап.ремонт но против банды мошенников, крышуемых на государственном уровне)
(если надо, разверну почему я так вижу ,но это уже и без меня стопятьсот раз раззюзюлили)) )
ИМХО Кап.ремонт должен производиться БЕСПЛАТНО и НА ДОЛЖНОМ УРОВНЕ - так как это НЕОБХОДИМОЕ условие надлежащей эксплуатации дома)

Не бесплатно, а на налоги, которые взымают за владение квартирой. Куда девают эти деньги?