ООО"ИМПЕКС"

[Ландыш1988]

Я сегодня утром сходил составил акт осмотра квартиры, написал с десяток замечаний. После обеда пришел - все отделочные недочеты уже были устранены (прошло часа 2), пришла женщина подкрашивать кухню - исправлять косяк сантехников. Остались только окна. Если такими темпами пойдет, то на следующей неделе уже подпишу акт приёма-передачи. Я доволен, очень оперативно.

Саша, рада за вас. Скажи, а какие замечания писал? а на окнах ручки у вас появились?

 

[xander_korolev]

Саша, рада за вас. Скажи, а какие замечания писал? а на окнах ручки у вас появились?

Юля, спасибо ))) Да замечания мелкие были - в паре мест плинтус стоял неважно, местами чуть поцарапана обналичка да на входной двери уплотнитель отвалился. Межкомнатные двери еще на прошлой неделе отрегулировали. На окнах ручки, конечно, появились. Как же без них квартиру сдавать?

 

[OLA]

Кто-нибудь был в доме (Мира,3 - 4-ая очередь), смотрел квартиру? На каком этапе идут отделочные работы?
PS: сегодня позвонила в Импекс, узнать как обстоят дела у нас, о сроках сдачи . Говорят конец сентября-октябрь...не знаю )).

 

[Ландыш1988]

Кто-нибудь был в доме (Мира,3 - 4-ая очередь), смотрел квартиру? На каком этапе идут отделочные работы?
PS: сегодня позвонила в Импекс, узнать как обстоят дела у нас, о сроках сдачи . Говорят конец сентября-октябрь...не знаю )).

Были, у нас без отделки, проведена везде электрика (по всем комнатам), зашпаклеваны основные стыки, окна заделаны достаточно аккуратно, где кирпич, то хорошо зашпаклевано, выравнено. Дверей нет. вроде все.
Где есть отделка, плитка уже есть, равняют стены везде))

 

[xander_korolev]

Кто-нибудь был в доме (Мира,3 - 4-ая очередь), смотрел квартиру? На каком этапе идут отделочные работы?
PS: сегодня позвонила в Импекс, узнать как обстоят дела у нас, о сроках сдачи . Говорят конец сентября-октябрь...не знаю )).

Был я там на неделе. До конца сентября точно не успеют. В нашем доме (1-я очередь) отделка была на таком же этапе где-то в марте (если не раньше). К концу года - вот реальный срок. Раньше даже думать о сдаче нечего.

ЗЫ Кстати прораб (Дмитрий) так и сказал - декабрь, не раньше.

 

[СПРАВЕДЛИВЫЙ]

..., зашпаклеваны основные стыки, ..., где кирпич, то хорошо зашпаклевано, выравнено. .., равняют стены везде))

Зашпатлеваны или заштукатурены??? Разница большая.

У нас заштукатурены, и причем шпатлевать "сказали" не собираются.

Проясните пожалуйста этот момент (квартира без отделки).

 

[xander_korolev]

Зашпатлеваны или заштукатурены??? Разница большая.

У нас заштукатурены, и причем шпатлевать "сказали" не собираются.

Проясните пожалуйста этот момент (квартира без отделки).

Заштукатурены конечно Там даже под чистовую отделку комнаты и коридор особо не шпатлюют - только ванну/туалет немножко.

ЗЫ Спасибо кому-то за минус, поставленный за реальную оценку действительности.

 

[СПРАВЕДЛИВЫЙ]

"По секрету", чтобы зашпатлевать ТОЛЬКО углы после штукатурки, заломили 10 000р + 1 000р - за шкурение этой шпатлевки.
За шпатлевание стен "сплошняком" (имеется в виду замазывание ржавчины, темных мест, вкраплений, больших раковин) - 17 000 р. :diablo:
Про потолки я побоялся спрашивать. :mega_shock:

Позвонил к нашим отделочникам (городским), сказали, что за углы со шкурением - 4 000р. :air_kiss:

 

[СПРАВЕДЛИВЫЙ]

Заштукатурены конечно Там даже под чистовую отделку комнаты и коридор особо не шпатлюют - только ванну/туалет немножко.

Зря Вы, под чистовую отделку шпатлюют стены (но не сплошняком) и потолок. Пояснили, что стены шпатлюют из-за того, что обои очень тонкие, и темные включения в стене (особенно ржавчина) просвечивают (проступают) через них.
Как-то так, сам был удивлен, когда увидел ржавчину на поверхности стены (и не одну)!

 

[xander_korolev]

Зря Вы, под чистовую отделку шпатлюют стены (но не сплошняком) и потолок. Пояснили, что стены шпатлюют из-за того, что обои очень тонкие и темные включения в стене (особенно ржавчина) просвечивают (проступают) через них.
Как-то так, сам был удивлен, когда увидел ржавчину на поверхности стены (и не одну)!

Я не писал, что вообще не шпатлюют. Я написал "особо не шпатлюют". Как вы и сказали они основные погрешности стен шпатлевкой закрывают (где штукатурили, где грязь какая-то или ржа), но выравниванием стен никто заниматься не будет. Но по мне стены в панельном доме и так не особо кривые, так что я не парюсь.

 

[Ландыш1988]

Зашпатлеваны или заштукатурены??? Разница большая.

У нас заштукатурены, и причем шпатлевать "сказали" не собираются.

Проясните пожалуйста этот момент (квартира без отделки).

Прошу прощения, не специалист, заштукатурены)

 

[Ландыш1988]

Был я там на неделе. До конца сентября точно не успеют. В нашем доме (1-я очередь) отделка была на таком же этапе где-то в марте (если не раньше). К концу года - вот реальный срок. Раньше даже думать о сдаче нечего.

ЗЫ Кстати прораб (Дмитрий) так и сказал - декабрь, не раньше.

По договору край декабрь

 

[LEX]

У друга видел памятку выданную после подписания акта приема передачи, самое интересное там отправляют на заключение договора на обслуживание дома в Движение, А как же свобода выбора управляющей компании? не понятно!

 

[xander_korolev]

У друга видел памятку выданную после подписания акта приема передачи, самое интересное там отправляют на заключение договора на обслуживание дома в Движение, А как же свобода выбора управляющей компании? не понятно!

Я так понимаю просто у Импекса с Движением заключен договор на обслуживание дома до его передачи дольщикам. Когда все получат квартиры можно организовать общее собрание и выбрать (сменить) управляющую компанию. Только, ИМХО, никто этого делать не будет Я так понимаю что Движение, что Сервис - один фиг.

 

[kylema]

Интересует такой вопрос: Если покупать квартиру без отделки, ключи от квартиры дают раньше (чтобы начать ремонт), чем тем у кого с отделкой? Или всем отдают ключи примерно в одно время?

 

[xander_korolev]

Интересует такой вопрос: Если покупать квартиру без отделки, ключи от квартиры дают раньше (чтобы начать ремонт), чем тем у кого с отделкой? Или всем отдают ключи примерно в одно время?

Если И. А. Сизов разрешит - можно и раньше получить. А так всем ключи отдают после подписания акта приёма-передачи.

 

[lera]

Кто-нибудь знает как у них на счет частичной отделки? Например попросить их не делать ванну, туалет и одну из комнат.

 

[Lеgion]

Потенциально можно, тока они сначала обноются все, и если терпения хватит, все получится.

 

[Casper]

Кто-нибудь знает как у них на счет частичной отделки? Например попросить их не делать ванну, туалет и одну из комнат.

Можно, но деньги все равно возьмут как за полную отделку. Это ж импекс, они за копейку удавятся.

 

[Нэт]

Входные "железные" двери обещают уже месяц, но никак не везут

У нас, кажется, в договоре прописаны деревянные входные двери.