Ну не знаю даже. Сейчас на вторичке в районе 2100 однешку (на той же чкаловской, мира или нечая) можно относительно быстро отыскать, так что при такой разнице в цене ценность новой квартиры можно поставить под сомнение. (учитывая сэкономленные нервные клетки, усадку новых домов и уже обжитую квартиру с возможным устранением основных недостатков новонедостроя). Плюс еще нет гарантии, что сделанного ремонта вам хватит на год-два, наверняка будете сразу же что то переделывать сами под себя, а возможно и заменить что нибудь придется. И вообще, принимая свою квартиру с черновым ремонтом, я б посоветовал людям, покупающим квартиры небольшой площади (например однешки) брать квартиры с черновой отделкой (большую площадь тоже можно, но там ремонта намного больше). Да, выйдет немного дороже (с учетом последующего ремонта), но сразу видны многие косяки, которые скрываются за "чистовой отделкой". Например у меня есть одна влажная стена, дыры в полу и стенах (за чистовым ремонтом ни одну дыру потом не найдешь и не предъявишь), забитые пенопластом стояки труб между квартирами, штукатурка стен, которая у меня растрескалась на двух стенах (ее якобы заделали, но она через 2 дня опять потрескалась). Меня в черновой отделке расстраивает только отсутствие ванны, ибо ее самому тащить, а она зараза не легкая )))). А дешевые обои (я находил по 15 рублей за рулон, и сомневаюсь, что в новых домах клеят намного дороже) и дешевую плитку в ванной вы и сами сможете поклеить не хуже этих горе-строителей.
ООО"ИМПЕКС"
- Автор темы ООО "ИМПЕКС"
- Дата начала
Ну не знаю даже. Сейчас на вторичке в районе 2100 однешку (на той же чкаловской, мира или нечая) можно относительно быстро отыскать, так что при такой разнице в цене ценность новой квартиры можно поставить под сомнение. (учитывая сэкономленные нервные клетки, усадку новых домов и уже обжитую квартиру с возможным устранением основных недостатков новонедостроя). Плюс еще нет гарантии, что сделанного ремонта вам хватит на год-два, наверняка будете сразу же что то переделывать сами под себя, а возможно и заменить что нибудь придется. И вообще, принимая свою квартиру с черновым ремонтом, я б посоветовал людям, покупающим квартиры небольшой площади (например однешки) брать квартиры с черновой отделкой (большую площадь тоже можно, но там ремонта намного больше). Да, выйдет немного дороже (с учетом последующего ремонта), но сразу видны многие косяки, которые скрываются за "чистовой отделкой". Например у меня есть одна влажная стена, дыры в полу и стенах (за чистовым ремонтом ни одну дыру потом не найдешь и не предъявишь), забитые пенопластом стояки труб между квартирами, штукатурка стен, которая у меня растрескалась на двух стенах (ее якобы заделали, но она через 2 дня опять потрескалась). Меня в черновой отделке расстраивает только отсутствие ванны, ибо ее самому тащить, а она зараза не легкая )))). А дешевые обои (я находил по 15 рублей за рулон, и сомневаюсь, что в новых домах клеят намного дороже) и дешевую плитку в ванной вы и сами сможете поклеить не хуже этих горе-строителей.
И еще раз повторю - меньше негатива и расстройств, больше позитива! У вас скоро будет СВОЯ квартира! Надо радоваться
На своем примере могу сказать, что радоваться бы надо, но радоваться то особо нечему. Такое ощущение, что нас просто поимели застройщики с субподрядчиками. Ибо начинаю предъявлять претензии представителю генподрядчика, который у нас в доме сидит - на меня в штыки. Я им претензию - они мне кучу аргументов, что я олень и ничего в стройке не понимаю, а это у них видите ли номы и правила такие. Такое ощущение, что я у них личную квартиру отобрал. Про качество уже много сказано, поэтому радости и оптимизма это тоже не добавляет. Окна ставят каслинцы и кыштымцы (хотя в городе полно оконных фирм, но там видать намного дешевле), но ставят самое го*но, да так, что лучше б не ставили, а просто денег мне дали, я б сам выбрал и поставил. Ко всему прочему, одни не хотят брать на себя косяки других. Причем как тех, так и других застройщики теперь сами найти не могут). Когда я разговаривал с отделочницей, которая мне трещины в стене замазывала (см. выше), то видно, что человек старается делает, но ничего сделать не может, потому как материалы тоже мягко говоря не лучшего качества. В пятницу вот еще ходил, у нас в квартире стоит щиток с автоматами (закрыт на ключик, а ключика собственно нет, да он и не нужен, потому как личинка уже свернута напрочь), так вот какая то тварь видимо хотела его открыть, да открыла так, что свернула дверцу щитка. Видимо в новые претензии ее запишу.
Так что как видите сплошной "позитив и море радости".
Ах да, есть один позитивный момент. У нас в Снежной королеве (по слухам, но приближенным к официальным источникам) на 9 этаже откупила себе сразу 3 (!!!) квартиры и сделала из них одну (кто мимо снежной королевы ходит, сразу может заметить, там даже на балконах остекление другое совершенно) одна из работниц импекса (кто с импексом столкнулся, наверняка с ней немного знаком, она там все основные вопросы решает, кроме финансовых). Но позитив не в этом, а в том, что коридоры у нас в подъезде отделаны на зависть многим, я давно такого ремонта в подъездах не видел.
З.Ы. Ну и как то получилось зайти в ее хату (искал ключи от своей квартиры), так вот, скажу я вам - окна стоят просто шикарные (не то го*но, что стоит у нас), отделка в ее квартире - просто небо и земля с нашими (хотя вроде отделочники те же самые и ремонт пока черновой). Так что вот как то так.
xander_korolev
Уже освоился
Каспер, многих ужастиков, что вы пишете, в панельном доме не будет. Типа дыр в стенах и полах. Разве что окна и двери. Так что, имхо, в панельке можно и взять квартиру спокойно. А монолит у нас строить еще не научились Сочувствую вам!
Сочувствую вам! 
LEX
Активный пользователь
А что вы хотели застройщик экономит на всем, я еще на стадии возведения коробки уточнил какие окна будут стоять, и договорился со стекландией (которая ставила окна в нашем доме) об установке других окон подороже, и другой конфигурации.
Bavarec
Пользователь
Строю квартиру во втором двух подъездном доме по мира. Зимой с окнами будем мучатся и мёрзнуть. Окна сделаны не по размеру проёма. Снизу полтора кулака влазит, по бока кулак и сверху пол кулака. Хоть изоляция и приклеена(тёмный поролон) он не прилегает к проёму окна. Рука просовывается наружу. Стыки между плитами..... практически их нет. Замазаны слегка с краю и всё. О какой шумоизоляции можно говорить. Во многих местах в стыки засунут мусор в виде тряпок и пачек от сигарет и кое где пенопласт. Посмотрим что дальше будет. Хоть квартира будет без отделки переделывать надо будет много за этих горе строителей.
xander_korolev
Уже освоился
В однушках и двушках точно нет места для кладовок. В трешках - нужно смотреть на планировки, но вроде тоже нет.
принимать зимой будем. должно быть видно где промерзать будет
Каспер, многих ужастиков, что вы пишете, в панельном доме не будет. Типа дыр в стенах и полах. Разве что окна и двери. Так что, имхо, в панельке можно и взять квартиру спокойно. А монолит у нас строить еще не научились
Зря вы так. Есть факты и о дырках в стенах, и в полах, причем в панельках. Так что...
Буду только рад, если ошибусь и у всех все будет нормально.
А с монолитом вообще швах, но у нас вроде как то попроще, я наслушался про мира 30 и вообще был в шоке. Но многое из того, что люди говорили о мира 30, у нас я не заметил.
Ландыш1988
Уже освоился
Кладовок нет((
У нас тоже там строится квартира, смотрела окна, таких огромных дыр я не заметила)) достаточно аккуратно стоят, где были небольшие дыры заделаны пеной. Может конечно чего я не заметила))
xander_korolev
Уже освоился
Ну не знаю... Полгода ходил на стройку, был в куче квартир кроме своей - нигде ничего страшного не видел. Все дыры в стенах и полах штукатурились, окна запенивались. ИМХО это все сильно преувеличено (касательно панелек).
Да я ж не говорю, что это будет обязательно, я просто констатирую, что были случаи (я знаю только единицы таких, поэтому судить о массовости не могу). А так я рад, что все нормально.
xander_korolev
Уже освоился
Поздравляю всех купивших квартиры в 1-й очереди дома №3! Сегодня Импекс получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию! :drinks:
Завтра разошлют приглашения на приёмку квартир! :drinks:
Завтра разошлют приглашения на приёмку квартир! :drinks:
izran85
Пользователь
ничего себе!!!!!!!!!!!!вот это новость!!!!!!ну надеюсь приглашения не долго будут идти!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :db: инфа от импекса?
xander_korolev
Уже освоился
Я сегодня получил в Импексе уведомление о завершении строительства и приглашение на приёмку квартиры. Сказали, что приемка начнется со следующей недели.
А асфальт в Импексе вокруг дома не обещали? Щебенкой довольствоваться?
А мне сказали что могу завтра приходить на приемку! Может я не так что-то понял? У кого какая информация?
xander_korolev
Уже освоился
Не спрашивал. Я думаю сделают когда-нибудь )) Меня и щебенка не напрягает пока.
Наверное просто разные люди говорят разную информацию. Вы с кем разговаривали? Я тоже завтра пойду с прорабом договариваться составлять акт осмотра.
izran85
Пользователь
ну да мы говорили с прорабом он сказал,что можно завтра идти,но пока нет электричества-так что думаю нет смысла идти пока....ждем несколько дней
xander_korolev
Уже освоился
Я сегодня утром сходил составил акт осмотра квартиры, написал с десяток замечаний. После обеда пришел - все отделочные недочеты уже были устранены (прошло часа 2), пришла женщина подкрашивать кухню - исправлять косяк сантехников. Остались только окна. Если такими темпами пойдет, то на следующей неделе уже подпишу акт приёма-передачи. Я доволен, очень оперативно.