Гринвилл.
- Автор темы Insane
- Дата начала
ansim74
Местный
просто рынок явно перегрет. но, спрос есть, а возможности нет. щас льготная ипотека на вторичке заработает, и опять понесется.Ну пускай так!
natooar
Местный
есть информация о резком скачке м2 ?Ну что же. Ждите!
Dimonisy
Активный пользователь
В чем вопрос конкретно?
natooar
Местный
в том когда поползут цены?
Везде это где? Я это писал? Я написал о том, каким именно образом реализуются/.не реализуются кв. м жилья у нас в городе. Только факты, не более того. Я никого не собираюсь обманывать ни одним из известных или неизвестных способов. Хочу жить в этом городе, честно зарабатывать и иметь возможность честно купить то, что доступно по стоимости за заработанные деньги. Наверное я имею на это право. Я не хочу звонить родственникам, родственникам родственников, друзьям или знакомым чтобы элементарно купить то, что мне хочется. Это называется подмена государственного денежного оборота непонятными замещающими его ценностями (связями). Сравнение с Челябинском или Екатеринбургом здесь неуместно. Там есть реальный рынок с достаточно большим количеством крупных игроков - строительных компаний. Стоимость там формируется на данный момент именно спросом. Более того, в Челябинске сейчас кол-во предложений превышает спрос. У нас же нет рынка нового жилья как такового. Дойдем скоро до того, что по талонам новое жилье будем давать или в лотерею разыгрывать.Вас так послушаешь - и жить то не хочется! Везде обман и фикции! Идите туда, где не обманут. Люди вон, покупают те квартиры в Челябе по 38 тыр и сдают. Чем не выход? Обманывайте и вы, только честно!
Последнее редактирование:
Dimonisy
Активный пользователь
Ну и ладно...Только если будут пускать к строительству кого попало, то и город у нас будет похож на гаражи в начале 90-х, полный шанхай. Авантюристов море, готовых осваивать чужие деньги. Ничего личного в Ваш адрес, но вот как то так.
Последнее редактирование:
а давно у нас не было рецессии, чтобы ждать, что все успокоится. Хоть на картах гадать, с чего бы успокаиваться. Может наоборот так тряхнет, что у кого по три квартиры, те тоже продавать кинутся.Ну что же. Ждите!
Dimonisy
Активный пользователь
Да не кинутся. Цены поднимались когда во что творилось! Эти люди у которых нет денег ни на что по 2-3 телевизора покупали, и так всю технику, будто все, конец света. Все же размели. Да и ладно. Не жалко. Так вобщем то и должно было случиться.
У русского человека в загашнике всегда много чаво есть! ;-)ну как вам сказать, обрадовали бы вас три квартиры в каком-нибудь Пикалево или Кизеле? Где может половина домов без окон стоит, потому что народ поразъехался работу искатьДа не кинутся. Цены поднимались когда во что творилось! Эти люди у которых нет денег ни на что по 2-3 телевизора покупали, и так всю технику, будто все, конец света. Все же размели. Да и ладно. Не жалко. Так вобщем то и должно было случиться.
Dimonisy
Активный пользователь
Такое бывает когда город ни на чем не держится. Я говорю про наш город. У нас ПОКА все ровно...
Dimonisy
Активный пользователь
Ну и надо застройщикам такая ситуация, когда спрос меньше предложения? Они строить не будут!Более того, в Челябинске сейчас кол-во предложений превышает спрос. У нас же нет рынка нового жилья как такового. Дойдем скоро до того, что по талонам новое жилье будем давать или в лотерею разыгрывать.
)Не понял сути вопроса. Не будут конечно. Покупательская способность у населения в больших городах снижается и строительные компании начинают потихоньку иметь проблемы. Но у нас в городе, реализуя жилье по 50 тр м (вместо 40-42 в том же Челябинске) они бы имели очень хороший спрос. Но вот беда - зачем нам конкуренты.Ну и надо застройщикам такая ситуация, когда спрос меньше предложения? Они строить не будут!
Dimonisy
Активный пользователь
Да не стали бы они строить по 50 тыр, когда можно по 60! Разве это не понятно? Зачем строить по 50 когда берут по 60?Не понял сути вопроса. Не будут конечно. Покупательская способность у населения в больших городах снижается и строительные компании начинают потихоньку иметь проблемы. Но у нас в городе, реализуя жилье по 50 тр м (вместо 40-42 в том же Челябинске) они бы имели очень хороший спрос. Но вот беда - зачем нам конкуренты.
natooar
Местный
вы говорите поползут, вот и хочу узнать, когда?
MegaВольт
переменный
как мне сказали..малоэтажные дома принимают так себе,не то что высотки..так что при строительстве можно схалтурить..ну уж если многие не довольны новыми высотками,то чего уж говорить о трех этажных