Гражданская инициатива. Принимаем вопросы, даём ответы.

[Губернатор острова Борнео]

Может, Гражданская инициатива ответит по поводу назначения Фобоса полномочной организацией от Движения, а то в названии темы "Принимаем вопросы, даем ответы", а ответа нет.

 

[LIN]

Относительно инициативы Сервиса - как сторона заинтересованная, может быть, Инициатива наведет справки и поделится свежей инфой?

 

[Гражданская инициатива]

Может, Гражданская инициатива ответит по поводу назначения Фобоса полномочной организацией от Движения, а то в названии темы "Принимаем вопросы, даем ответы", а ответа нет.

ОБНАРУЖИЛОСЬ ИНТЕРЕСНОЕ ПИСЬМО:

О направлении предложения ООО «Фирма Фобос» быть уполномоченным лицом управляющей организации ОАО «Сервис» по передаче сведений о показаниях индивидуальных приборов учёта.

Уважаемый Михаил Анатольевич!​

Во исполнение 3 295 договоров на обслуживание и приём показаний с индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды в жилом фонде г. Снежинска и по претворению в жизнь требований «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов», утвержденных Постановлением от 06.05.2011г. № 354, предлагаю Вам назначить ООО «Фирма Фобос» согласно пункта 31ж Правил, уполномоченным лицом по передаче сведений о показаниях индивидуальных приборов учёта.

Плюсы для управляющей организации:

1. Согласно, заключённых договоров (пункт 2.2.1) жители обязаны ежемесячно передавать достоверные показания с индивидуальных приборов учёта воды с 18 по 23-е число. Данный промежуток времени согласуется с пунктом 34д Правил – потребитель обязан передавать показания уполномоченному лицу не позднее 26-го числа текущего месяца.
2. ООО «Фирма Фобос» имеет всё необходимое для организации качественного приёма показаний, а именно:

- два диспетчера (21021 и 49156) совершают ежемесячно более 1000 телефонных звонков по снятию показаний ИПУ. График работы 6 дней с 18 по 23-е число с 09:00 до 19:00, без перерыва на обед и выходных (праздничных) дней.​

- рассылается более 1300 sms и 256 e-mail сообщений о необходимости передачи показаний ИПУ.​

- на все полученные sms и e-mail сообщения отсылается подтверждение полученных показаний с указаний расходов воды по каждому водосчётчику в м[sup]3[/sup].​

- имеется урна для приёма письменных показаний в тамбуре центрального входа в магазине «Мастер».​

- по мере необходимости осуществляется перепроверка показаний с выходом на место.​

- по нежилым помещениям снятие показаний осуществляет контролёр, который лично ежемесячно обходит все 92 нежилых помещения (магазины, офисы, салоны и т.п.).​

1. Согласно, заключённых договоров ООО «Фирма Фобос» производит техническое обслуживание с заменой ИПУ и составлением актов повторного допуска в счёт абон. платы 25 руб. в месяц, только за последние полгода данные работы выполнены в 181 квартире, заменено 385 водосчётчиков.

С уважением, генеральный директор ООО «Фирма ФОБОС»

Родионов И.И.​

К СОЖАЛЕНИЮ НА ЭТО ПИСЬМО ОАО "Сервис" ХРАНИТ СВОЁ МОЛЧАНИЕ ДО СИХ ПОР,
От ООО "Движение" в установленные сроки пришёл ответ о согласовании ООО "Фирма Фобос" быть уполномоченной организацией.

 

[Губернатор острова Борнео]

ОБНАРУЖИЛОСЬ ИНТЕРЕСНОЕ ПИСЬМО:

Из содержания письма в Сервис я так и не смог понять, учитывало ли мнение жителей руководство Движения, когда назначало Фобос уполномоченной организацией.
Думаю, что решение принималось без учета мнения граждан, права которых как бы пытаются защитить авторы этой темы. Если я не прав, то может быть ОБНАРУЖАТСЯ КАКИЕ-НИБУДЬ ПРОТОКОЛЫ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ или другие документы, отражающие волеизъявление народа?

 

[LIN]

Абакулов по ТВ сегодня что-то сказал о тарифах и Сервисе, но я, к сож., только краем уха.
Кто был более внимателен, подЕлитесь инф. и комментариями?

 

[Губернатор острова Борнео]

Шифровка из центра до Штирлица не дошла. Он прочитал ее еще раз. Новости ОТВ идут каждый час.

 

[LIN]

Так мне интересно не столько то, что по ТВ (потом посмотрю), сколько то, что тут добрые люди скажут. Разжуют, а я на готовое. Заранее благодарю.

 

[BASHKA]

Благодарю за ответ. Записал.

 

[Гражданская инициатива]

Абакулов по ТВ сегодня что-то сказал о тарифах и Сервисе, но я, к сож., только краем уха.
Кто был более внимателен, подЕлитесь инф. и комментариями?

В первые в истории Снежинска Администрация подготовила новое Постановление для собственников жилья, которые не приняли своё решение о размере тарифе "содержание и текущий ремонт жилья" на 2012 год.
Ориентировочно его должны были опубликовать в четверг 22.12.11, но на официальном сайте Администрации так и не появился до сих пор.
Выводы:
1. Администрация города впервые в своей истории вмешивается в право граждан решать по какому тарифу в 2012 году жить собственникам (а не нанимателям муниципального жилья). Т.е. в открытую навязывает свое решение (при чём в худшем варианте) собственникам жилья в ЗАТО г. Снежинска.
2. Продолжается "скрытое" повышение тарифа путём вывода из него существенных составляющих в отдельные строки. В предложении управляющей компании ОАО "Сервис" предложено принять тариф на содержание жилья БЕЗ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА. Текущий ремонт в виде отдельного тарифа по новому решению собственников.
А также предложено принять тариф на обслуживание и ремонт лифтов для собственников начиная с ПЕРВОГО ЭТАЖА!!! Управляющая компания, которая по-сути должна отстаивать интересы жителей, которые за неё проголосовали, продолжает уничтожать, пусть местные, но принятые в интересах большинства жителей решения...

 

[PT_limited]

че за истерики... лифт является общедомовой собственностью, в соотвествии со ст.36 ЖК обслуживание такового (как и остального общего имущества собственников жилья) с 2006 года равномерно ложится на всех жителей подЪезда, включая первый и второй этаж. вы призываете нарушать законодательство РФ? при чем тут сервис? таковы ЗАКОНЫ.

и про текущий ремонт, не надо вводить людей в заблуждение. отдельная строка предлагается для собственников, кто решит увеличить обЪем работ, к заложенному в обычном содержании. вы нам лучше поведуйте про схему, по которой движение вообще не осуществляет текущий ремонт. они просто застраховали имущество и делают чтото, если наступает страховой случай и страховая осуществляет выплату денежных средств. планового текущего ремонта движение не осуществляет вообще, тем не менее включая его в тариф.


я одного не пойму: если вы ведете открытую агитацию за конкретную УК, зачем такие замысловатые ходы с созданием якобы независимой оценочной организации?

 

[Губернатор острова Борнео]

Гражданская инициатива, а Вы в своем доме провели собрание, приняли свой тариф? Если нет, то рекомендую ознакомиться со ст. 158 ЖК, или levaMC пусть Вам расскажет, он же "высокий профессионал" в области ЖКХ, наверняка законы знает.

 

[Гражданская инициатива]

че за истерики... лифт является общедомовой собственностью, в соотвествии со ст.36 ЖК обслуживание такового (как и остального общего имущества собственников жилья) с 2006 года равномерно ложится на всех жителей подЪезда, включая первый и второй этаж. вы призываете нарушать законодательство РФ? при чем тут сервис? таковы ЗАКОНЫ.

и про текущий ремонт, не надо вводить людей в заблуждение. отдельная строка предлагается для собственников, кто решит увеличить обЪем работ, к заложенному в обычном содержании. вы нам лучше поведуйте про схему, по которой движение вообще не осуществляет текущий ремонт. они просто застраховали имущество и делают чтото, если наступает страховой случай и страховая осуществляет выплату денежных средств. планового текущего ремонта движение не осуществляет вообще, тем не менее включая его в тариф.

Истерии нет. Есть желание ХАПНУТЬ, другого слова не приходит на ум.
Да лифт - общедомовая собственность, но не уже ли здравость логики и принятые решения ранее не должны учитываться - ЖИТЕЛИ ПЕРВЫХ И ВТОРЫХ ЭТАЖЕЙ, не должны платить за лифт потому, что им не смысла им пользоваться. Это завоеваение не ОАО Сервис, а МУ УКЖКХ, которое не в зачёт ОАО "Сервис".
Иничтожать местные, пусть не очень правильные в плане законов, но правильные в плане ЗДРАВОГО УМА, НЕ ЕСТЬ ПЕРОГАТИВА управляющей компании, которая ставит своей целью, "ВЫЖИТЬ ВО ЧТО-БЫ ТО НИЧТО".
Про ООО "Движение" текущий ремонт, как бы Вам не хотелось ВЫПОЛНЯЕТСЯ - были выполнены работы по ремонту кровель жилых домов ул. Зелёная 8, Строителей 6 и 10, Южная 27, Забабахина 42, и многое другое (смотри отчёт управляющей компании ООО "Движение" за 2011 год, который будет СКОРО...

Гражданская инициатива, а Вы в своем доме провели собрание, приняли свой тариф? Если нет, то рекомендую ознакомиться со ст. 158 ЖК, или levaMC пусть Вам расскажет, он же "высокий профессионал" в области ЖКХ, наверняка законы знает.

ПОВТОРЮСЬ - у нас нет своего дома, но есть желание помочь собственникам провести общие собрания за при принятие тарифа на 2012 год. Что мы успешно и делаем...

 

[levaMC]

Гражданская инициатива, а Вы в своем доме провели собрание, приняли свой тариф? Если нет, то рекомендую ознакомиться со ст. 158 ЖК, или levaMC пусть Вам расскажет, он же "высокий профессионал" в области ЖКХ, наверняка законы знает.

Спасибо за эпитет - высокий профессионал в области ЖКХ.
Рад стараться. У люблю тебя .... жизнь... :give_rose:

 

[PT_limited]

я еще раз повторюсь: УК должна действовать в рамках действующего законодательства и никак иначе. если вы радеете за смысл - раскидывайте ремонт кровли ТОЛЬКО на жителей крайних этажей, мытье подЪездов - пропорционально этажности... вам если ктото из жильцов 9-ого этажа скажет, что пешком будет ходить исключительно - и его будете из тарифа исключать? законодательством четко определено что входит в состав общедомового имущества и как оно обслуживается/оплачивается.

какие подЪезды были отремонтированы движением в плановом порядке?

 

[Губернатор острова Борнео]

ПОВТОРЮСЬ - у нас нет своего дома,

Вы живете в коробке от холодильника?

 

[Гражданская инициатива]

Вы живете в коробке от холодильника?

Нет, не в коробке от холодильника!

 

[Губернатор острова Борнео]

От телевизора?

 

[Дизель]

Губернатор! Хоть и смешно , но это троллинг ака флуд, заканчиваем.

 

[Гражданская инициатива]

я еще раз повторюсь: УК должна действовать в рамках действующего законодательства и никак иначе. если вы радеете за смысл - раскидывайте ремонт кровли ТОЛЬКО на жителей крайних этажей, мытье подЪездов - пропорционально этажности... вам если ктото из жильцов 9-ого этажа скажет, что пешком будет ходить исключительно - и его будете из тарифа исключать? законодательством четко определено что входит в состав общедомового имущества и как оно обслуживается/оплачивается.

какие подЪезды были отремонтированы движением в плановом порядке?

Насколько я знаю ремонт кровли на жителей верхних этажей в ООО Движение НЕ РАСКИДЫВАЛ.!!!
За чем ВРАТЬ??
Снежинское общественное движение "Гражданская Инициатива" принимает Ваши вопросы и даёт ответы, после получения их из соответствующих структур власти.
Прошу работников ОАО "Сервис" не беспокоится о чистоте наших помыслов.
ООО "Движение" вступило в свои обязанности управляющей компании в середине 2008 года, пока нет 5 лет, которые предусмотрены законом для проведения покраски подъездов...
С уважением.

 

[Дизель]

Насколько я знаю ремонт кровли на жителей верхних этажей в ООО Движение НЕ РАСКИДЫВАЛ.!!!
За чем ВРАТЬ??

Вчитайтесь еще раз, что вам PT_limited написала: "раскидывайте ремонт кровли ТОЛЬКО на жителей крайних этажей, мытье подЪездов - пропорционально этажности" - речь идет о логике действий, а не о том, что ООО "Движение" что-то раскидало.