Гражданская инициатива. Принимаем вопросы, даём ответы.

[levaMC]

не убран, а будет выделен отдельной строкой, как и придомовое обслуживание территории, так как по каждому из видов деятельности будут работать разные организации, а не как мы привыкли - одна обсуживающая... впрочем, если тсж решит отказаться от данной услуги, то и из тарифа это уберут (вот тогда точно подЪезды превратятся в комнату страха...). на жировке за ноябрь предложен тариф сервиса за текущий ремонт 4,15 руб/ кв м, интересно посмотреть на тариф движения.

Если из тарифа "содержание жилья" убирают работы по текущему ремонту и выводят отдельной строкой, то как минимум необходимо уменьшить этот тариф на тот объём. А теперь нам предлагается выполнять теже работы по "содержанию и текущему ремонту" за 8,04 руб. + 4,15 руб. = 12,19 руб., которые в этом году выполнялись за 8,04 руб. с 1 кв.метра общей площади. Повышение в 1,5 раза - за что???
Это называется скрытое повышение тарифа.
Тариф ООО "Движение" предлагает собственникам жилья в строгом соответствии с Постановлением собрания депутатов № 180 от 17.11.2011 года без добавления, убавления и прочих "хитростей". https://uk-d.ru/index.php/home

 

[levaMC]

Наверное, надо страховать ответственность?
Нанимать путевых, хорошо платить, не раздувая штаты. Но это все на берегу. А как там в море?
Мне известны два положительных примера ТСЖ, один из них в Челябинске. Без подробностей - только внешний вид домов и дворов и отзывы отдельных жильцов (родственники и знакомые).

Тему про "ТСЖ в Снежинске создают только смертники" широко обсуждалась в моей теме на этом форуме. Пришли к выводу, что до реальных ТСЖ (даже, где проведены выборы и имеется решение общего собрания, как на Мира 19 в "Снежной королеве") Снежинск ещё долго не дорастёт.
Инициаторам, создания ТСЖ выступают чиновники, которым главное отчитаться главе города, что мы, сильные мира сего, провели общеее собрание и выбрали способ управления своим домом - ТСЖ. Но к сожалению, из-за тонкостей действующего закона возникли трудности с регистрацией ТСЖ и мы бодро плюнули на это дело и на решение уже имеющегося общего собрания. Искусственное создание ТСЖ в городе - никогда не достигнет своей цели.

 

[Гражданская инициатива]

Снежинским общественным движением "Гражданская инициатива" сегодня инициировано четыре общих собрания собственников жилья в многоквартирных жилых домах, под управлением ОАО "Сервис". Главный вопрос повестки дня принятие решения по тарифу "содержание жилья" и услуге "лифт" на 2012 год.
Окажем поддержку неравнодушным людям в использовании своего права на выбор тарифов на 2012 года, путём организации выборов по юридически грамотно оформленным документам. Пишите в "личку".

 

[PT_limited]

Тариф ООО "Движение" предлагает собственникам жилья в строгом соответствии с Постановлением собрания депутатов № 180 от 17.11.2011 года без добавления, убавления и прочих "хитростей".

движение сейчас обслуживает относительно новый жилой фонд, возьметесь за те же деньги обслуживать старый город? ну и уж озвучьте уже ваш "бесхитростный" тариф с 1 января, раз вы там работаете. а вобще, к чему такие замысловатые ходы - называем тему "Движение против Сервиса" и ведем открытую агитацию, а то ишь... гражданские инициативы... мы ответим на ваши волнующие вопросы... аха, до выбора УК на двенадцатый год, а потом ищи вас в поле...

а на разницу в обслуживании движения и сервиса можно наглядно в ближнем береговом поглазеть, сЪезжу на досуге фотографии сделаю ))

 

[levaMC]

движение сейчас обслуживает относительно новый жилой фонд, возьметесь за те же деньги обслуживать старый город? ну и уж озвучьте уже баш "бесхитростный" тариф с 1 января, раз вы там работаете. а вобще, к чему такие замысловатые ходы - называем тему "Движение против Сервиса" и ведем открытую агитацию, а то ишь... гражданские инициативы... мы ответим на ваши волнующие вопросы... аха, до выбора УК на двенадцатый год, а потом ищи вас в поле...

а на разницу в обслуживании движения и сервиса можно наглядно в ближнем береговом поглазеть, сЪезжу на досуге фотографии сделаю ))

Могу ответить, ООО "Движение" успешно обслуживает и ветхий жилой фонда в жил.посёлке № 2, посёлке "Сокол" и посёлке "Ближний Береговой". При чём в посёлке "Сокол" и "Ближний Береговой" работает в размере тарифа на 2010 год, т.е. без увеличения, как это в ОАО "Сервис".
На вопрос возьмётесь обслуживать старый город отвечу: ДА! (Это мнение директора ООО "Движение"). В поле ООО "Движение" не надо искать приходите в офис каб.14 (2-ой этаж) на Забабахина 37, Готов к общению. Мой телефон 2-39-68.
Снежинское общественое движение "Гражданская инициатива" независимая общественная организация, созданная ... читай в начале темы. Общественное движение не ставит целью лоббировать интересы каких-либо хозяйствующих субъектов, а именно помочь горожанам разобраться в сложившейся обстановке, довести до них информацию, принять вопросы и предложения, для передачи их в органы власти и т.д.

 

[PT_limited]

... помочь горожанам разобраться в сложившейся обстановке, довести до них информацию, принять вопросы и предложения, для передачи их в органы власти и т.д.

тогда желаем ознакомиться с результатами прокурорской проверки Движения :clapping:

 

[levaMC]

тогда желаем ознакомиться с результатами прокурорской проверки Движения :clapping:

Проверки? Какой? Поподробней можно???

 

[Consultant]

Тему про "ТСЖ в Снежинске создают только смертники" широко обсуждалась в моей теме на этом форуме. Пришли к выводу, что до реальных ТСЖ (даже, где проведены выборы и имеется решение общего собрания, как на Мира 19 в "Снежной королеве") Снежинск ещё долго не дорастёт.
Инициаторам, создания ТСЖ выступают чиновники, которым главное отчитаться главе города, что мы, сильные мира сего, провели общеее собрание и выбрали способ управления своим домом - ТСЖ. Но к сожалению, из-за тонкостей действующего закона возникли трудности с регистрацией ТСЖ и мы бодро плюнули на это дело и на решение уже имеющегося общего собрания. Искусственное создание ТСЖ в городе - никогда не достигнет своей цели.

Ковыряемся, потихоньку!!! Хотя пыл и поубавился, налетев на волну чиновничьего непонимания )

 

[Misv]

Если из тарифа "содержание жилья" убирают работы по текущему ремонту и выводят отдельной строкой, то как минимум необходимо уменьшить этот тариф на тот объём. А теперь нам предлагается выполнять теже работы по "содержанию и текущему ремонту" за 8,04 руб. + 4,15 руб. = 12,19 руб., которые в этом году выполнялись за 8,04 руб. с 1 кв.метра общей площади. Повышение в 1,5 раза - за что???
Это называется скрытое повышение тарифа.

а Вы давно выясняли в "Сервисе", он все так же продолжает впаривать жителям указанные в ноябрьской жировке нововведения или уже отказался от этой мысли? а то может уже и ничего такого нету, а Вы тут раздуваете пламя народного негодования.
можете, например, заняться тем, что Сервис до сих пор должен каждому жителю, квартиру которого он обслуживает, и в которой нет ИПУ на воду, рублей по 5-6. за недопоставку воды в конце августа 2010 года, числа так 28, если мне не изменяет память. я в ноябре 2010го выяснял, что акт о недопоставке от ТЭ был, а вот перерасчета так и не было. вроде с одного человека не много, а со всех?

 

[levaMC]

Ковыряемся, потихоньку!!! Хотя пыл и поубавился, налетев на волну чиновничьего непонимания )

Надеюсь, Вам с Вашим упорством удастся преодолеть чиновничье непонимание B) ))))

а Вы давно выясняли в "Сервисе", он все так же продолжает впаривать жителям указанные в ноябрьской жировке нововведения или уже отказался от этой мысли? а то может уже и ничего такого нету, а Вы тут раздуваете пламя народного негодования.
можете, например, заняться тем, что Сервис до сих пор должен каждому жителю, квартиру которого он обслуживает, и в которой нет ИПУ на воду, рублей по 5-6. за недопоставку воды в конце августа 2010 года, числа так 28, если мне не изменяет память. я в ноябре 2010го выяснял, что акт о недопоставке от ТЭ был, а вот перерасчета так и не было. вроде с одного человека не много, а со всех?

Нет, не выяснял, нет желания.
Насколько понимаю нововведения будут ориентировочно в начале 2012 года, года будет принято новое постановление заместо № 306 (о расчёте нормативов). Читаю Интернет.
Насчёт перерасчёта - какие проблемы? - Напишите заявление и будет Вам счастье. Зачем это здесь писать, или Вам надо помочь составить грамотно заявление?
Удачи.

 

[Чел]

Насчет нововведений в Сервисе. Как мне сказали, к ним нужно отнестись по-чапаевски - наплевать и забыть.
И все-таки: какое-то кровосмешение тем. Может, лучше так:
Движение и Сервис - отдельно,
тарифы - отдельно,
до сих пор для меня загадочная Гражданская инициатива - отдельно.

 

[Лимоныч]

Снежинским общественным движением "Гражданская инициатива" сегодня инициировано четыре общих собрания собственников жилья в многоквартирных жилых домах, под управлением ОАО "Сервис". Главный вопрос повестки дня принятие решения по тарифу "содержание жилья" и услуге "лифт" на 2012 год.

Хочу разобраться, общественное движение "Гражданская инициатива" имеет в собственности жильё? Или есть возможность обойти ст. 45 ЖК?

 

[Гражданская инициатива]

Хочу разобраться, общественное движение "Гражданская инициатива" имеет в собственности жильё? Или есть возможность обойти ст. 45 ЖК?

СОД "Гражданская инициатива" не имеет жилья.
СОД "Гражданская инициатива" по заявлениям собственников готовит весь юридически грамотно оформленный пакет документов:
УВЕДОМЛЕНИЯ:

Уважаемые жильцы!​

Доводим до вашего сведения, что по вопросам, представленным ниже, состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме путем проведения заочного голосования.

Срок начала и окончания приема письменных решений –
с 09:00 часов « __» декабря 2011 года по 20:00 часов « ____ » января 2012 года по адресу: 456 770 г.Снежинск ул. ___________________ кв. _____ (в почтовый ящик), либо магазин _____________по адресу: г.Снежинск ул. __________________ в часы работы магазина.
Подсчет голосов по вопросам повестки дня пройдет по адресу: 456 770 г.Снежинск ул. _____________ д. _____, кв. ______ « ____ » _____________ 2012 года в 11:00 часов. Собственники помещений в доме № ______ по ул. ___________________ имеют право принять участие в подсчете голосов.

Повестка дня включает следующие вопросы:

1. Утверждение тарифа «содержание жилья и текущий ремонт» на 2012 год;
2. Утверждение тарифа «техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов» для жилых квартир начиная с 3-го этажа на 2012 год;
3. Утверждение ООО «Фирма Фобос» полномочной организацией по приёму показаний индивидуальных приборов учёта электроэнергии и воды;
4. Предоставление собственнику квартиры № ____ ________________________ полномочий по подсчету голосов.
5. Избрание в качестве Председателя счетной комиссии _______________________, собственника квартиры № _____ в жилом доме ул. __________________ д._____.
6. Избрание Секретарем счетной комиссии _________________________________, собственника квартиры № _____ в жилом доме ул. __________________ д._____.
7. Утверждение места хранения решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, по адресу: 456 770 г.Снежинск ул. _____________ д. ___ квартира ____.
8. Утверждение места размещения итогов голосования по вопросам, включенным в повестку дня по адресу: 456 770 г.Снежинск ул. _______________ д.____ на входах в подъезды и у лифтов в количестве ______ штук.

Итоги голосования по вопросам, включенным в повестку дня, будут доведены до жителей путем размещения соответствующей информации в общедоступном месте по адресу: 456 770 г.Снежинск ул. _____________ д.______ на входах в подъезды, у лифта, не позднее 10 дней со дня окончания приема письменных решений; ознакомиться с указанной информацией также можно будет по адресу: 456 770 г.Снежинск ул. _____________ кв. _____.

РЕШЕНИЯ:

РЕШЕНИЕ​

собственника жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме​

по адресу г.Снежинск ул. ______________ дом № _____ в форме заочного голосования​

Собственник помещения_________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью собственника жилого/ нежилого помещения или его представителя на основании доверенности), свидетельство о государственной регистрации права
№ ____________________ дата выдачи «______»___________________ _______год; договор
________________________________(купли-продажи/дарения) от «____» _________________
_____ год, доля ________.
квартира № _______ по адресу: Россия Челябинская обл., г.Снежинск, ул. _______________ дом № ___
Принятые решения по вопросам повестки дня:

1. Утверждение тарифа «содержание жилья и текущий ремонт» на 2012 год в размере 8 руб. 04 коп. за 1 кв. метр общей площади.

ЗА: ПРОТИВ: ВОЗДЕРЖАЛСЯ:
(подпись) (подпись) (подпись)

2. Утверждение тарифа «техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов» для жилых квартир начиная с 3-го этажа в размере 3 руб. 36 коп. за 1 кв. метр общей площади.

ЗА: ПРОТИВ: ВОЗДЕРЖАЛСЯ:
(подпись) (подпись) (подпись)

3. Предоставить ______________________________полномочий по подсчету голосов:

ЗА: ПРОТИВ: ВОЗДЕРЖАЛСЯ:
(подпись) (подпись) (подпись)

4. Избрать в качестве Председателя счетной комиссии __________________________, собственника квартиры № ______ в жилом доме ул. _______________ д._______

ЗА: ПРОТИВ: ВОЗДЕРЖАЛСЯ:
(подпись) (подпись) (подпись)

5. Избрать Секретарем счетной комиссии __________________________________, _______________________________________________________________________________________.

ЗА: ПРОТИВ: ВОЗДЕРЖАЛСЯ:
(подпись) (подпись) (подпись)

6. Утвердить место хранения решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, по адресу: 456 770 г.Снежинск ул. ________________ д. _____ квартира _______

ЗА: ПРОТИВ: ВОЗДЕРЖАЛСЯ:
(подпись) (подпись) (подпись)
7. Местом размещения итогов голосования по вопросам, включенным в повестку дня по адресу: 456 770 г.Снежинск ул. ______________ д.____ на входах в подъезды и у лифтов в количестве ___ штук.

ЗА: ПРОТИВ: ВОЗДЕРЖАЛСЯ:
(подпись) (подпись) (подпись)

Собственники жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме № _____ по ул. ____________ г.Снежинск вправе присутствовать и принимать участие в подсчете голосов по вопросам повестки дня (при себе иметь паспорт). Подсчет голосов состоится « ____ » января 2012 г в 12:00 часов по адресу: _____________________ кв. _____.


Собрания проводят сами собственники!!!

 

[PT_limited]

а состав учредителей Инициативы долго будет оставаться тайной?
и по поводу приема показаний счетчиков фирмой Фобос - в чем прелесть? ну передаем сейчас напрямую в УК, что такого? зачем нужен этот посредник?

 

[Гражданская инициатива]

а состав учредителей Инициативы долго будет оставаться тайной?
и по поводу приема показаний счетчиков фирмой Фобос - в чем прелесть? ну передаем сейчас напрямую в УК, что такого? зачем нужен этот посредник?

Очередное собрание участиков снежинского общественного движения "Гражданская инициатива" состоится ориентировочно 26 декабря 2011 года, где пройдут выборы председателя, заместителя председателя, секретаря, ревизора и казначея. Как только будут взяты согласия субъектов на обработку персональных данных - список учредителей и их должности будут размещены в Интернете.
Насчёт ООО "Фирма Фобос" при желании управляющие компании могут назначать уполномоченные организации по приёму показаний ИПУ, но имеется только одно положительное решение - от управляющей компанией ООО "Движение". Почему бы жителям не высказать своего решения по данному вопросу? Не все же решения за собственников должна принимать управляющая компания ОАО "Сервис"?

 

[PT_limited]

Насчёт ООО "Фирма Фобос" при желании управляющие компании могут назначать уполномоченные организации по приёму показаний ИПУ, но имеется только одно положительное решение - от управляющей компанией ООО "Движение". Почему бы жителям не высказать своего решения по данному вопросу? Не все же решения за собственников должна принимать управляющая компания ОАО "Сервис"?

я интересуюсь ДЛЯ ЧЕГО нужна уполномоченная организация? это очередной ПОСРЕДНИК.
то, что Движение передало эту функцию Фобосу ничего удивительного - гражданин levaMC работает в первой и является директором второй... в простонародье это "отмыванием денег" зовется, или он делает обработку данных абсолютно бескорыстно?

 

[levaMC]

я интересуюсь ДЛЯ ЧЕГО нужна уполномоченная организация? это очередной ПОСРЕДНИК.
то, что Движение передало эту функцию Фобосу ничего удивительного - гражданин levaMC работает в первой и является директором второй... в простонародье это "отмыванием денег" зовется, или он делает обработку данных абсолютно бескорыстно?

Лично я хочу чтобы показания электросчётчика (кстати индивидуального прибора учёта) установленного на мою квартиру учитывались ежемесячно (как в управляющей организации ООО "Движение"), а не раз в квартал. Для этого и нужны полномочные организации, которые бы выполняли волю собственников, а не управляющей организации.

 

[PT_limited]

Лично я хочу чтобы показания электросчётчика (кстати индивидуального прибора учёта) установленного на мою квартиру учитывались ежемесячно (как в управляющей организации ООО "Движение"), а не раз в квартал. Для этого и нужны полномочные организации, которые бы выполняли волю собственников, а не управляющей организации.

а лично вы сделали рассылку о приеме показаний водосчетчиков за ноябрь адресатам, обсуживающимся в сервисе. получив показания, отписались что они переданы в обработку, обманув потребителей услуги. данные сервису переданы не были. и много ли у нас квартир с ИПУ по электроэнергии, чтоб вам за это деньги получать и ставить в причины передачи функций?
кстати, вам то эту функцию с согласия собственников жилого фонда передали или только по решению УК?

 

[levaMC]

а лично вы сделали рассылку о приеме показаний водосчетчиков за ноябрь адресатам, обсуживающимся в сервисе. получив показания, отписались что они переданы в обработку, обманув потребителей услуги. данные сервису переданы не были. и много ли у нас квартир с ИПУ по электроэнергии, чтоб вам за это деньги получать и ставить в причины передачи функций?
кстати, вам то эту функцию с согласия собственников жилого фонда передали или только по решению УК?

Показания водосчётчиков абонентов ООО "Фирма Фобос" за ноябрь 2011 года были переданы в ОАО "Сервис" и в ООО "Движение" 25.11.11 г. в печатном и электронном виде (равно как это и будет за декабрь 26.12.11 г.) согласно агентских договоров. Зачем обманывать-то???
Постановление № 354 ещё не вступило в действие, где появляется понятие "полномочная организация по приёму показаний ИПУ". Но его принятие не за горами, надо быть готовым к новым условиям выживания.
Прошу свои претензии и пожелания к ООО "Фирме Фобос" передавать в личку. (Не та тема).

 

[PT_limited]

Показания водосчётчиков абонентов ООО "Фирма Фобос" за ноябрь 2011 года были переданы в ОАО "Сервис" и в ООО "Движение" 25.11.11 г. в печатном и электронном виде (равно как это и будет за декабрь 26.12.11 г.) согласно агентских договоров. Зачем обманывать-то???
Постановление № 354 ещё не вступило в действие, где появляется понятие "полномочная организация по приёму показаний ИПУ". Но его принятие не за горами, надо быть готовым к новым условиям выживания.
Прошу свои претензии и пожелания к ООО "Фирме Фобос" передавать в личку. (Не та тема).

а я вам писала по этой ситуации, вы не соизволили ответить. в постановлении 354 ничего о том, что УК должна передать функцию сбора данных с ИПУ сторонней организации нет.
и все-таки: вам на каком основании передали эту работу? с согласия собственников жилья? а то ситуация смешная до слез: некто, "радеющий" за быстроту учета данных в его квартире, пишет заявление в УК, где ну надо же.... вот сюрприз - он сам и работает и принимает решение о передачи этой функции... кому? ну вот опять сюрприз - самому себе же )) это ж замечательно, что работая на одной работе можно самого себя еще одной работой обеспечить ))