Гололед в Снежинске

[natooar]

все уклонились от проблемы. тем временем куча народу уже попадала.
считаю к посыпке тротуаров реагентами и песком надо вернуться властям однозначно.

может вернутся к дворниками, и проблема большей своей части исчезнет?

 

[NMV]

Жители не платят за уборку внутриквартальных территорий и дорог. С нас оплата берется только в рамках очистки подхода к крыльцу и отмостки, которые зачастую не убираются.

Вы не правы:
Что включают в себя услуги по содержанию имущества в многоквартирном доме?

• Осмотр имущества дома ответственными лицами из организаций, отвечающих за безопасность здоровья и жизни жильцов многоквартирного дома в соответствии с пунктом 13 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.
• Обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования;
• Обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества;
• Обеспечение температурного режима и норм влажности в помещениях общего пользования в соответствии с нормами и правилами российского законодательства;
• Обеспечение норм пожарной безопасности в многоквартирном доме;
• Обеспечение своевременного вывоза жидких и твердых бытовых отходов и мусора с территории дома (включая мусор, образующийся в результате деятельности индивидуальных предпринимателей и частных организаций, которые занимают в многоквартирном доме нежилые помещения);
• Обеспечение сезонной эксплуатации объектов благоустройства в многоквартирном доме, которые входят в состав общего имущества дома (включая озеленение придворовых территорий);
• Обеспечение текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме. Вышеуказанный список является лишь основной (главной) частью услуг, которые должны предоставляться жильцам многоквартирного дома по статье оплаты за содержание жилья. С полным перечнем услуг и подпунктами этого списка можно подробно ознакомиться в статье 154 Жилищного Кодекса РФ.
  
  земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам квартир. У них есть право общей долевой собственности на эту землю. Такое право им дано на основании 36-й статьи Жилищного кодекса РФ. И кто бы где ни проживал, в столице или где-то в российской глубинке, право это на российского гражданина распространяется повсеместно.
  
  Таким образом, у каждого обитателя многоквартирного дома есть доля в общей собственности, и она пропорциональна площади квартиры собственника. Если кто-то купил здесь квартиру, то эта доля ему передается автоматически при оформлении права собственности на жилье. На основании этого можно смело утверждать, что эта доля входит в стоимость квартиры.
• Земельный участок – это не только земля под многоквартирным домом, но и под прочие расположенные на нем объекты, которые предназначены для обслуживания и эксплуатации дома.
  
  Кстати, элементы озеленения тоже сюда входят. И когда мы говорим о земельном участке, то предполагаем, конечно, что у него есть размер и границы. Определить их нетрудно. Они определяются не только на основании земельного законодательства, но и на основании законодательства о градостроительной деятельности.
  
  Площадь земельного участка многоквартирного дома определяют органы власти. Очень долго они не шли на это, неохотно определяя статус подобной земли. Однако оформление земельных участков в собственность – это процесс, который все больше набирает силу в России. Упомянутая выше статья 36 Жилищного кодекса РФ и пункт 1 статьи 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» развязали руки инициативным гражданам.
  

 

[NMV]

Внутриквартальные проезды - муниципальные

 

[AlexXx]

Вы не правы:
Что включают в себя услуги по содержанию имущества в многоквартирном доме?

• Осмотр имущества дома ответственными лицами из организаций, отвечающих за безопасность здоровья и жизни жильцов многоквартирного дома в соответствии с пунктом 13 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.
• Обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования;
• Обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества;
• Обеспечение температурного режима и норм влажности в помещениях общего пользования в соответствии с нормами и правилами российского законодательства;
• Обеспечение норм пожарной безопасности в многоквартирном доме;
• Обеспечение своевременного вывоза жидких и твердых бытовых отходов и мусора с территории дома (включая мусор, образующийся в результате деятельности индивидуальных предпринимателей и частных организаций, которые занимают в многоквартирном доме нежилые помещения);
• Обеспечение сезонной эксплуатации объектов благоустройства в многоквартирном доме, которые входят в состав общего имущества дома (включая озеленение придворовых территорий);
• Обеспечение текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме. Вышеуказанный список является лишь основной (главной) частью услуг, которые должны предоставляться жильцам многоквартирного дома по статье оплаты за содержание жилья. С полным перечнем услуг и подпунктами этого списка можно подробно ознакомиться в статье 154 Жилищного Кодекса РФ.
  
  земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам квартир. У них есть право общей долевой собственности на эту землю. Такое право им дано на основании 36-й статьи Жилищного кодекса РФ. И кто бы где ни проживал, в столице или где-то в российской глубинке, право это на российского гражданина распространяется повсеместно.
  
  Таким образом, у каждого обитателя многоквартирного дома есть доля в общей собственности, и она пропорциональна площади квартиры собственника. Если кто-то купил здесь квартиру, то эта доля ему передается автоматически при оформлении права собственности на жилье. На основании этого можно смело утверждать, что эта доля входит в стоимость квартиры.
• Земельный участок – это не только земля под многоквартирным домом, но и под прочие расположенные на нем объекты, которые предназначены для обслуживания и эксплуатации дома.
  
  Кстати, элементы озеленения тоже сюда входят. И когда мы говорим о земельном участке, то предполагаем, конечно, что у него есть размер и границы. Определить их нетрудно. Они определяются не только на основании земельного законодательства, но и на основании законодательства о градостроительной деятельности.
  
  Площадь земельного участка многоквартирного дома определяют органы власти. Очень долго они не шли на это, неохотно определяя статус подобной земли. Однако оформление земельных участков в собственность – это процесс, который все больше набирает силу в России. Упомянутая выше статья 36 Жилищного кодекса РФ и пункт 1 статьи 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» развязали руки инициативным гражданам.

А где мой правоустанавливающий документ на земельку и кажется в ЗАТО запрещено передавать землю в собственность гражданам, только аренда, а коль так, то пусть арендодатель и смотрит за своей землей.

 

[Сергей18]

Вы не правы:
Что включают в себя услуги по содержанию имущества в многоквартирном доме?

• Осмотр имущества дома ответственными лицами из организаций, отвечающих за безопасность здоровья и жизни жильцов многоквартирного дома в соответствии с пунктом 13 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.
• Обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования;
• Обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества;
• Обеспечение температурного режима и норм влажности в помещениях общего пользования в соответствии с нормами и правилами российского законодательства;
• Обеспечение норм пожарной безопасности в многоквартирном доме;
• Обеспечение своевременного вывоза жидких и твердых бытовых отходов и мусора с территории дома (включая мусор, образующийся в результате деятельности индивидуальных предпринимателей и частных организаций, которые занимают в многоквартирном доме нежилые помещения);
• Обеспечение сезонной эксплуатации объектов благоустройства в многоквартирном доме, которые входят в состав общего имущества дома (включая озеленение придворовых территорий);
• Обеспечение текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме. Вышеуказанный список является лишь основной (главной) частью услуг, которые должны предоставляться жильцам многоквартирного дома по статье оплаты за содержание жилья. С полным перечнем услуг и подпунктами этого списка можно подробно ознакомиться в статье 154 Жилищного Кодекса РФ.
  
  земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам квартир. У них есть право общей долевой собственности на эту землю. Такое право им дано на основании 36-й статьи Жилищного кодекса РФ. И кто бы где ни проживал, в столице или где-то в российской глубинке, право это на российского гражданина распространяется повсеместно.
  
  Таким образом, у каждого обитателя многоквартирного дома есть доля в общей собственности, и она пропорциональна площади квартиры собственника. Если кто-то купил здесь квартиру, то эта доля ему передается автоматически при оформлении права собственности на жилье. На основании этого можно смело утверждать, что эта доля входит в стоимость квартиры.
• Земельный участок – это не только земля под многоквартирным домом, но и под прочие расположенные на нем объекты, которые предназначены для обслуживания и эксплуатации дома.
  
  Кстати, элементы озеленения тоже сюда входят. И когда мы говорим о земельном участке, то предполагаем, конечно, что у него есть размер и границы. Определить их нетрудно. Они определяются не только на основании земельного законодательства, но и на основании законодательства о градостроительной деятельности.
  
  Площадь земельного участка многоквартирного дома определяют органы власти. Очень долго они не шли на это, неохотно определяя статус подобной земли. Однако оформление земельных участков в собственность – это процесс, который все больше набирает силу в России. Упомянутая выше статья 36 Жилищного кодекса РФ и пункт 1 статьи 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» развязали руки инициативным гражданам.

Внутриквартальные проезды - муниципальные

Так и в чём же я не прав? Сами во втором сообщении пишете, что проезды муниципальные... Поэтому жители и не платят за их уборку... платит бюджет.

 

[Сергей18]

А вот и специалист)

Вы не согласны с моим ответом?

 

[Сергей18]

А где мой правоустанавливающий документ на земельку и кажется в ЗАТО запрещено передавать землю в собственность гражданам, только аренда, а коль так, то пусть арендодатель и смотрит за своей землей.

Такого документа быть не может! Доля в общедомовой собственности - это формальное понятие! Доля определяется пропорционально площади квартиры, что в собственности у Вас находится по документам! Другими словами, Вы являетесь собственником общедомового имущества и обязаны его содержать, но распоряжаться этим имуществом на правах собственника не можете, т.к. оно общее!

 

[ecosolver]

Вы не согласны с моим ответом?

вполне согласен - если вкратце, то (по Вашим словам) получается, что с них требуют то, что не входит в их обязанности, согласно действующему законодательству РФ и прочей нормативно-правовой базе.

 

[LISS]

Вечером в городе темнота и гололёд продолжаются.

 

[AlexXx]

Такого документа быть не может! Доля в общедомовой собственности - это формальное понятие! Доля определяется пропорционально площади квартиры, что в собственности у Вас находится по документам! Другими словами, Вы являетесь собственником общедомового имущества и обязаны его содержать, но распоряжаться этим имуществом на правах собственника не можете, т.к. оно общее!

Нет документа, нет ответственности. Что вне квартиры не мое, документов не давали на долю, отчуждения не делали в пользу граждан, какие могут быть собственники общедомового при этом?

 

[Toivo]

Уважаемые Соответствующие Службы!

Для начала СПАСИБО за наконец-то песок на тротуарах.

Не знаю, город или институт отвечает, но у нас ещё есть Тропа Здоровья... это чтоб люди подвижный образ жизни вели, на 9-площ. пешком ходили (да-да, не весь ВНИИТФ на машинах ездит!.. и ещё народ там просто гуляет иногда).

Так вот, дорожка превратилась в Тропу Увечий, т.к. трактор-молодец подмёл её до голого льда - и всё...

Наверно, на коньках будет удобно и быстро, вот только через проходную в коньках не пустят!..

 

[elik]

Снова выпал снег. Когда его будут убирать? Почему-то мне кажется, что ситуация повторится.

 

[Фартовый]

Уважаемые Соответствующие Службы!

Для начала СПАСИБО за наконец-то песок на тротуарах.

Не знаю, город или институт отвечает, но у нас ещё есть Тропа Здоровья... это чтоб люди подвижный образ жизни вели, на 9-площ. пешком ходили (да-да, не весь ВНИИТФ на машинах ездит!.. и ещё народ там просто гуляет иногда).

Так вот, дорожка превратилась в Тропу Увечий, т.к. трактор-молодец подмёл её до голого льда - и всё...

Наверно, на коньках будет удобно и быстро, вот только через проходную в коньках не пустят!..

Тропа здоровья подсыпана была сегодня вечером. Что радует.

 

[soul]

Снова выпал снег. Когда его будут убирать? Почему-то мне кажется, что ситуация повторится.

слава богу, что снег выпал и закрыл лед. если его убрать будет скользко.
ситуация повторится, когда будет оттепель. в этом случае надо не жалеть песка.

 

[ШокоЛапка]

слава богу, что снег выпал и закрыл лед. если его убрать будет скользко.
ситуация повторится, когда будет оттепель. в этом случае надо не жалеть песка.

А вот по весне потом в пыли задыхаться, ага. Ну почему люди не видят ничего дальше носа?? Прогнозирование то хоть минимальное должно быть! Это не к вам лично, а в жкх. Да. Мнда...

 

[Сергей18]

вполне согласен - если вкратце, то (по Вашим словам) получается, что с них требуют то, что не входит в их обязанности, согласно действующему законодательству РФ и прочей нормативно-правовой базе.

Я имел ввиду, что Служба заказчика в вопросе выбора подрядчика по сути не имеет полномочий. Кто предложил меньшую цену - тот и работает! Тут сама служба может быть жертвой обстоятельств!
Однако, Служба заказчика имеет полные права требовать исполнения муниципального контракта. Если исполнения нет - то оставлять подрядчика без оплаты... Но тут всё от конкретных сотрудников уже зависит.

 

[Сергей18]

Нет документа, нет ответственности. Что вне квартиры не мое, документов не давали на долю, отчуждения не делали в пользу граждан, какие могут быть собственники общедомового при этом?

Документа не может быть по той простой причине, что нет возможности разделить общую собственность между собственниками! Вы не можете выйти на лестничную площадку и сказать, что правые 3 кв.м. ваши, а левые соседа по площадке. Как и Вы, так и он имеете право пользоваться всеми 6 кв.м.

 

[AlexXx]

Документа не может быть по той простой причине, что нет возможности разделить общую собственность между собственниками! Вы не можете выйти на лестничную площадку и сказать, что правые 3 кв.м. ваши, а левые соседа по площадке. Как и Вы, так и он имеете право пользоваться всеми 6 кв.м.

Повторюсь, нет документа — нет ответственности.

 

[natasha_n_n]

Документа не может быть по той простой причине, что нет возможности разделить общую собственность между собственниками! Вы не можете выйти на лестничную площадку и сказать, что правые 3 кв.м. ваши, а левые соседа по площадке. Как и Вы, так и он имеете право пользоваться всеми 6 кв.м.

Ну да,а про доли вы слыхали ?...

 

[ecosolver]

Я имел ввиду, что Служба заказчика в вопросе выбора подрядчика по сути не имеет полномочий. Кто предложил меньшую цену - тот и работает!

Можно ссылку на ФЗ где это прописано?
Ведь если следовать этой логике, победителем в тендерных аукционов всегда будет бригада алкашей, которая пообещает за несколько бутылок на нос расчистить весь город руками - им-то как известно и моря по колено....