Взносы на капитальный ремонт

[Mek_ph]

Интересно. Директор "Сервис" Шилов в газете метро в интервью сказал "Считать что где-то что-то создали, и через месяц эта контора исчезнет, не стоит". Ну да, не через месяц, через несколько лет. Интересно а он готов гарантировать людям что это не кидалово?

Создать какую то организацию с непрозрачным управлением средствами и разместить это все там где будет тупо съедаться инфляцией - очень "эффективно". Да и судьба средств понятна. Как раз сейчас идут суды по делу обронсервиса. Если уж государство не может свои средства защитить, то тут видимо даже пытаться не будут.

Как мне видится, единственным нормальным вариантом было бы создать специальные счета на каждого владельца в банках, хоть в одном, хоть в нескольких, и пусть там накапливается, под нормальные проценты, да с страхованием. В случае когда собственник меняет квартиру - тут либо счет передается следующему. Но интереснее видится такой вариант - остается на счету у прежнего. А дальше, если возникает необходимость кап. ремонта дома - оплачивается из средств собственника пропорционально времени, прожитому в данной квартире ну и конечно пропорционально доле. Если дом рухнул раньше чем потребовался кап. ремонт, то средства возвращаются тому кто их уплатил - они от него и не уходили, просто разблокируются.

С учетом автоматизации и современных средств учета и того что тут несложный учет, думаю что процессинг таких платежей не был бы слишком затратен, и готов отдать 10 р./месяц за процессинг организации которая им станет заниматься.

 

[Фартовый]

Интересно. Директор "Сервис" Шилов в газете метро в интервью сказал "Считать что где-то что-то создали, и через месяц эта контора исчезнет, не стоит". Ну да, не через месяц, через несколько лет. Интересно а он готов гарантировать людям что это не кидалово?

Создать какую то организацию с непрозрачным управлением средствами и разместить это все там где будет тупо съедаться инфляцией - очень "эффективно". Да и судьба средств понятна. Как раз сейчас идут суды по делу обронсервиса. Если уж государство не может свои средства защитить, то тут видимо даже пытаться не будут.

Как мне видится, единственным нормальным вариантом было бы создать специальные счета на каждого владельца в банках, хоть в одном, хоть в нескольких, и пусть там накапливается, под нормальные проценты, да с страхованием. В случае когда собственник меняет квартиру - тут либо счет передается следующему. Но интереснее видится такой вариант - остается на счету у прежнего. А дальше, если возникает необходимость кап. ремонта дома - оплачивается из средств собственника пропорционально времени, прожитому в данной квартире ну и конечно пропорционально доле. Если дом рухнул раньше чем потребовался кап. ремонт, то средства возвращаются тому кто их уплатил - они от него и не уходили, просто разблокируются.

С учетом автоматизации и современных средств учета и того что тут несложный учет, думаю что процессинг таких платежей не был бы слишком затратен, и готов отдать 10 р./месяц за процессинг организации которая им станет заниматься.

Чем больше предложений в думу отправить, тем больше шансов, что пойдёт всё это в правильном русле.
Ваши мысли вполне здравы.

 

[Kочевник]

ИМХО,в нем содержится ответ на заданный вопрос...

Очень редко получается словами выразить то, что на душе. Это одно из немногих. Само пришло ... но как пендосы ставить "авторские права" не буду. Пользуйтесь-соответствуйте ....

 

[Kочевник]

Интересно. Директор "Сервис" Шилов в газете метро в интервью сказал "Считать что где-то что-то создали, и через месяц эта контора исчезнет, не стоит". Ну да, не через месяц, через несколько лет. Интересно а он готов гарантировать людям что это не кидалово?

Создать какую то организацию с непрозрачным управлением средствами и разместить это все там где будет тупо съедаться инфляцией - очень "эффективно". Да и судьба средств понятна. Как раз сейчас идут суды по делу обронсервиса. Если уж государство не может свои средства защитить, то тут видимо даже пытаться не будут.

Как мне видится, единственным нормальным вариантом было бы создать специальные счета на каждого владельца в банках, хоть в одном, хоть в нескольких, и пусть там накапливается, под нормальные проценты, да с страхованием. В случае когда собственник меняет квартиру - тут либо счет передается следующему. Но интереснее видится такой вариант - остается на счету у прежнего. А дальше, если возникает необходимость кап. ремонта дома - оплачивается из средств собственника пропорционально времени, прожитому в данной квартире ну и конечно пропорционально доле. Если дом рухнул раньше чем потребовался кап. ремонт, то средства возвращаются тому кто их уплатил - они от него и не уходили, просто разблокируются.

С учетом автоматизации и современных средств учета и того что тут несложный учет, думаю что процессинг таких платежей не был бы слишком затратен, и готов отдать 10 р./месяц за процессинг организации которая им станет заниматься.

Оборон ... тут в нашем городе, начиная от ваучеров, вложенных в "Урал", продолжая "Перспективой" и прочими рейдерскими захватами бизнеса ... О какой в попу на "Ж" речь о сохранности средств.
Ребята в наглую разводят ВЕСЬ ГОРОД НА БАБЛО!!!
И опять прокуратура яйца чешет.
Будет дальше канитель ... будет много электорнных букав с просьбой и требованием разобраться в беспределе. Если уж наш "Сервис" так забеспокоился о наших домах, видимо решили собрать бабла и "дернуть". ХРЕН ИМ ...
Пусть ВАЛят в СТОЛИЦы и там воруют друг у друга. Тут наш город и, надо будет, устроим митинги, напишем Путину ... пусть яйца братве зажмет.

 

[Kочевник]

Ну так все еще впереди...

Позади. Мы уже поумнели, ТВ смотрим, газетки читаем, интернет. Политически подкованы, кто чем должен заниматься, а вместо этого только хапает ... мы знаем в лицо. Плюнули бы да утонет ...
Потому ... не те авторитеты нам с экрана вещают о своих нововведениях.
Лично меня не убедили ... или как у классика: "НЕ ВЕРЮ!!!"


"Прежде, чем собирать бабло нужно сначала заслужить доверие.
Сбербанк СССР."

 

[Kочевник]

Чем больше предложений в думу отправить, тем больше шансов, что пойдёт всё это в правильном русле.
Ваши мысли вполне здравы.

Ну с ваучерами тоже все вроде неплохо начиналось. До сих пор понять не можем почему "ВОР НЕ СИДИТ В ТЮРЬМЕ"!!!

PS про наши сберкнижки, которые из "крепкого тыла" превратились в фуфло ... это на государственном уровне. Побойтесь бога ... начнете платить по 10 рублей, признаете данный ПОБОР законным ...ВСЁ ЖОПА ... завтра этот тариф удвоится, а дети ваши будут содержать детей сегодняшней Администрации ...

Есть уже лохотрон - компания "Диалог", которая ВАМ за ВАШИ деньги ставит "домофон", подключает оный к вашей розетки ... НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ (!!!!!) и при этом собирает мзду. ЧТО,КТО,ГДЕ ...КАК(!!!!!!) Весь город ДОИТ ....
Предлагаете еще один "Диалог" только с РСУ? Легко создадут ... РСУ "Перспектива" с лозунгом:"А вдруг ремонт!?" И мы будем её содержать на случай протечки кровли в деревне Кукуево.

Не ... сыты ... как - нибудь пусть сами своих чад кормят ...
Если бы нам не приходилось кормить детей наших руководителей, уверен, что в каждой семье было, как МИНИМУМ, на одного ребенка БОЛЬШЕ!

Вас было бы в будущем на одну ветвь больше !!!!!!!!!!!!!!!!

 

[LEX]

Кстати про Диалог, кто нибудь пробовал отказатся от абонентской платы за домофон?

 

[Иллюзионист]

Некоторым уже и за апрель пришло, а нам еще и за март нет)))
Я им написал на сайте: Сегодня 29 апреля и в наш дом до сих пор не принесли квитанции за кап.ремонт за март месяц.
ответ меня убил...: Может быть собственники Вашего дома общим собранием собственников приняли решение об открытии специального счета?

 

[Misv]

Некоторым уже и за апрель пришло, а нам еще и за март нет)))
Я им написал на сайте: Сегодня 29 апреля и в наш дом до сих пор не принесли квитанции за кап.ремонт за март месяц.
ответ меня убил...: Может быть собственники Вашего дома общим собранием собственников приняли решение об открытии специального счета?

ну на скоко я услышал ШМА, в городе есть один дом, который решил открыть спецсчет, но решение было принято поздно и они все равно будут два года платить в общий котел, а потом токо им их деньги переведут на их счет. так что всем должны принести квитанции. но вот как мне ответили в регоператоре - нечего ждать квитанцию, идете в банк называете фамилию, в базе данных все есть и платите платите и платите

 

[natasha_n_n]

Не платить...Кап.ремонт в 2015 году они уже провалили,т.к. денег нет,экпертиз нет,сметы нет,подрядчиков нет....

 

[Gramble793]

Ну с ваучерами тоже все вроде неплохо начиналось. До сих пор понять не можем почему "ВОР НЕ СИДИТ В ТЮРЬМЕ"!!!

PS про наши сберкнижки, которые из "крепкого тыла" превратились в фуфло ... это на государственном уровне. Побойтесь бога ... начнете платить по 10 рублей, признаете данный ПОБОР законным ...ВСЁ ЖОПА ... завтра этот тариф удвоится, а дети ваши будут содержать детей сегодняшней Администрации ...

Есть уже лохотрон - компания "Диалог", которая ВАМ за ВАШИ деньги ставит "домофон", подключает оный к вашей розетки ... НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ (!!!!!) и при этом собирает мзду. ЧТО,КТО,ГДЕ ...КАК(!!!!!!) Весь город ДОИТ ....
Предлагаете еще один "Диалог" только с РСУ? Легко создадут ... РСУ "Перспектива" с лозунгом:"А вдруг ремонт!?" И мы будем её содержать на случай протечки кровли в деревне Кукуево.

Не ... сыты ... как - нибудь пусть сами своих чад кормят ...
Если бы нам не приходилось кормить детей наших руководителей, уверен, что в каждой семье было, как МИНИМУМ, на одного ребенка БОЛЬШЕ!

Вас было бы в будущем на одну ветвь больше !!!!!!!!!!!!!!!!

Познакомьтесь с этим лохотронщиком:

http://qlaster.ru/enterprises/detail/113332

 

[Чингизит]

Познакомьтесь с этим лохотронщиком:

http://qlaster.ru/enterprises/detail/113332

Он исполнительный директор.Настоящие хозяева Щ. А.А. и В. М.Н.

 

[natasha_n_n]

Некоторым уже и за апрель пришло, а нам еще и за март нет)))
Я им написал на сайте: Сегодня 29 апреля и в наш дом до сих пор не принесли квитанции за кап.ремонт за март месяц.
ответ меня убил...: Может быть собственники Вашего дома общим собранием собственников приняли решение об открытии специального счета?

Они ничего не знают и не хотят знать и делать...Главное выморщить народные деньги,а там хоть трава не расти...

 

[Gramble793]

Он исполнительный директор.Настоящие хозяева Щ. А.А. и В. М.Н.

Уж, тогда написали бы инициалы реального хозяина - В. Н.П.

 

[Чингизит]

Уж, тогда написали бы инициалы реального хозяина - В. Н.П.

Именно с ним лично не знаком.

 

[levaMC]

Как можно посчитать сумму на капитальный ремонт одну на всех, когда каждый дом индивидуален?
Получается жители девятиэтажек будут доплачивать жителям пятиэтажных домов за ремонт одинаковой по площади кровли.
Жители Челябинской области будут оплачивать кап.ремонты в начале в Челябинске, а остальные по остаточному принципу. Когда денег не хватит на всех можно всегда сказать, что многие не платили из-за этого капитальный ремонт например в 2043 году до Вашего дома не дошёл.
А на те деньги, которые собрал Ваш дом, мы Вам новую вывеску с номером дома и улицы на фасад сделаем.

 

[natasha_n_n]

Как можно посчитать сумму на капитальный ремонт одну на всех, когда каждый дом индивидуален?
Получается жители девятиэтажек будет доплачивать жителям пятиэтажных домов за ремонт одинаковой по площади кровли.
Жители Челябинской области будут оплачивать кап.ремонты в начале в Челябинске, а остальные по остаточному принципу. Когда денег не хватит на всех можно всегда сказать, что многие не платили из-за этого капитальный ремонт например в 2043 году до Вашего дома не дошёл.
А на те деньги, которые собрал Ваш дом, мы Вам новую вывеску с номером дома и улицы на фасад сделаем.

Без экспертизы никакой(кроме на бумаге) кап.ремонт не возможен...261 (энергосбережение) закон 2009 не выполняется до сих пор,где энергопаспорт на каждый дом ? Его нет...Некоторые выдержки из перечня мероприятий:
СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ

• Составление руководств по эксплуатации, управлению и обслуживанию систем отопления периодический контроль со стороны руководства учреждения за их выполнением
• Оснащение систем отопления счетчиками расходов
• Снижение теплопотребления за счет автоматизации систем отопления путем установки индивидуальных тепловых пунктов
• Снижение потерь тепла с инфильтрующим воздухом путем уплотнения дверей и оконных стыков
• Снижение трансмиссионных потерь через оконные проемы путем установки третьего стекла или пленки ПВХ в межрамном пространстве окон
• Улучшение тепловой изоляции стен, полов и чердаков
• Снятие декоративных ограждений с радиаторов отопления и установка теплоотражателей за радиаторами....Где нибудь это проведено ?...
• ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОРГАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ИЗ ФЗ 261
• http://www.energo-pasport.com/wordpress/zakon-ob-energosberezhenii-fz-261.html
• Ст.16 п.1 Проведение энергетического обследования является обязательным для следующих лиц: 1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, наделенные правами юридических лиц; 2) организации с участием государства или муниципального образования;
  
  Ст.16 п.2 Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны организовать и провести первоеэнергетическое обследование в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 31 декабря 2012 года, последующие энергетические обследования – не реже чем один раз каждые пять лет.
  
  Ст.37 п.8.9.10 Несоблюдение сроков проведения обязательного энергетического обследования – влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.
  
  Несоблюдение требования о представлении энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования, в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти – влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере пяти тысяч рублей; на юридических лиц – десяти тысяч рублей.
  
  Несоблюдение организациями с участием государства или муниципального образования, а равно организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности, требования о принятии программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности – влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей. Кто нибудь в администрации в курсе что законы надо выполнять ?

 

[natasha_n_n]

Закон «О капремонте» оспорили в суде
http://izvestia.ru/news/586241

 

[natasha_n_n]

2. Региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:

1) в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 189 настоящего Кодекса, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;

2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;

3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры;

4) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;http://www.rg.ru/2012/12/27/kapremont-dok.html Вопрос: Где проекты и подрядчики ?

 

[natasha_n_n]

http://gkh1.ru/upload/iblock/dff/PP RF N491_13.08.2006.doc
Очень интересная информация,применительно к УК...
Что входит в ремонт (текущий ремонт) жилого дома

Рубрика: Жилищные услугиhttp://gkh1.ru/encyclopedia/zhilish...odit_v_remont_tekushchiy_remont_zhilogo_doma/