В НАШЕМ ДОМЕ мы организовали инициативную группу (у нас - Сервис), я позвонила Шилову М.А. - он назначил нам время на следующей неделе мы встретимся и он нас проинструктирует как провести заочное голосование и собрать кворум. как все оформить - вобщем ваш правильный первый шаг обратиться к директору управляющей компании - там Вам помогут и все будет оформлено надлежаще и до истечения установленного срока. Хочу сказать, что судя по разговору с директором УК - он очень заинтересован в инициативе собственников при решении этого вопроса...
Движение заказало у юристов подробную инструкцию по проведению заочного голосования, с перечнем вопросов, которые необходимо проголосовать. Также инструкция есть на сайте регионального оператора. Помощь жильцов нужна лишь в следующем-обойти свой подьезд, разьяснить, вручить бюллютень, забрать бюллютень.
ну тогда тем более - замечательно, что мы не одни, т.е. вместе мы сила - отдельный счет обеспечен, тем домам, в которых живут люди (большинство) - не глупые, не ленивые и готовые уделить совсем немного времени вопросу от которого зависит их же благополучие...
а что думать - идите в УК подумаете предметно вместе, и о положительных результатах напишите для непросвещенных, а тему нужно перенести - ВЗНОСЫ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (если уж всем городом - чтоб для всех, а не только для Снежной королевы)....
а может создать спецсчет, эдакий фонд, и каждый квартирант ходит на него денежку складывает раз в месяц в любое время, как удобно и предъявляет раз в год на собрании свои оплаченные квитанции, без всяких компаний прокладок УК и прочих аферистов. Думаю так бы все с радостью платили, потому-что деньги на счету родном и на процентах, без доступа к ним различных прохиндеев из быдлокомпаний. Только вот нужен ответственный человек, кто бы занимался книгой учета и договаривался с ремонтными бригадами, а выставлять счет можно и на физлицо, все честно и прозрачно, сами жильцы управляют средствами.
Отлично, остались 5 и 8 подьезды. Собрание будет организовывать и проводить Движение. От нас только помощь.
Ваш вариант реализуем при наличии ТСЖ. Просто создать спецсчет по действующему законодательству нельзя. Есть 4 ранее озвученных варианта, из них надо выбирать.
ну конечно не дадут никогда, как же ндсы, тринашки и прочие налоги, молчу про всякие госпошлины, да и не выгодно будет УК, сами жильцы напрямую будут договора заключать на ремонт и платить за выполненную работу и преимущественно за качественную. ТСЖ мутная вещь, мало того что председатель может взять кредит и возложить обязанности по кредиту на всех жильцов, дак еще нужен бухгалтер, которому нужно заплатить, административно-хозяйственные расходы, председатель тоже будет денег требовать за труд, дешевле раз в месяц отдать 6 руб за метр.
немного вижу народ недопонимает сложности организации ТСЖ - это не только какие-то призрачные выгоды и преимущества, но и большие обязанности, высокий уровень ответственности, высокая юридическая грамотность (или наличие высокооплачиваемого юриста)- при нашей то постоянно меняющейся системе законодательства - упр. компании для нашего города оптимальный вариант, специально обученные люди с большим опытом работы, от нас жильцов только - помощь, КОНТРОЛЬ и все будет замечательно, так что амбиции по поводу организации ТСЖ зачастую необоснованны.
вам рассказать какой уровень квалификации у работников наших ук?))))) хахахахахахахахаха
а Вы квалифицированный управленец многоквартирного дома?
нет, я изнутри видела нашу ук.
ну не все в нашей жизни идеально, нужно стремиться к лучшему, имея уже какие-то наработанные ресурсы ( в том числе человеческие - люди работающие в УК)
пока не столкнутся, не поймут.
