Bavarec
Пользователь
http://www.snzadm.ru/?art=15888 внесли новый дома в реестр. Постановление от 13.12.17 а региональный оператор рассылает квитанции с долгом за прошлый год за 8 месяцев.
Взносы на капитальный ремонт
- Автор темы Виола
- Дата начала
Чингизит
Уже освоился
А вдруг прокатит?
А что с этим делать? Можно оспорить как-нибудь?
natasha_n_n
Местный
Конечно....Не платить..
Ландыш1988
Уже освоился
у нас на мира 21, у 1 корпуса только 5 лет прошло, у нашего через год, нам тоже долг прислали, у длинного корпуса 3 года прошло... бред какой то, а кап ремонт только в 2043 г
K0ЧЕВНИК
Взвешу, измерю ... заценю.
Определение Верховного суда от 04.06.2014 г.за №А-57-АПГ14-2 :"Плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Конституция РФ не предусматривает платы за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ услуги."
Собственник , согласно ст.210 Гражданского кодекса несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.Но у нас в свидетельстве о владении квартирой черным по белому записано, что мы являемся только собственниками СВОИХ квадратных метров, никакого зарегистрированного права на имущество общего пользования дома(земли под домом, лестницы, коммуникаций,подвалов, чердаков и т.д.) у нас нет.Суммы незаконных сборов на капремонт составляют миллиарды рублей, кто контролирует эти деньги и куда они тратятся -непонятно.
1.Общее имущество до сих пор не оформлено, не зарегистрировано, не поставлено на учёт, то есть документально, у нас общего имущества нет.
2. Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда НЕТ: «первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Ни один из гос органов на Федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учёту жилья. Нет учёта ветхого и аварийного жилья». Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. Извините, а как можно не имея знаний, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать?
3. Граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях. Данные обязательства зафиксированы законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года и продублированы законом РФ № 4199-1 от 23.12.1992. А теперь государство, выполнив свои обязательства не более чем на 10%, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая свои расходы на граждан. Прежде, чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот. который не произведён. Кто его должен был сделать? По закону – предыдущий собственник, в нашем случае – государство. Пока эта обязанность не выполнена, никакие деньги собираться не могут и никто их платить не обязан. Но деньги как всегда благополучно были разворованы (это тоже был «Фонд содействия реформированию ЖКХ», проверенный Генпрокуратурой РФ) и теперь гражданам предлагают оплатить коррупцию и криминал уже из своих кровных
4. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ гласит: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом, либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». Таким образом, обязательный сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом
В Москве так же начата всеобщая кампания за отказ оплачивать будущий капитальный ремонт домов в соответствии с законом № 271-ФЗ от 25.12.2012 г..
Указанный закон грубо нарушает ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 16 Закона о приватизации жилого фонда № 1541-1 от 04.07.1991 г., согласно которому государство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета. Так же 271 закон нарушает п. 4 ст. 7, п. 1 ст. 8, п. 1 и п. 2 ст. 9, п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 12 и п.1 ст. 33 Закона о Защите Прав Потребителей.
В дополнение к огромному числу нарушений нормативных актов РФ, в 271 законе никак не прописана процедура сохранения денежных средств жильцов. Банки гарантируют сохранность средств только в размере 1 400 тыс. руб. в соответствии с законом о банковских гарантиях. Государство страховать денежные средства, которые будут перечисляться на капитальный ремонт, отказывается из-за непредсказуемого положения дел в экономике и невозможности прогнозировать реальную инфляцию на 30 лет вперёд. В таких условиях жильцы домов, скорее всего, просто лишатся тех средств, которые удастся накопить за несколько лет. Мы такое уже проходили.
Что же делать гражданам?
1. не подписывать никакие «регистрации общих собраний», а тем более решений и листов голосования;
2. Обратиться к Президенту РФ Путину В.В., Премьер министру РФ Медведеву Д.А., Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Меню М.А. с заявлением об отказе оплаты « взносов» на капремонт и с требованием:
- ввести мораторий на Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12г;
- привести в соответствие с действующим законодательством Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12г;
- провести антикоррупционную проверку Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.12г;
- провести ревизию и инвентаризацию общего имущества МКД;
- выдать собственниками на руки документ об их владении общим имуществом дома с указанием метража, площадей и кубатуры данного имущества;
- провести первый после приватизации капитальный ремонт общего имущества МКД или перевести сумму задолженности на счет капремонта дома;
- разработать процедуру защиты средств на капремонт от инфляции и механизм сохранения указанных средств;
- установить обоснованный размер взносов на капремонт многоквартирных домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда;
- инициировать процедуру лишения депутатских полномочий и увольнения с государственной службы с формулировкой "за служебное несоответствие и нарушение требований ФЗ о государственной службе" всех лиц, причастных к разработке и продвижению ФЗ № 271-ФЗ от 25.12.2012
Теперь власть взялась и за дачников:перед новым годом удалось протащить на подпись президенту законопроект, который ставит рейдерские захваты земли на законную основу. Отныне отнять у собственника любой участок земли, а вместе с ним и строения, могут естественные монополии, госкорпорации, пользователи недр.Теперь разрешено пересчитывать налог на землю по новой кадастровой стоимости, причем не за последний год, а за три предыдущих.Дачник может теперь получить квиток вместо допустим одной тысячи на 5-10 тысяч.
Замминистра экономического развития Павел Королев лоббирует "Закон о садоводстве", по нему все имущество общего пользования садоводства будет принадлежать не садоводам, а неким юридическим лицам. И если это юрид.лицо возьмет кредит под землю и пропадет, то перед банком будет отвечать садоводство, т.е. дачники, а не отдадут, то их землю могут продать за долги
А на днях был презентован документ"Стандарт содержания СНТ". Теперь каждое садовое товарищество должно иметь дорогу с твердым покрытием(8км гравийной дороги=8миллионов рублей), все провода уличного освещения должны быть одного стандарта(8 км=3 миллиона), забор определенной высоты и без заусениц(!) и красить его надо раз в 3года, иметь обязательные шлагбаумы и автоматические ворота, регулярный покос травы и круглогодичная уборка снега.За заусеницы на деревянном заборе Госадмтехнадзор наложит штраф на дачника 5 тысяч рублей, на председателя 50 тысяч рублей, а на товарищество, как на юридическое лицо, 500 тысяч.Если у садоводства нет денег на штрафы, то через суд отберут землю и дома, потому что ответственность у товарищества солидарная.(Автор "Стандарта" единорос зампред Мособлдумы Никита Чаплин.)
Сопредседатель национального Совета по земельной политике и ЖКХ Л.Голосова :" Сейчас обкатают схему отьема имущества у граждан на Московской области, а потом будут внедрять по всей стране. В России 70 млн имеют дачные участки.Многие выживают только благодаря труду на земле.Власть не может этого не знать, так почему же она так поступает с народом?
(Ан №30 от 13 .08.2015)
Собственник , согласно ст.210 Гражданского кодекса несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.Но у нас в свидетельстве о владении квартирой черным по белому записано, что мы являемся только собственниками СВОИХ квадратных метров, никакого зарегистрированного права на имущество общего пользования дома(земли под домом, лестницы, коммуникаций,подвалов, чердаков и т.д.) у нас нет.Суммы незаконных сборов на капремонт составляют миллиарды рублей, кто контролирует эти деньги и куда они тратятся -непонятно.
1.Общее имущество до сих пор не оформлено, не зарегистрировано, не поставлено на учёт, то есть документально, у нас общего имущества нет.
2. Согласно данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда НЕТ: «первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Ни один из гос органов на Федеральном, муниципальном и региональном уровне не обладает полной информацией по первичному учёту жилья. Нет учёта ветхого и аварийного жилья». Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет. Извините, а как можно не имея знаний, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать?
3. Граждане приватизировали свои квартиры на объявленных условиях. Данные обязательства зафиксированы законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года и продублированы законом РФ № 4199-1 от 23.12.1992. А теперь государство, выполнив свои обязательства не более чем на 10%, фактически объявляет дефолт - отказывается платить по долгам, перекладывая свои расходы на граждан. Прежде, чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот. который не произведён. Кто его должен был сделать? По закону – предыдущий собственник, в нашем случае – государство. Пока эта обязанность не выполнена, никакие деньги собираться не могут и никто их платить не обязан. Но деньги как всегда благополучно были разворованы (это тоже был «Фонд содействия реформированию ЖКХ», проверенный Генпрокуратурой РФ) и теперь гражданам предлагают оплатить коррупцию и криминал уже из своих кровных
4. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ гласит: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом, либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». Таким образом, обязательный сбор на капремонт жилья вступает в противоречие с Налоговым кодексом
В Москве так же начата всеобщая кампания за отказ оплачивать будущий капитальный ремонт домов в соответствии с законом № 271-ФЗ от 25.12.2012 г..
Указанный закон грубо нарушает ч. 2 ст. 24 Конституции РФ и ст. 16 Закона о приватизации жилого фонда № 1541-1 от 04.07.1991 г., согласно которому государство обязано было сделать полный капитальный ремонт во всех домах, построенных до 1991 г. за счёт бюджета. Так же 271 закон нарушает п. 4 ст. 7, п. 1 ст. 8, п. 1 и п. 2 ст. 9, п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 12 и п.1 ст. 33 Закона о Защите Прав Потребителей.
В дополнение к огромному числу нарушений нормативных актов РФ, в 271 законе никак не прописана процедура сохранения денежных средств жильцов. Банки гарантируют сохранность средств только в размере 1 400 тыс. руб. в соответствии с законом о банковских гарантиях. Государство страховать денежные средства, которые будут перечисляться на капитальный ремонт, отказывается из-за непредсказуемого положения дел в экономике и невозможности прогнозировать реальную инфляцию на 30 лет вперёд. В таких условиях жильцы домов, скорее всего, просто лишатся тех средств, которые удастся накопить за несколько лет. Мы такое уже проходили.
Что же делать гражданам?
1. не подписывать никакие «регистрации общих собраний», а тем более решений и листов голосования;
2. Обратиться к Президенту РФ Путину В.В., Премьер министру РФ Медведеву Д.А., Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Меню М.А. с заявлением об отказе оплаты « взносов» на капремонт и с требованием:
- ввести мораторий на Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12г;
- привести в соответствие с действующим законодательством Федеральный закон № 271-ФЗ от 25.12.12г;
- провести антикоррупционную проверку Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.12г;
- провести ревизию и инвентаризацию общего имущества МКД;
- выдать собственниками на руки документ об их владении общим имуществом дома с указанием метража, площадей и кубатуры данного имущества;
- провести первый после приватизации капитальный ремонт общего имущества МКД или перевести сумму задолженности на счет капремонта дома;
- разработать процедуру защиты средств на капремонт от инфляции и механизм сохранения указанных средств;
- установить обоснованный размер взносов на капремонт многоквартирных домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда;
- инициировать процедуру лишения депутатских полномочий и увольнения с государственной службы с формулировкой "за служебное несоответствие и нарушение требований ФЗ о государственной службе" всех лиц, причастных к разработке и продвижению ФЗ № 271-ФЗ от 25.12.2012
Теперь власть взялась и за дачников:перед новым годом удалось протащить на подпись президенту законопроект, который ставит рейдерские захваты земли на законную основу. Отныне отнять у собственника любой участок земли, а вместе с ним и строения, могут естественные монополии, госкорпорации, пользователи недр.Теперь разрешено пересчитывать налог на землю по новой кадастровой стоимости, причем не за последний год, а за три предыдущих.Дачник может теперь получить квиток вместо допустим одной тысячи на 5-10 тысяч.
Замминистра экономического развития Павел Королев лоббирует "Закон о садоводстве", по нему все имущество общего пользования садоводства будет принадлежать не садоводам, а неким юридическим лицам. И если это юрид.лицо возьмет кредит под землю и пропадет, то перед банком будет отвечать садоводство, т.е. дачники, а не отдадут, то их землю могут продать за долги
А на днях был презентован документ"Стандарт содержания СНТ". Теперь каждое садовое товарищество должно иметь дорогу с твердым покрытием(8км гравийной дороги=8миллионов рублей), все провода уличного освещения должны быть одного стандарта(8 км=3 миллиона), забор определенной высоты и без заусениц(!) и красить его надо раз в 3года, иметь обязательные шлагбаумы и автоматические ворота, регулярный покос травы и круглогодичная уборка снега.За заусеницы на деревянном заборе Госадмтехнадзор наложит штраф на дачника 5 тысяч рублей, на председателя 50 тысяч рублей, а на товарищество, как на юридическое лицо, 500 тысяч.Если у садоводства нет денег на штрафы, то через суд отберут землю и дома, потому что ответственность у товарищества солидарная.(Автор "Стандарта" единорос зампред Мособлдумы Никита Чаплин.)
Сопредседатель национального Совета по земельной политике и ЖКХ Л.Голосова :" Сейчас обкатают схему отьема имущества у граждан на Московской области, а потом будут внедрять по всей стране. В России 70 млн имеют дачные участки.Многие выживают только благодаря труду на земле.Власть не может этого не знать, так почему же она так поступает с народом?
(Ан №30 от 13 .08.2015)
Вьюга
Уже освоился
Обидно.)
Просто этаж 1-ый.))
Альбедо-1318
<-|Клоун-Безколпачник|->
Не совсем по теме, но в контексте желания властей благоустроить дома и дворы и привлечь на это деньги самих жильцов
История, которую опубликовали в Окне.(вчерашний выпуск)
Жильцы дома по Ленина долго добивались постройки стоянки. Денег на это не находилось.
Построили за свой счет. Конкретный представитель власти (Шарыгин Д.А.) решил,что это самоуправство
и приехал с рабочими стоянку сносить. Один из жильцов лег на прутья, спилить хоть что-нибудь,не повредив тело жильца не представилось возможным.
Тогда Шарыгин Д.А. предложил добровольно обеспечить возможность сноса, взамен он пообещал построить новую стоянку, точно такую же взамен снесенной, но ему почему-то не поверили.
Не могу понять почему...
Мораль - Если бы ему поверили, ВОЗМОЖНО года через два была бы другая заметка - "Власти нашли деньги на строительство стоянки около дома ,где вообще непонятно как разъехаться и где уже пару раз происходили наезды на стоящие машины - УРА УРА УРА супергероям"
История, которую опубликовали в Окне.(вчерашний выпуск)
Жильцы дома по Ленина долго добивались постройки стоянки. Денег на это не находилось.
Построили за свой счет. Конкретный представитель власти (Шарыгин Д.А.) решил,что это самоуправство
и приехал с рабочими стоянку сносить. Один из жильцов лег на прутья, спилить хоть что-нибудь,не повредив тело жильца не представилось возможным.
Тогда Шарыгин Д.А. предложил добровольно обеспечить возможность сноса, взамен он пообещал построить новую стоянку, точно такую же взамен снесенной, но ему почему-то не поверили.
Не могу понять почему...
Мораль - Если бы ему поверили, ВОЗМОЖНО года через два была бы другая заметка - "Власти нашли деньги на строительство стоянки около дома ,где вообще непонятно как разъехаться и где уже пару раз происходили наезды на стоящие машины - УРА УРА УРА супергероям"
Последнее редактирование:
Gramble793
Местный
Не совсем по теме, но в контексте желания властей благоустроить дома и дворы и привлечь на это деньги самих жильцов
История, которую опубликовали в Окне.(вчерашний выпуск)
Жильцы дома по Ленина долго добивались постройки стоянки. Денег на это не находилось.
Построили за свой счет. Конкретный представитель власти (Шарыгин Д.А.) решил,что это самоуправство
и приехал с рабочими стоянку сносить. Один из жильцов лег на прутья, спилить хоть что-нибудь,не повредив тело жильца не представилось возможным.
Тогда Шарыгин Д.А. предложил добровольно обеспечить возможность сноса, взамен он пообещал построить новую стоянку, точно такую же взамен снесенной, но ему почему-то не поверили.
Не могу понять почему...
Мораль - Если бы ему поверили, ВОЗМОЖНО года через два была бы другая заметка - "Власти нашли деньги на строительство стоянки около дома ,где вообще непонятно как разъехаться и где уже пару раз происходили наезды на стоящие машины - УРА УРА УРА супергероям"
Унтер Пришибеев.
PuMA
Чиним все
если не трудно, переведите в двух словах. я нифига не понял
ЕЖЖ
Активный пользователь
Данный тезис в указанном определении отсутствует.
Хотел вкратце расписать о чем данное определение, но, как выяснилось, всё уже сделано и без меня.
http://1line.info/sochi-2014/item/44494-remont
K0ЧЕВНИК
Взвешу, измерю ... заценю.
В заблуждение вводят ублюдки-чиновники. Разводят пенсионеров на бабло. Пользуются доверием граждан властям. Таких чиновников, которые придумывают схемы как содрать бабла и повесить на россиян ярмо нужно САЖАТЬ лет на 20 ...
И не призывайте меня и других к благоразумию. Вертел я на ХХХ и капремонт и утырков, которые предлагают быть белыми и пушистыми - спонсировать всякую мразь.
K0ЧЕВНИК
Взвешу, измерю ... заценю.
Объясните мне ЭЛЕМЕНТАРНУЮ ВЕЩЬ.
Сантехник приходит по вызову - прорвало трубу.
1. Если до отсекающего, то ремонт/оплата последствий - проблема УК.
2. Если после, то за счёт владельца квартиры.
Т.е., исходя из этого, МНЕ принадлежит и я отвечаю (обслуживаю), за то, что В КВАРТИРЕ ("после вентиля")?!
Тогда какого рожна мне приписывают лифт, подъезд, подвал и кровлю?
Моё непоКОБЕЛИНОЕ мнение. УК (мэрия) тупо свалила это бремя на горожан, не смогли впихнуть в ТСЖ, так обозвали
владельцами многоквартирного дома ...
ЛОГИКА ГДЕ? ГОЛИМОЕ УК (причём УК РФ)!!!
PS втюхайте мне "Универмаг" или "Дом быта". Готов содержать любое из зданий, могу оба.
Сантехник приходит по вызову - прорвало трубу.
1. Если до отсекающего, то ремонт/оплата последствий - проблема УК.
2. Если после, то за счёт владельца квартиры.
Т.е., исходя из этого, МНЕ принадлежит и я отвечаю (обслуживаю), за то, что В КВАРТИРЕ ("после вентиля")?!
Тогда какого рожна мне приписывают лифт, подъезд, подвал и кровлю?
Моё непоКОБЕЛИНОЕ мнение. УК (мэрия) тупо свалила это бремя на горожан, не смогли впихнуть в ТСЖ, так обозвали
владельцами многоквартирного дома ...
ЛОГИКА ГДЕ? ГОЛИМОЕ УК (причём УК РФ)!!!
PS втюхайте мне "Универмаг" или "Дом быта". Готов содержать любое из зданий, могу оба.
AlexXx
Местный
Все же просто, накой мне нижестоящий Жилищный кодекс, когда есть главный документ — Коституция и регулирующий правовые отношения между физическими и юридическими лицами — Гражданский кодекс.
Buldozer
Активный пользователь
В последнем абзаце автор признал, что сам не в курсе событий. Но из этого следует, что безоговорочное внесение платежей в фонд автоматически закрывают вопрос. Я пожалуй подожду.
AlexXx
Местный
Васильева, первая пятерка домов уже второй год "ремонтируются".
P.S. походу автор листовки ее пытался сорвать, что бы скрыть телефончики ответственных лиц