Mr. Payton
Новичок
http://pjreo74.ru/qa/
На сайте УК ПЖРЭУ почитал недовольства граждан о графе 18 за электрическую энергию (ОИ).
Некий слуга царя Нестеров С. П. объясняет:
Расчеты по начислению данной услуги выполняются в строгом соответствии с федеральным и региональным законодательством:
- ст. 36 Жилищного кодекса РФ (перечень общего имущества в МКД);
- ст. 154 пункта 2 Жилищного кодекса РФ (изменения);
- Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- Постановление Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 года «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД»;
- Письмо Министерства строительства и ЖКХ РФ №45099-АЧ/04 от 30.12.2016 года «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, в размере платы за содержание жилого помещения»;
- Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №30/1 от 7.07.2016 года.
Внимание! Расчет на каждый МКД индивидуален:
- разные площади общего имущества в каждом доме (ст.36 ЖК РФ);
- разные нормативы, утвержденные на дом (с лифтом без лифта и т.д.);
- разные тарифы на дом (с газом или без газа, оборудованы электроплитами и т.д.);
Учитывая все эти показатели, считается для каждого дома свой тариф на 1 квадратный метр и указывается в квитанции в графе 18.
Итак,
Скажите, пожалуйста:
- Это нормально брать электроэнергию от квадратного метра, а не со счетчика (строго по кВт-час)?
- Можно ли обосновать отказ от платежей (грамотно с юридической точки зрения)?
- У жильцов нет документов собственности на ОИ, и мы обязаны платить только за индивидуальное потребление энергии (в квартире), - это аргумент, чтобы не платить за электроэнергию ОИ?
- Что будет, если не платить электроэнергию за ОИ (графа 18)? Что может на законных основаниях сделать ЖЭК? Отключить лифт, свет на лестничных площадках, в карманах?
- Противоречит ли этот побор/оброк/платеж каким-то законам/нормативно-правовым актам?
- Почему под этот грабёж подпали только собственники МКД? Может платить электроэнергию с квадратного метра должны также нефтяные/промышленные/металлургические компании?
Как выяснилось, 3 закона были приняты в канун Нового года (26, 28 и 30 декабря 2016-ого)...
Император Ти Н Пу преподнес новогодний сюрприз своим родненьким холопам!
Кто что думает? Жду Ваших комментариев. Хотелось бы внести ясность...
На сайте УК ПЖРЭУ почитал недовольства граждан о графе 18 за электрическую энергию (ОИ).
Некий слуга царя Нестеров С. П. объясняет:
Расчеты по начислению данной услуги выполняются в строгом соответствии с федеральным и региональным законодательством:
- ст. 36 Жилищного кодекса РФ (перечень общего имущества в МКД);
- ст. 154 пункта 2 Жилищного кодекса РФ (изменения);
- Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- Постановление Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 года «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД»;
- Письмо Министерства строительства и ЖКХ РФ №45099-АЧ/04 от 30.12.2016 года «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, в размере платы за содержание жилого помещения»;
- Постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №30/1 от 7.07.2016 года.
Внимание! Расчет на каждый МКД индивидуален:
- разные площади общего имущества в каждом доме (ст.36 ЖК РФ);
- разные нормативы, утвержденные на дом (с лифтом без лифта и т.д.);
- разные тарифы на дом (с газом или без газа, оборудованы электроплитами и т.д.);
Учитывая все эти показатели, считается для каждого дома свой тариф на 1 квадратный метр и указывается в квитанции в графе 18.
Итак,
Скажите, пожалуйста:
- Это нормально брать электроэнергию от квадратного метра, а не со счетчика (строго по кВт-час)?
- Можно ли обосновать отказ от платежей (грамотно с юридической точки зрения)?
- У жильцов нет документов собственности на ОИ, и мы обязаны платить только за индивидуальное потребление энергии (в квартире), - это аргумент, чтобы не платить за электроэнергию ОИ?
- Что будет, если не платить электроэнергию за ОИ (графа 18)? Что может на законных основаниях сделать ЖЭК? Отключить лифт, свет на лестничных площадках, в карманах?
- Противоречит ли этот побор/оброк/платеж каким-то законам/нормативно-правовым актам?
- Почему под этот грабёж подпали только собственники МКД? Может платить электроэнергию с квадратного метра должны также нефтяные/промышленные/металлургические компании?
Как выяснилось, 3 закона были приняты в канун Нового года (26, 28 и 30 декабря 2016-ого)...
Император Ти Н Пу преподнес новогодний сюрприз своим родненьким холопам!
Кто что думает? Жду Ваших комментариев. Хотелось бы внести ясность...
