Цены на жилье в Снежинске - открытое письмо Президенту РФ - В.В.П.

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

JustJ

Уже освоился
Ребят, а вам не кажется, что сравнение цен на жилье в Снежинске с тем же Челябинском весьма некорректно.
Да, закрытая территория, много жизненного пространства, хорошая экологическая (вот не надо, на самом деле так) обстановка, безопасность.
НО, ограничен рынок труда: Институт, по сути кормит город. В случае затруднений на градообразующем предприятии, куда среднестатистический горожанин пойдет искать работу? К частникам? Тот малый бизнес, который у нас имеется, напрямую зависит от платежеспособности Института.
Плюс, не будем забывать, что среди активного населения популярность набирают кредиты.
ИМХО, быть пятнадцать лет должной банку за собственность, которая может обесценится росчерком пера дяденьки из Росатома, не готова. Жизненные примеры из северных городов-садов перед глазами ежедневно.

Не кажется. Средняя зарплата наверно повыше чем в Челябинске. Есть устойчивый спрос на жилье, т.е. присутствует рыночное формирование цены. Неслабо спрос подогревается и "военными сертификатами".

На Севере, в условиях неопределенности (или, точнее, определенности в отсутствии будущего у города) - работают вахтой и живут во времянках.
Кто мешает здесь снимать жилье или просто жить в общежитии ?

Те же вахтовики покупают жилье в Каслях и далее (где живут сейчас и куда хотят переехать). Наши жители активнейше покупают жилье в Челябинске, Екатеринбурге, Москве, СПб, теперь и в Крыму. Так что, все своим чередом, все как везде.
 

kroha

Местный
Ребят, а вам не кажется, что сравнение цен на жилье в Снежинске с тем же Челябинском весьма некорректно.
Да, закрытая территория, много жизненного пространства, хорошая экологическая (вот не надо, на самом деле так) обстановка, безопасность.
НО, ограничен рынок труда: Институт, по сути кормит город. В случае затруднений на градообразующем предприятии, куда среднестатистический горожанин пойдет искать работу? К частникам? Тот малый бизнес, который у нас имеется, напрямую зависит от платежеспособности Института.
Плюс, не будем забывать, что среди активного населения популярность набирают кредиты.
ИМХО, быть пятнадцать лет должной банку за собственность, которая может обесценится росчерком пера дяденьки из Росатома, не готова. Жизненные примеры из северных городов-садов перед глазами ежедневно.
у нас город кормят два подразделения Институт и вооруженная охрана(военными я называют только героев)
у тех и других зарплата предел мечтаний населения малых городов, во второй организации там можно как в анекдоте и минимальной выслуги 8 лет, ПРИ ТОМ ЧТО ОНИ И СПОСОБСТВУЮТ через каждую свою выслугу повышению цен, когда им должны выдать либо готовую квартиру, либо ссуду для приобретения жилья, работники ВНИИТФ в этом смысле не виноваты
как то я ехала с контрактником из Чел обл из Троицка(есть такой же топоним в моск. обл.), он зарабатывает НА ГРАНИЦЕ с Казахией всего 25 целковых+казарма и бесплатное питание с формой, с квартирой у них мухлюют и не выдают,
1 мало строителей-конкурентов, по сути их нет
2 высокая з/п на душу населения
прочитала что с помощью удешевления строительных мат-ов и работ хотят удешивить квадраты, но судя по качеству последних сданных домов это будет полный капут..может соломой крышу стелить? мне кажется сейчас все, начиная от техники с одеждой и оканчивая домами, фирмы задались выдерживать только гарантийный срок, а там..ЗА СВОЙ СЧЕТ ремонт или новое покупай - ЧТОБ ПОКУПАЛИ
 

anchiko

Девушка-сихиртя
На Севере, в условиях неопределенности (или, точнее, определенности в отсутствии будущего у города) - работают вахтой и живут во времянках.
Кто мешает здесь снимать жилье или просто жить в общежитии ?
Я вам про Фому, а вы мне про Ерёму.
У нас есть устойчивый спрос на жилье, у нас нет реально обоснованной материальной обеспеченности этого спроса. Нет, некорректно сформулировала, он есть и зиждется только на одном - броня наша крепка и танки наши быстры.
Про северные города-сады было сказано в том же контексте, ни о каком вахтовании там изначально речь не шла: жили семьями и каждый день ходили на работу, получали хорошую зарплату, вывозили детей в отпуск, покупали импортную мебель. И квартиры по сумасшедшим ценам, как в Воркуте, например. Еще даже в 90-тые. Которые потом продавали за бесценок (или по стоимости, приближенной к реальной) или оставляли до лучших времен.Которые так и не настали.

Да никто не мешает, также как и уехать. Разговор-то не об этом. Ваша точка зрения вполне ясна, я ее не разделяю.
 
Последнее редактирование:

Елена_

Новичок
Идея с письмом хорошая, я её поддерживаю!!!

Но давайте пре6дположим, что цены на жильё упали, а у нас в городе много есть людей, у кого есть деньги и связи. И тогда эти люди тупо будут скупать квартиры и продавать их за большие деньги, что происходит и сейчас.

Хорошо бы было задать вопрос в письме о заработной плате руководства и средней заработной плате обычных рабочих. Выводя среднюю заработную плату не складывая заработную плату руководителей и начальников. Т.е. зачастую начальник получает в 5-6 раз больше чем обычный рабочий.

Пример, я съел 2 курицы, а ты 0 курицы, а в среднем мы съели по курице – ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ СРЕДНЯЯ ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА.

Раньше в городе было 2 завода, по производству строительных материалов, бетонных плит и т.д., а второй завод по производству асфальта. В город завозилось сырьё и тем самым плиты и асфальт выходили не дорого, по себестоимости. А сейчас все заводы закрыли, разворовали и теже самые бетонные плиты, и асфальт везут из Екатеринбурга, Челябинска. Тем самым увеличивается стоимость плиты в 3-5 раз, а может и в 10 раз, аналогично с асфальтом. Но это как модно говорить это нанотехнологии.

Может сделать предложение, чтоб строительные материалы производились в самом городе, как это было раньше. Появятся рабочие места, снизится стоимость материалов и будет легче отследить стоимость всего строительства, не будет затрат на транспортировку плит с Челябинска, Екатеринбурга.
 

ansim74

Местный
насчет высоких зп я бы не говорил, даже в инсте. п
Идея с письмом хорошая, я её поддерживаю!!!

Но давайте пре6дположим, что цены на жильё упали, а у нас в городе много есть людей, у кого есть деньги и связи. И тогда эти люди тупо будут скупать квартиры и продавать их за большие деньги, что происходит и сейчас.

Хорошо бы было задать вопрос в письме о заработной плате руководства и средней заработной плате обычных рабочих. Выводя среднюю заработную плату не складывая заработную плату руководителей и начальников. Т.е. зачастую начальник получает в 5-6 раз больше чем обычный рабочий.

Пример, я съел 2 курицы, а ты 0 курицы, а в среднем мы съели по курице – ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ СРЕДНЯЯ ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА.

Раньше в городе было 2 завода, по производству строительных материалов, бетонных плит и т.д., а второй завод по производству асфальта. В город завозилось сырьё и тем самым плиты и асфальт выходили не дорого, по себестоимости. А сейчас все заводы закрыли, разворовали и теже самые бетонные плиты, и асфальт везут из Екатеринбурга, Челябинска. Тем самым увеличивается стоимость плиты в 3-5 раз, а может и в 10 раз, аналогично с асфальтом. Но это как модно говорить это нанотехнологии.

Может сделать предложение, чтоб строительные материалы производились в самом городе, как это было раньше. Появятся рабочие места, снизится стоимость материалов и будет легче отследить стоимость всего строительства, не будет затрат на транспортировку плит с Челябинска, Екатеринбурга.
то что квартиры подметаются как инвестиции совершенно верно, есть деньги-покупают и сдают, достаточно посмотреть объявления в окне, их там очень много, как никогда.
 

JustJ

Уже освоился
Идея с письмом хорошая, я её поддерживаю!!!
Может сделать предложение, чтоб строительные материалы производились в самом городе, как это было раньше. Появятся рабочие места, снизится стоимость материалов и будет легче отследить стоимость всего строительства, не будет затрат на транспортировку плит с Челябинска, Екатеринбурга.

Вот только кто будет строить завод ради того, чтобы поднять 2-3-4 дома ? дешевле привезти плиты из Озерска. То же и с асфальтом - заводы близко.

насчет высоких зп я бы не говорил, даже в инсте. п

то что квартиры подметаются как инвестиции совершенно верно, есть деньги-покупают и сдают, достаточно посмотреть объявления в окне, их там очень много, как никогда.

Там, скорее, переезд в новое жилье - а старое продавать не горит, поэтому сдается. Тем более, сумма за аренду как раз примерно равна сумме платежа по кредиту.

Про северные города-сады было сказано в том же контексте, ни о каком вахтовании там изначально речь не шла: жили семьями и каждый день ходили на работу, получали хорошую зарплату, вывозили детей в отпуск, покупали импортную мебель.
И, по выходу на пенсию, переезд в кооперативное жилье в Новороссийске, Краснодаре. На крайняк - в Екатеринбурге. Ну а кто не успел - тот не успел. Да и в той же Воркуте далеко не у всех были огромные зарплаты (хотя северный коэффициент был у всех).
 
Последнее редактирование:

kroha

Местный
Идея с письмом хорошая, я её поддерживаю!!!

Но давайте пре6дположим, что цены на жильё упали, а у нас в городе много есть людей, у кого есть деньги и связи. И тогда эти люди тупо будут скупать квартиры и продавать их за большие деньги, что происходит и сейчас.

Хорошо бы было задать вопрос в письме о заработной плате руководства и средней заработной плате обычных рабочих. Выводя среднюю заработную плату не складывая заработную плату руководителей и начальников. Т.е. зачастую начальник получает в 5-6 раз больше чем обычный рабочий.

Пример, я съел 2 курицы, а ты 0 курицы, а в среднем мы съели по курице – ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ СРЕДНЯЯ ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА.

Раньше в городе было 2 завода, по производству строительных материалов, бетонных плит и т.д., а второй завод по производству асфальта. В город завозилось сырьё и тем самым плиты и асфальт выходили не дорого, по себестоимости. А сейчас все заводы закрыли, разворовали и теже самые бетонные плиты, и асфальт везут из Екатеринбурга, Челябинска. Тем самым увеличивается стоимость плиты в 3-5 раз, а может и в 10 раз, аналогично с асфальтом. Но это как модно говорить это нанотехнологии.

Может сделать предложение, чтоб строительные материалы производились в самом городе, как это было раньше. Появятся рабочие места, снизится стоимость материалов и будет легче отследить стоимость всего строительства, не будет затрат на транспортировку плит с Челябинска, Екатеринбурга.
глупости говорите - кто будет работать ДЛЯ ВЫГОДЫ ЛЮДЕЙ СЕБЕ В УБЫТОК?
вы не читали, наверное мой пост, повторюсь
ПЛЕВАТЬ, МЯГКО ГОВОРЯ НА ВСЕ НАШИ "ХОЧУ", политикан и бизнесмен пошевельнется лишь в случае лоббирования своих интересов или команд "надо" сверху..хоть коврижкой назовите, хоть сговором, хоть коррупцией..но факт
 

NMV

Местный
Идея с письмом хорошая, я её поддерживаю!!!
Раньше в городе было 2 завода, по производству строительных материалов, бетонных плит и т.д., а второй завод по производству асфальта. В город завозилось сырьё и тем самым плиты и асфальт выходили не дорого, по себестоимости.
НЕ забывайте, что расходы этих заводов частично покрывал ВНИИТФ - поэтому и цена была низка.
Потом город вливал миллиарды в эти же заводы... Конкурсный подход все сгубил - подрядчик на один дом завод ставить не будет.
И по прежнему, чтоб поднять з/п строителей, наши пашут в Озерске, а их у нас. Вахта дороже.. вот Цена и растет.
 

E-not

Vvvlikss
Это феномен Новой России - экономика, основанная на бюрократизме...
 

E-not

Vvvlikss
у нас город кормят два подразделения Институт и вооруженная охрана(военными я называют только героев)
Получается , что город кормят бюджетники?
Или всё-таки - такая схема позволяет делать то, что должно по идее делаться везде (и причем более эффективно)- стимулировать науку, предпринимательскую деятельность за счет гос.бюджета , а также стиимулировать за счет гос.бюджета социально важные программы.
 

JustJ

Уже освоился
НЕ забывайте, что расходы этих заводов частично покрывал ВНИИТФ - поэтому и цена была низка.
Потом город вливал миллиарды в эти же заводы... Конкурсный подход все сгубил - подрядчик на один дом завод ставить не будет.
И по прежнему, чтоб поднять з/п строителей, наши пашут в Озерске, а их у нас. Вахта дороже.. вот Цена и растет.
ВНИИТФ не при чем. Была государственное финансирование объекта. Поскольку строительство шло массовое - было выгодно содержать заводы. Массовое строительство прекратилось - заводы не нужны.

Наших там мало. Насчет вахты - тоже не факт. Их утром каждое утро привозили, вечером назад увозили - я с ними так в Озерск ездил. Это не вахта, это просто удаленная (но не далекая) стройплощадка. И зарплата у строителей была далеко не как сейчас.
 

NMV

Местный
А кто будет строителей держать если не известно как конкурс пройдет. Выиграют - наберут...
 

kroha

Местный
Получается , что город кормят бюджетники?
Или всё-таки - такая схема позволяет делать то, что должно по идее делаться везде (и причем более эффективно)- стимулировать науку, предпринимательскую деятельность за счет гос.бюджета , а также стиимулировать за счет гос.бюджета социально важные программы.
А КТО ЕЩЕ?
все остальные только кушают
это называется - моногорода, т.е города, бюджет которых зависит от того как платят 1-2 крупным организациям в этом городе
и как подыхают эти крупные организации так и наступает полное обнищание, выживают только те кто финансируется государством, т.е. пенсионеры
но они покупают только хлеб-молоко и оплачивают квартиру, но никто не купит ни квартиру, ни машину, ни золотые сережки - не на что..
так умирает Миасс, Златоуст, Копейск, хромают на обе ноги Челябинск и Магнитка
 

E-not

Vvvlikss
Кто только кушают: строители, коммунальщики (не те , которые в кабинетах ,а те которые в колодце и по пояс в дерьме), ЧэПэ-шники, учителя , врачи и воспитатели и т.п????
Эти люди по-Вашему "только кушают"???
 

MegaВольт

переменный
Ребят, а вам не кажется, что сравнение цен на жилье в Снежинске с тем же Челябинском весьма некорректно.
Да, закрытая территория, много жизненного пространства, хорошая экологическая (вот не надо, на самом деле так) обстановка, безопасность.
НО, ограничен рынок труда: Институт, по сути кормит город. В случае затруднений на градообразующем предприятии, куда среднестатистический горожанин пойдет искать работу? К частникам? Тот малый бизнес, который у нас имеется, напрямую зависит от платежеспособности Института.
Плюс, не будем забывать, что среди активного населения популярность набирают кредиты.
ИМХО, быть пятнадцать лет должной банку за собственность, которая может обесцениться росчерком пера дяденьки из Росатома, не готова. Жизненные примеры из северных городов-садов перед глазами ежедневно.
вы забыли вписать сюда и военных... не только институт
 

kroha

Местный
Кто только кушают: строители, коммунальщики (не те , которые в кабинетах ,а те которые в колодце и по пояс в дерьме), ЧэПэ-шники, учителя , врачи и воспитатели и т.п????
Эти люди по-Вашему "только кушают"???
их зарплаты хватает только на самообеспечение, т.е на себя, они приносят копеечный вклад в казну, притом еще что многие на этих работах - пенсионеры, тут не покупки жилья - быть бы живу
и давно, их нанимает государство по численности населения в населенном пункте, т.е. обес-ся только минимум, остальных нанимает город, т.е. муниципалитет
т.е. если основное направление сократится, то многие свалят из город, последствием будет сокращение всех медиков, учителей и др.
что и произошло с сокращением медиков недавно, нас перевели в категории численности населения и перечислили сколько, какой квалификации, специальности государство может обеспечить в медпомощи, не хватает? ФМБА это схавало потому как к ним перевели еще и спортсменов перед Сочи-14 и спортсменов от пожарных, полиции и др, а денег не добавили, если есть бюджет у города - он нанимает еще ставки или специальности, любой каприз за наши деньги, но государству выгодней перевести на платных медиков, потому как многие государственные мужи сами заинтересованы в работе за бабки, так и больше не надо волноваться за судьбы рабов
так же поступают и со школами и детсадами, чиновникам проще сократить площади садиков и школ, чем позволить учится детям в 25 человек максимум, потому как треба при этом увеличить кол-во педагогов и оплату КЖКХ школ
так что симбиоз теперича виден?
 

E-not

Vvvlikss
Виден-виден - на лицо явное вредительство...
Государство в лице многочисленных чиновников отнекивается от социально-важных направлений - зачем , по их мнению, рабам , человеческое лицо и цивилизованная жизнь...
Рано или поздно всех этих многочисленных чиновников-вредителей отлучат от кормушки и отправят поднимать целину, правда толку от них там ноль целых, *уй десятых, ибо нифига не могут...
 

cholera

Местный
Я 16 лет назад начинала с однокомнатной квартиры, малосемейки на одшибе города. Недавно приобрели 4-хкомнатую 120 кв.м. Переезжали 6 раз, увеличивая площадь, используя ипотечные и потребительские кредиты, а также материнский капитал, где-то помогали родители. При этом воспитывают 3 детей, зарплат аховых не имею, на государство сильно не насчитывают.
Если поставить цель - её всегда можно добиться.

Вооот, в том то и проблема. причем почитав, так получается вообще большинства горожан.o_O
Там кредитик взяли, там ипотечку, тут мат.капитал впихнули и наскребли себе на улучшение жил.условий. Да не должно так быть, чтобы тут поскребли, там заняли и все погрязли в результате в долгах и по 10-15 лет эти долги выплачивать.
Даже, если не приобретать жилье в сбс-ть, а снимать, то не должна захудалая 1ка стоить от 10и тыс и выше, с регулярной тенденцией к увеличению цены. Бред какой то вообще :confused::eek:
я ЗА письмо президенту и прочие активности
 

E-not

Vvvlikss
По-моему только ленивый не понимает что происходит.
При себестоимости жилья 15 тыр за кв.м и продажной цене 25-30, искуственно вводится некоторая "наценочная составляющая" для кормления многочисленных "посредников"...
В сговоре банки! Еще бы. Такие высокие цены вынуждают людей без вариантов брать кредит, кредит - банк оплчивает квартиру за тебя, ты в течении 10-ти лет выплачиваешь двойную стоимость квартиры банку.
Так получается, что если брать по себестоимости , приобретя с помощью банка однушку, ты возвращаешь в итоге банку себестоимость трешки или четырехкомнатной квартиры...
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху