Если у города и ВНИИТФ нету на это средство, однозначно сносить!! Ни один инвестор не захочет вкладывать бешенные деньги в этот саркафак, он просто не окупится с населением 50 тыс. человек.
Как варинант снести и на его месте построить небольшой развлекательный центр и многоуровневую платную...