kroha
Местный
Установка газовых счетчиков обязательна не для всех челябинцев
https://news.mail.ru/inregions/ural/74/society/21263717/?frommail=1
https://news.mail.ru/inregions/ural/74/society/21263717/?frommail=1
ЖКХ в Снежинске
- Автор темы waterchange
- Дата начала
-
- Теги
- кжкх
AlexXx
Местный
не платить
Алекс Князев
Уже освоился
посмотрим первые дома в поселке щитовые (еле дышат) кап. ремонт - 2016-2017, после кап. ремонта - увидим шикарные особняки - типа таун хаусов и убедимся, что в нашей стране коррупции нет и захватит нас дух патриотизма и веры в правительство....
чтобы провести кап.ремонт в домах кот. находятся в аварийном состоянии - необходимо временно переселить людей - без этого кап.ремонт - в правильном его понимании осуществить будет нельзя - но у нас то все будет именно так, без сомнений....
kroha
Местный
закон не нашей стороне
Алекс Князев
Уже освоился
за то на нашей стороне требовать качества проведенного кап.ремонта, для этого хочешь не хочешь собственникам многокварт.дома нужно стать организованными и солидарными в отстаивании своих прав, по началу будет тяжело - но после первых трудностей - дальше все будет гораздо проще....
kroha
Местный
дааа? это как?
Алекс Князев
Уже освоился
сначала читаете нормативные акты на основании которых оказываются услуги собственникам многоквартирных домов, читаете о своих правах, потом сверяете с реальностью которая существует и если есть нарушения Ваших прав то обращаетесь в контролирующие органы или суд... кап. ремонт для всех новое явление, взносы начинаем платить с 1 марта - судебной практики по этому вопросу еще никакой нет. а какая она будет зависит от граждан и какие тенденции будут тоже. на сегодняшний день собственники домов в большинстве своем дезоорганизованны - и это является основной причиной для нарушения прав со стороны ЖКХ....в законах зачастую написано все красиво и логично - а реальность существующая далека от идеала... законы еще надо заставить работать, а это не так то просто, но зато очень выгодно для простых граждан... Гражданское общество должно быть более активным в отстаивании своих прав. Из мировой практики - в условиях недостаточной правовой активности и развитости гражданского общества государство может проглотить его, узурпировав права и законы граждан...
Последнее редактирование:
AlexXx
Местный
Почитал законы жилищные, конституцию, гк - все сравнил и взвесил и вывел несколько важных пунктов для себя. 1. Без заключения договора, платить я не обязан, а где лично составленный со мной договор. 2. Я не обязан оплачивать не выполненные услуги без договора обязывающих обе стороны исполнить все в срок. 3. Я не могу требовать без договора исполнения согласно снипам и гостам всех выполненных работ. 4. Обязать подписать договор никто не может и деньги брать с меня незаконно ибо нет основания.
Алекс Князев
Уже освоился
ПОЧИТАЙТЕ внимательно, были изменения в ЖК РФ: но платить должны, конечно не все
В соответствии со ст. 158, ч. 3 ЖК РФ обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт распространяется на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Для собственников жилых помещений в многоквартирном доме взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилье и коммунальные услуги (ст. 154, ч. 2, п. 2 ЖК РФ).
От обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт освобождены собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также в многоквартирных домах, в отношении которых принято решение органов государственной власти или органов местного самоуправления об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме (ст. 169, ч. 2 ЖК РФ). Собственники помещений в таком многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за тем месяцем, в котором принято решение.
Наниматели муниципальных (и государственных) жилых помещений не платят взносы на капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме должен вносить собственник жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ст. 154, ч. 1, п. 2 ЖК РФ).
Действовать или бездействовать надо только на законных основаниях, законы меняются - нужно быть в курсе, ПОМНИТЕ: нашим незнанием могут воспользоваться нечистые на руку чиновники...
AlexXx
Местный
ЖК противоречит ГК РФ — глава 27 "понятие и условие договора", ЗоЗПП статья 16. А так же можно усмотреть монополию на оказание данной деятельности, почему только региональный оператор и все через него? Почему один банк? и столько запретов и барьеров. И если она некоммерческая, то где отчеты о финансовой деятельности, сайт с грубейшими ошибками, видимо в школе русский язык прогуливали, все сайты имеют разное доменное имя, разный хостинг, да все в кашу, больше на ммм похоже.
kroha
Местный
блин, а работать я когда должна и за ребенком ухаживать?
да, и в каких банках я должна буду оплачивать эти платежи?
Алекс Князев
Уже освоился
оплата по закону будет включена в счет-квитанцию на оплату коммунальных услуг.....
Алекс Князев
Уже освоился
это закон от договора он отличается существенно, рег.оператор гос.орган - такие деньги нельзя отдавать в частные руки....скорее всего это правильно...как все будет реализовываться увидим в ближайшее будущее, главное с самого начала собст.многокварт. домов показать себя грамотными и требующими неукоснительного соблюдения своих прав от гос.органа - все претензии по качеству нужно подавать. гос-во мониторит гражданскую активность в регионах, городах и можно увидеть что права человека соблюдаются везде по разному, то есть в завис. от того где какая гражданская активность...
закон издали в завис-ти от того как он будет воплощаться в жизнь - он будет корректироваться, совершенствоваться, пока, как Вы правильно сказали - есть существенные недоработки, несогласованность....все увидим - ждать осталось недолго...
По закону должен быть отдельный счет. Никакого включения в жировку за квартиру.
natasha_n_n
Местный
Снова 1600 плюсом к жировке.....Доколе ?...
Алекс Князев
Уже освоился
почитайте закон...УК далее перечитсляет в срок ден. средства на счет рег. оператора, а ден. средства тех домов кот открыли личный счет - на счет в банке по доверенности - мы ходили к Шилову М.А. - все узнавали....
Алекс Князев
Уже освоился
а вот тут есть явные нарушения со стороны УК - в счетах -квитанциях не указан период перерасчета и основание, а это согласно постановления правительства рф от 6 мая 2011 г. n 354 "о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ПУНКТЫ. суммы перерасчета большие..... собственники подают уже первые претензии получают ответы (экономисты находят несостыковки и ошибки в расчетах Сервиса) и уже готовятся первые иски в суд, ТУТ ИМЕЕТ МЕСТО НАРУШЕНИЕ ВАШИХ ПРАВ... пишите претензию требуйте подробных расчетов указания периода перерасчета и основание - лучше организованно всем домом. глава 4 Правил...права и обязанности исполнителя пункт 31. исполнитель обязан: д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя. по полученному ответу можно разобраться и принять решение платить или не платить... или обращаться в суд...
AlexXx
Местный
опять мимо — региональный оператор юр.лицо деятельность которого курируется субьектом рф, то есть некоммерческое юрлицо, пф объявляет себя банкротом в любой подходящий момент и аля улю денежки целой области, оседают в Кипре.
Читаем и не видим в законе прокладку в виде УК. Собственники сами должны нести деньги в печь. С 1января 2015 УК может за собственников сделать счет и тогда включат в жировку этот платеж.
Алекс Князев
Уже освоился
Не все отрегулировано и не все до конца регламентировано.... (так выразился Шилов М.А.) УК действует на основании доверенности от собств. мн-го дома. инд. счет выгодно открывать только многоквартирным новостройкам.... все остальные - в общем котле , с марта месяца в квитанциях увидите новую графу ...
natasha_n_n
Местный
Как то настораживает это высказывание,мне бы лично не хотелось бы ехать на авто у которого не отрегулировано ...
А они ее получали ?..