Consultant
Пользователь
ради интереса поинтересуйтесь у знакомых, имеющих коттедж в поселке, сколько они платят за коммунальные услуги.
ТСЖ,
- Автор темы русский мат
- Дата начала
- Статус
русский мат
Новичок
Даже по телеку говорили, что очень энергоёмкие, но отдельно стоящие дома потребляют многим меньше, обычных квартир...
Не потребляют а платят.
Просто там нормальные прирборы учёта, люди не отапливают улицу, и ещё им управляющая компания не "накидывает" свои "накладные расходы".
русский мат
Новичок
По большинству услуг у них нет таких компаний, они сами себе такая компания.
Consultant
Пользователь
Вот это правильно, и никто не мешает Вам, например, отказаться от оплаты за домофон, при условии что вы сами его сможете обслужить и починить при поломке. И так по всем ЖИЛИЩНЫМ услугам, в отношении КОММУНАЛЬНЫХ услуг такого права (отказаться) у Вас нет(отопление, вода, водоотведение, канализация, электричество).
русский мат
Новичок
В порядке юридического бреда, если большинство пользователей отопления (которые входят в ТСЖ),откажутся от этой услуги (9 из 10 квартир)? Одна квартира имеет право требовать поставки тепла от ТСЖ, либо собрание решило по другому и та квартира ничего не может требовать?
Consultant
Пользователь
От отопления даже в порядке юридического бреда невозможно отказаться.
Я же написал, что можно отказаться только от ЖИЛИЩНЫХ услуг (домофон, радио, телевизор, обслуживание телефизора и ТВ-сетей, обслуживание лифта, вывоз мусора, уборка территории и тому подобное). От коммунальных - низя.
Я же написал, что можно отказаться только от ЖИЛИЩНЫХ услуг (домофон, радио, телевизор, обслуживание телефизора и ТВ-сетей, обслуживание лифта, вывоз мусора, уборка территории и тому подобное). От коммунальных - низя.
S
shumaxer
Guest
Что-то с трудом верится, что от услуг можно отказаться. Ну, к примеру, от телевизора отказаться можно, согласен. Отключат и всё. А если отказаться от лифта, вывоза мусора, уборки территории и т.п., то что? Поставят надзирателя, чтоб лифтом не пользовался, мусор не выносил, не гадил? Вот, если все жильцы от услуг откажутся, то понятно.
Consultant
Пользователь
Электроэнергию за пользование лифтом будете платить, от этого не отказаться, а вот от обслуживания лифта отказаться можно ( в жировке 2 статьи по лифтам - электроэнергия и обслуживание). Но учитывая, что ремонтировать лифт и заниматься его профилактикой могут лишь те, кто имеет на это лицензию, то делать это нецелесообразно. А вот выбрать организацию с более низким тарифом на обслуживание лифта можно. Но в условиях нашего города, где лицензию имеют всего 2 конторы опять же нецелесообразно.
От вывоза мусора можете отказаться большинством собственников, и вывозить мусор самостоятельно в баки. Либо можно пригласить организацию с лицензией с более низкими тарифами на вывоз мусора.
Уборка территории пока в жировку не включена, но теоретически от нее можно отказаться и нанять дворника, либо убирать по очереди самим.
Уборка подъездов включена в тариф на содержание и обслуживание общего имущества. Но теоретически можно эту услугу оттуда вычленить и от нее отказаться, наняв уборщика подъездов либо мыть самим по очереди.
От вывоза мусора можете отказаться большинством собственников, и вывозить мусор самостоятельно в баки. Либо можно пригласить организацию с лицензией с более низкими тарифами на вывоз мусора.
Уборка территории пока в жировку не включена, но теоретически от нее можно отказаться и нанять дворника, либо убирать по очереди самим.
Уборка подъездов включена в тариф на содержание и обслуживание общего имущества. Но теоретически можно эту услугу оттуда вычленить и от нее отказаться, наняв уборщика подъездов либо мыть самим по очереди.
ищите в стронге ZhKH.Potroshitel.2010.SATRip.avi
Владислав Быков
Пользователь
По информации депутатов в городе ТСЖ нет, однако скоро могут появится так как только ТСЖ дают средства на капитальный ремонт из фонда содействия реформе ЖКХ.
в Снежинске? где основная масса народа инертна и привыкла, что за них все сделают и все решат, а они токо перст указующий и критикующий? :rofl: Вы почитайте форум, а так же посмотрите чем приходится заниматься депутатам
ИМХО, только если в одном доме соберется крепкая инициативная команда. ну или когда срок службы лифтового оборудования истечет и его надо будет менять за счет собственников.
Владислав Быков
Пользователь
Я с вами согласен. Именно лифты и будут побудителем, сейчас в городе уже есть один дом со сломанным лифтом. Может этот дом и станет первопроходцем.в Снежинске? где основная масса народа инертна и привыкла, что за них все сделают и все решат, а они токо перст указующий и критикующий? :rofl: Вы почитайте форум, а так же посмотрите чем приходится заниматься депутатам
ИМХО, только если в одном доме соберется крепкая инициативная команда. ну или когда срок службы лифтового оборудования истечет и его надо будет менять за счет собственников.
не знаю, как в Снежинске, а в Екатеринбурге кап. ремонт делают без всяких ТСЖ, нужно только общее собрание жильцов, которое решит, что именно в доме ремонтировать. Не знаю уж, из какого там фонда деньги
да лехко! жители собираются, решают, что надо делать, допустим ремонт крыши, узнают у УК сколько это стоит и, большинством голосов, постановляют, что УК будет собирать дополнительно N рублей в мес в жировке на ремонт, в заначку так сказать. и вуаля! УК за эти деньги делает ремонт. при ТСЖ будет примерно тоже самое, токо подрядчика надо будет самим выбрать, что может быть дешевле. да и государство обещает для ТСЖ доп выплаты на капремонт.
А Вы уверены, за эти деньги ремонт будет произведён именно у Вас?
русский мат
Новичок
Вот-вот, в своё время со всех жителей Снежинска брали по жировке деньги на кап. ремонт. В итоге заменили окна в двух или трёх домах по 40 лет, потом эту строку отменили, куда пошли оставшиеся деньги загадка.
наверно примерно так: заключается договор с УК, что она сделает такой-то ремонт, средства на этот ремонт в сумме такой-то соберет через жировку с жителей в течении, например, полугода. вообще это как бы можно контролировать. а то, что когда то кем то собиралдось - я хз даже как и контролировать.
PS: ни какого отношения ни к одной из УК я не имею, ни кого ни куда не агитирую
про такую схему ремонта я просто слышал.
Вы написали или слишком много, или слишком мало... Ситуация совершенно непонятна.
- Статус