natooar
Местный
возможно откат, времена сейчас тяжёлые а к хорошему быстро привыкаеш
Гринвилл.
- Автор темы Insane
- Дата начала
Если уставной капитал - 10 000, а бронь - 40 000, интересно получается. Плюс знакомые заезжали в офис их в Челябинске, девочки специалисты вообще оказались не в курсе, что в Снежинске что-то собирают строить, конечно, возможно руководство просто не довело эту информацию до их сведения. Но обычно, если планируется новый большой объект, сотрудники задействованы в этом процессе. Так что информация к размышлению
Ага, и сайт свой девочки не видели. Или это не их сайт? И вообще - они чего-нибудь уже построили?
miss_iulia
Новичок
Муж спросил у товарища из Трехгорного (на сайте Дельты есть проект в Трехгорном) так он сказал, что от строительства там остались яма, кран и куча обманутых дольщиков...
Ландыш1988
Уже освоился
Интересно, а контора еще работает? смотрю в контакте, организатор группы не входит на сайт с 28 ноября..
Yuliya-lioness
Новичок
http://forum.trktvs.ru/index.php?SQ=0&t=search&srch=уральская сказка&btn_submit=Поиск&field=all&forum_limiter=&attach=0&search_logic=AND&sort_order=DESC&author= ссылка форумов в трехгорном, есть проект нашего застройщика "Уральская сказка"
be-open
джедай
Свеженькая как привокзальный пирожок, дата регистрации 28.11.2014 года)
Snezhinka07
Новичок
Давайте все вместе разберемся. У меня есть образец разрешения, но я не могу разобрать там пару моментов:
Начинается все нормально: лалала, действующего на основании Устава лалала заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Сторона-2 (т.е. покупатель) обязуется заключить со Стороной-1 Договор долевого участия в строительстве (далее "договор долевого участия") на объект строительства - жилое помещение - квартира №, состоящая из -- комнат(ы), общей площадью (с площадью лоджии с учетом понижающего коэффициента (0,5)) --кв.м., расположенная на __ этаже в жилом доме, по строительному адресу: Челябинская обл, Снежинск, микр № 19,__ очередь, __ этап, дом № __, в срок до 01 июля 2015 г.
Итак, в этом абзаце я не знаю, что такое понижающий коэффициент, Ну наверно стоимость квадрата умножить надо на 0.5 и получится стоимость лоджии. Второе: я знаю что будет 4 очереди, но в данном соглашении вижу срок только для 1 очереди, т.е. до 01 июля 2015. У кого есть соглашение не первой очереди, какие сроки у вас указаны?
2. заключением настоящего соглашения осуществляется Бронирование объекта строительства (предусмотренного п.1 настоящего соглашения) на безвозмездной основе.
Тут все понятно вроде. Бронируем бесплатно.
3. В доказательство заключения и в обеспечение исполнения Договора долевого участия, до его заключения Сторонами:
3.1. Сторона-1 (т.е. гринвил) обязуется:
3.1.1. получить в установленном действующим законодательством РФ порядке разрешение на строительство;
3.1.2. опубликовать в установленном действующим законодательством РФ порядке проектную декларацию;
3.1.3. не заключать аналогичных соглашений с третьими лицами в период действия настоящего соглашения;
3.1.4. уведомить сторону-2 об окончании этапов, предусмотренных п.п. 3.1.1., 3.1.2 настоящего соглашения, и сроке заключения Договор долевого участия.
т.е. Гринвил получает разрешение, публикует, вас уведомляет. В этом уведомлении будут указаны сроки заключения договора долевого участия.
3.2. Сторона-2 обязуется:
3.2.1. подтвердить свою платежеспособность путем предоставления, в течение 10 календарных дней после заключения настоящего соглашения, выписки лицевого счета, принадлежащего Стороне-2, о наличии денежных средств, достаточных для оплаты по договору Долевого участия;
Этот пункт помечен вручную звездочкой и под текстом есть запись "Данный пункт для 1 очереди". Т.е. тем, кто в 1 очереди надо в теч. 10 дней показать выписку с л.с. Зачем это делать я не знаю, и фраза "достаточных для оплаты" - это сколько? Я думаю, что это делается для того, чтоб Гринвил удостоверился, что у вас есть достаточная сумма, чтобы заключить с вами договор Долевого участия. Если денег нет, то идите в другую очередь. Так наверно.
3.2.2. заключить со Стороной-1 Договор долевого участия в течение 10 календарных дней после срока, предусмотренного уведомлением (согласно п. 3.1.4 настоящего соглашения)
Т.е. в п 3.1.4 написано что вас уведомят о сроке заключения Договора долевого участия, а тут написано, что 10 дней дается на это.
есть еще пункты, но мне пора поработать, продолжу позже
Начинается все нормально: лалала, действующего на основании Устава лалала заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Сторона-2 (т.е. покупатель) обязуется заключить со Стороной-1 Договор долевого участия в строительстве (далее "договор долевого участия") на объект строительства - жилое помещение - квартира №, состоящая из -- комнат(ы), общей площадью (с площадью лоджии с учетом понижающего коэффициента (0,5)) --кв.м., расположенная на __ этаже в жилом доме, по строительному адресу: Челябинская обл, Снежинск, микр № 19,__ очередь, __ этап, дом № __, в срок до 01 июля 2015 г.
Итак, в этом абзаце я не знаю, что такое понижающий коэффициент, Ну наверно стоимость квадрата умножить надо на 0.5 и получится стоимость лоджии. Второе: я знаю что будет 4 очереди, но в данном соглашении вижу срок только для 1 очереди, т.е. до 01 июля 2015. У кого есть соглашение не первой очереди, какие сроки у вас указаны?
2. заключением настоящего соглашения осуществляется Бронирование объекта строительства (предусмотренного п.1 настоящего соглашения) на безвозмездной основе.
Тут все понятно вроде. Бронируем бесплатно.
3. В доказательство заключения и в обеспечение исполнения Договора долевого участия, до его заключения Сторонами:
3.1. Сторона-1 (т.е. гринвил) обязуется:
3.1.1. получить в установленном действующим законодательством РФ порядке разрешение на строительство;
3.1.2. опубликовать в установленном действующим законодательством РФ порядке проектную декларацию;
3.1.3. не заключать аналогичных соглашений с третьими лицами в период действия настоящего соглашения;
3.1.4. уведомить сторону-2 об окончании этапов, предусмотренных п.п. 3.1.1., 3.1.2 настоящего соглашения, и сроке заключения Договор долевого участия.
т.е. Гринвил получает разрешение, публикует, вас уведомляет. В этом уведомлении будут указаны сроки заключения договора долевого участия.
3.2. Сторона-2 обязуется:
3.2.1. подтвердить свою платежеспособность путем предоставления, в течение 10 календарных дней после заключения настоящего соглашения, выписки лицевого счета, принадлежащего Стороне-2, о наличии денежных средств, достаточных для оплаты по договору Долевого участия;
Этот пункт помечен вручную звездочкой и под текстом есть запись "Данный пункт для 1 очереди". Т.е. тем, кто в 1 очереди надо в теч. 10 дней показать выписку с л.с. Зачем это делать я не знаю, и фраза "достаточных для оплаты" - это сколько? Я думаю, что это делается для того, чтоб Гринвил удостоверился, что у вас есть достаточная сумма, чтобы заключить с вами договор Долевого участия. Если денег нет, то идите в другую очередь. Так наверно.
3.2.2. заключить со Стороной-1 Договор долевого участия в течение 10 календарных дней после срока, предусмотренного уведомлением (согласно п. 3.1.4 настоящего соглашения)
Т.е. в п 3.1.4 написано что вас уведомят о сроке заключения Договора долевого участия, а тут написано, что 10 дней дается на это.
есть еще пункты, но мне пора поработать, продолжу позже
Кстати Кочетова в Челябинске обитает.
An21
Пользователь
дата примерно с того как начались вопросу у граждан...
An21
Пользователь
у меня 2я очередь 4 этап (последний) сроки теже, но я задавал это вопрос сразу, мне ответили что до этого времени будут готовы все документы и проэкт будет окредитован в банках, и уже дальше будут заключаться договора на строительство и преобретение жилья
Чем занимается? Наверное торгует, но чем? Картошкой или жильем? А может в целители подалась?
Кстати, В ЦН "Форум -Снежинск" открыта вакансия "РИЭЛТОР", а Галя то не знает!
Snezhinka07
Новичок
Кручу-верчу, запутать хочу!
4. Стороны договорились, что стоимость Договора долевого участия будет определяться исходя из соотношения стоимости одного кв.м. и суммированной (приведенной) площади квартиры с площадью лоджии с учетом понижающего коэффициента (0,5)
Тут стоит обратить внимание на "стоимость договора", наверно хотели написать "цена по договору". Далее вроде понятно: кв. м умножаем на кол-во метров и плюс лоджия, получаем "стоимость договора" =)
Дальше еще есть момент: сторона-1 (Гринвилл) имеет право в одностороннем порядке расторгнуть расторгнуть соглашение: 5.1. если вы не подтвердите свою платежеспособность и 5.2. если в течение 10 календарных дней после срока, установленным в уведомлении не подпишите Договор долевого участия.
Далее: Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон - Какого договора? Д
В общем, мне это соглашение кажется очень запутанным и составленным, как-будто, на скорую руку (нашла даже 1 ошибку).
Хотелось бы еще договор о чудо-услугах за 60 т.р. почитать
4. Стороны договорились, что стоимость Договора долевого участия будет определяться исходя из соотношения стоимости одного кв.м. и суммированной (приведенной) площади квартиры с площадью лоджии с учетом понижающего коэффициента (0,5)
Тут стоит обратить внимание на "стоимость договора", наверно хотели написать "цена по договору". Далее вроде понятно: кв. м умножаем на кол-во метров и плюс лоджия, получаем "стоимость договора" =)
Дальше еще есть момент: сторона-1 (Гринвилл) имеет право в одностороннем порядке расторгнуть расторгнуть соглашение: 5.1. если вы не подтвердите свою платежеспособность и 5.2. если в течение 10 календарных дней после срока, установленным в уведомлении не подпишите Договор долевого участия.
Далее: Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон - Какого договора? Д
В общем, мне это соглашение кажется очень запутанным и составленным, как-будто, на скорую руку (нашла даже 1 ошибку).
Хотелось бы еще договор о чудо-услугах за 60 т.р. почитать
Последнее редактирование:
Думаю занимается тем "что умеет".Но наверняка чему то научилась-повысила квалификацию.Светиться вряд ли будет.
An21
Пользователь
звонил сейчас, в челябинс по номеру (351) 2200-500,.
по поводу того что ооо"асп" зарегестрировано 28го числа мне ответили, что жанная организация отделилась от организации застройщика зачемм то (внятно не ответили зачем) может кто то еще позвонит и задаст этот вопрос?
по поводу реквезитов, сначала ответила что у нас есть несколько счетов и возможно указаны в договоре один а в платежке другой, я уточнил что и там и там счета идентичные но такого не ожет быть в двух разных банках, после чего женщина сказала что у нее нет перед руками той платежки, только договор, пойдет поищет и перезвонит (жду)
по поводу ссылок соглашения на договор предоставления услуг, ответила что их и неолжно быть, т.к. оплачивая вы потдвержаете свои намерения о сотруднечествее с АСП, и платите за то что эта компания предоставляет вам всю информацию (необходимую), информирует вас, и также предоставляет заключение этого соглашения на бронирование... (по ее словам вроди бы так и должно быть)
пока все... жду звонка.
по поводу того что ооо"асп" зарегестрировано 28го числа мне ответили, что жанная организация отделилась от организации застройщика зачемм то (внятно не ответили зачем) может кто то еще позвонит и задаст этот вопрос?
по поводу реквезитов, сначала ответила что у нас есть несколько счетов и возможно указаны в договоре один а в платежке другой, я уточнил что и там и там счета идентичные но такого не ожет быть в двух разных банках, после чего женщина сказала что у нее нет перед руками той платежки, только договор, пойдет поищет и перезвонит (жду)
по поводу ссылок соглашения на договор предоставления услуг, ответила что их и неолжно быть, т.к. оплачивая вы потдвержаете свои намерения о сотруднечествее с АСП, и платите за то что эта компания предоставляет вам всю информацию (необходимую), информирует вас, и также предоставляет заключение этого соглашения на бронирование... (по ее словам вроди бы так и должно быть)
пока все... жду звонка.