MegaВольт
переменный
об этом тут не спрашивают..спросите у специалистов по недвижимости!
Гринвилл.
- Автор темы Insane
- Дата начала
Вик45
Новичок
нюансы всегда будут, а решение только за вами
Спросите у этих истцов, что послужило причиной обращения в суд. Ну и остальные вопросы можно задать.
Формалин
Уже освоился
Либо нарушение сроков сдачи, либо некачественное выполнение отделочных работ. Кстати странно, что так мало исков по срокам.
Последнее редактирование:
Почитал и прослезился
Да-а . Дал же БОГ соседей -зануд и скряг
Мне например сделали:
- всю проводку ,как я хотел
- Потолок под все мои светильники по моему дизайн-проекту
- Проложили кабели под телик и интернет в нужное место( потом на париться по верх обоев)
- Ламинат кому не нравиться? По мне вполне приемлемый(фото перед укладкой)
Да задержали
Да исправляли замечания в отделке
Но я заселился и доволен
Ну если поставить на противовес плюсы - то я получил ту квартиру которую Я ЛИЧНО распланировал, расставил электрику под меня лично
Если бы мне не дали возможность это сделать, то мне пришлось бы потратить го-ораздо больше времени и денег для выполнения этих работ после получения квартиры
Спасибо тем кто построил мой дом
Соседи надеюсь в отношениях между нами вы не будете такими скрягами и крохоборами , и мы сможем жить в чистом и аккуратном дворе
Всем хорошего настроения
Посмотреть вложение 200195
Вложения
Формалин
Уже освоился
Тише, тише. Вы сейчас напрямую заявляете, что Вам выполнили работы не соответствующие проекту постройки до подписания акта приёма-передачи. Почитайте и прослезитесь ещё раз, практика судов по сим искам - мировое соглашение. По 22500 руб. на каждого собственника не перекрывает срыв сроков по сумме, но скряги то, скряги взяли своё. Печально, что собственники не пользуются своим законным правом на взыскание неустойки по срокам.
А если про теорию - все те работы, что были Вами описаны по срокам выполняются дня за 2-3. Проводов и по проекту в достатке. Провести пару дополнительных розеток и выключателей дело не сложное. Точечное освещение? Бригада делает это за сутки. Каким образом эти работы сдвигают срок сдачи на месяцы? Кроме того, для случаев, когда застройщик понимает, что изначальные сроки сдачи объекта сдвигаются по объективным причинам он должен (следуя 214 ФЗ) заключить с дольщиком дополнительное соглашение, в котором он (застройщик) разъясняет по каким причинам сроки сдвинулись. Подпись дольщика под этим документом означает согласие с переносом сроков сдачи. Такая практика была в Вашем случае?
Последнее редактирование:
Eugene_Chel
Пользователь
Абсолютно согласен в автором поста. Подтверждаю все вышесказанное. Кстати, попробуйте проделать те же манипуляции в "панельке"! Вряд ли что-то подобное получится. Респект застройщику и генеральному лично.
PS Еще бы управляющая компания работала качественно и шустро, но пока статистики маловато для выводов...
Формалин
Уже освоился
Какие манипуляции? Разетку провести дополнительную? Это не получится? Вот те раз...
MegaВольт
переменный
походу заказные посты пошли
Формалин
Уже освоился
Скорее это сам застройщик.
MegaВольт
переменный
в точку
Dimonisy
Активный пользователь
согласен и поступил точно так же, потому претензий имею совершенный минимум. Сделали все как мне надо. Спасибо строителям, электрикам и отделочникам. Скоро и сантехникам будет спасибо. Да, и потолочникам, за то что до сих пор я им не даю натянуть потолки, и они ждут моей команды.
Формалин
Уже освоился
Срывая сроки сдачи квартиры? )
Да-а 22500руб. это ко-олосальные деньги. На них можно озолотиться
А мне уже пофиг я сэкономил го-ораздо больше. Квартира уже моя собственность и я ей доволен
Конечно всё это заняло бы 2-3 дня
Но при этом пришлось бы
- переклеевать обои для прокладки проводки
- перенатягивать потолок для светильников
Это всё стоит денег.
А я сразу заехал и сразу поставил кухню и прочую мебель так , как мне надо, а не как было в проекте
Так что СПАСИБО всем
Ну а соседям "флаг в руки" и удачи на судебном поприще
Формалин
Уже освоился
Да-а 22500руб. это ко-олосальные деньги. На них можно озолотиться
А мне уже пофиг я сэкономил го-ораздо больше. Квартира уже моя собственность и я ей доволен
Конечно всё это заняло бы 2-3 дня
Но при этом пришлось бы
- переклеевать обои для прокладки проводки
- перенатягивать потолок для светильников
Это всё стоит денег.
А я сразу заехал и сразу поставил кухню и прочую мебель так , как мне надо, а не как было в проекте
Так что СПАСИБО всем
Ну а соседям "флаг в руки" и удачи на судебном поприще
Сомневаюсь, что кто-то хочет и может озолотиться на компенсации за срыв сроков, но требовать неустойку - это законное право дольщика, это не стыдно и не зазорно, но реально пользуются этим правом единицы, пипл у нас хавает любое гавно как это не печально... Я не говорил о том, что придется что-то отдирать от стен и прочее, я говорил о том, что как работы выполняемые за день-другой сдвигают сроки сдачи объекта на недели. Ваша позиция ясна, посмотрим как дома отстоят первую зиму.
Gramble793
Местный
Знаю пример, когда по тождественным в юридическом смысле искам (за исключением суммы неустойки) апелляционная инстанция вынесла два противоположных определения. При этом один из судей принимал участие в обоих рассмотрениях.
Этот "судья" остался не наказанным только потому, что истец испугался идти дальше.
Причина одна - страх потерять работу в институте. Бог ему судья.
ansim74
Местный
есть и сегодня вопросы по увольнению при 3-х выговорах.
Dimonisy
Активный пользователь
мне на сроки пофиг. Мне потом не в сроках жить а в квартире. Да и квартира мне давно сдана. Первый дом. Да, не в срок, ну и что, зато как мне надо сделано. Какая разница когда терять время, или при строительстве или при переделке сделанного, но переделывать всегда сложнее и противнее, чем сделать сразу, но дольше. Каждому свое...
Последнее редактирование:
проделывали и никаких проблем. и розетки переносили куда и скоко надо и поклейка/покраска тем чем надо, а не штатными материалами и по сантехнике - без вопросов, батареи токо не меняют на не штатные, ибо не примут хату у них, а вот после сдачи - все могут поменять.