Формалин
Уже освоился
А Вам случайно не приходила смс, мол приходите на приемку квартиры с 15 до 17 часов?
Гринвилл.
- Автор темы Insane
- Дата начала
А Вам случайно не приходила смс, мол приходите на приемку квартиры с 15 до 17 часов?
Dimonisy
Активный пользователь
я видел свою квартиру от начала и до конца. Отслеживал все что там делалось и как делалось. Был там если не каждый день, то через день. Так что видел сам - это правильный ответ! ☺ А вы что увидели такого?
MegaВольт
переменный
если вам позволяет работа и время сидеть и бдеть..мне вот работа не позволяет следить за рабочими
MegaВольт
переменный
я не ОБЯЗАН .а они ОБЯЗАНЫ...делать то за что я плачу деньги...значит на вас насрали за ваши же деньги,раз вы не доверяете и бегаете следите
Eugene_Chel
Пользователь
пункт 6.1.2 договора:
получив сообщение Застройщика о завершении строительства Объекта в соответствии с Договором и о готовности Квартиры к передаче, обязуется в течение 10 (десять) календарных дней с момента получения данного сообщения принять Квартиру и подписать акт приема-передачи (составление акта устранения недостатков не является препятствием для подписания акта приема-передачи Квартиры)
Fulcrum
Пользователь
Нет, да и с чего бы? О_о В 3-ем доме, во 2-ом подъезде даже черновая отделка еще не готова, не говоря уж о чистовой. Более того, на их официальном сайте сроки сдачи дома №3 перенесены на 29 июля.
Fulcrum
Пользователь
Во-во, именно так он и звучит.
xander_korolev
Уже освоился
ИМХО звучит он как нарушение законодательства. Вы не обязаны принимать квартиру с недоделками. И как раз таки акт устранения недостатков является самым что ни на есть препятствием для подписания акта приема-передачи. После подписания АПП наверняка никто ничего не устранит, т.к. с этого момента времени квартира - геморрой хозяина. А до подписания АПП квартира - геморрой застройщика.
Dimonisy
Активный пользователь
и я виноват в том что вы не нашли время на самого себя? Ну извините, сэр. У вас есть время тут плакаться и с пускать пузыри по поводу кто кому и что должен, так сгоняли бы на стройку вместо этого, на пообщаться со строителями много времени не надо для человека умеющего адекватно разговаривать. А то уже смешно прямо, и не только мне, поверьте. Извините, если обидел. Можете мне в отместку гадость очередную написать, если хотите. Я не обижусь. ☺
Dimonisy
Активный пользователь
и снова я.... Еще раз поясняю, если до сих пор не понятно.... Я ходил для того чтобы в квартире было как мне надо, а не как по проекту, чтобы потом не переделывать. И заодно уж говорил на что и в каких местах обратить внимание при отделке. Если человек не знает чего хочет сам - ему все будет плохо, чего ему ни дай. Вобщем если не будете принимать участие в процессе, то готовьтесь к тому что претензий к квартире будет много.
Murashki74
Гуру
А у вас в квартире потолки по проекту или сами что-то дозаказывали? Просто я в своей квартире сразу попросил к имеющимся в проекте потолкам добавить светильники и под гардины устройство сразу сделать, чтобы потом не снимать потолок и доделывать после сдачи квартиры. Ну да, естественно рабочие не в тот же день побежали все это делать, но сказали, что как все квартиры затянут, которые по проекту делают без всяких допуслуг, так тогда и к моей приступят. В итоге естественно сделали по срокам чуть дольше, чем планировалось, но хоть пожелания жильцов учли. Правда сначала сказали, что делают так, как по проекту, но пошли на уступки с оговоркой, что это время займет. Для меня несколько дней не стали критичными, зато теперь и светильников много стоит и тех, которые мы сами выбрали, и под гардину сразу место сделали. А недоделки наверное не исправляют, потому что торопятся то, что по проекту сделать. Никто ж заранее не знает, у кого какие предпочтения. Вы вот представьте, каждый захочет по-своему отделку сделать - тут никаких сроков не хватит, так что тут или принимать так, как проектом заложено и потом уже требовать устранять дефекты, как это в договоре и написано, или потерпеть и получить желаемое в итоге.
Кстати, розетки сделали мне там, где именно мне надо было. И без всяких перепирательств даже, что удивительно, потому что в первый мой опыт покупки строящегося жилья 2 года назад в другом городе все фантазии жильцов отбривались на корню
Последнее редактирование:
Murashki74
Гуру
А вообще я вот читаю, что многие возмущаются насчет отделки и сроков. Расскажу свой опыт покупки строящегося жилья в челике пару лет назад. Выделили как-то семье по субсидии льготную ипотеку на квартиру в строящемся доме на отшибе города. С отделкой. На площадку пустили только один раз, когда квартиру выбирали. Потом не пускали: ну с одной стороны конечно обидно, хотелось и посмотреть как твои кровные метры ремонтируют, и так сказать этапы продвижения сроков осозновать. Ну а сдругой стороны, застройщик как бы и не обязан экскурсии каждый день жильцам устраивать, короче видимо так их достали, что они просто забор поставили и сказали приходите на акт приема-передачи. А я как раз хотел попросить вместо побелки потолка натяжные сделать, ну или хотя бы после побелки сразу поставить, чтобы там всю грязь и мусор миновать. Не тут-то было - сказали, заедете и делайте че хотите, а у мы дом отделываем так, как проектом заложено. Ну да ладно, пережили. Срок сдачи дома в итоге затянулся еще на 8 месяцев от даты, указанной в договоре, и честно говоря для челика это вообще нормальные сроки, даже недолго, как потом я узнал, поковырявшись в интернете. Ну че поделать - стройка есть стройка, сам ремонт дома делал 3 года вместо запланироанных "пары месяцев")) Но то, что нам сдали - это вообще конечно было что-то! Нет, в плане качества отделки все было более-менее терпимо, но вы бы видели эти дешевские обои в цветочек в каждой комнате и кислотно-зеленую краску в ванной и туалете!.. Короче зарекся я покупать квартиры с отделкой, но тут обстоятельства изменились и пришлось вернуться из челика в снежинск. В семье зашел вопрос квартиры, скрепя сердце продали ту и взяли в гринвиле. А в итоге все оказалось не так уж и плохо - сдача практически вовремя (учитывая опыт почти годового ожидания с предыдущей квартирой), отделка более чем нормальная. Ну есть конечно замечания небольшие, но качество вполне хорошее, руководство и рабочие идут на контакт, разрешают смотреть квартиру и в принципе не отказываются какие-то пожелания жильцов учитывать, а натяжные потолки - вообще круто, в челябинске это вообще не практикуется почти, а побелка потолков в сданных домах оставляет желать лучшего, да еще и сразу можно попросить нормально свет доставить, чтобы не от одной лампочки жить. Так что, зря жалуетесь товарищи. Я вас конечно тоже понимаю, хочется же все и сразу, да и не за бесплатно же это все, но все-таки это сильно лучше, чем то, что в челике предлагают за те же деньги. Почитайте тот же сайт вдолевке про другое строящееся жилье, там вообще мрак - люди просто без квартир и без денег остаются...
Формалин
Уже освоился
В случае необходимости буду опротестовывать в судебных инстанциях. Никакой акт приема-передачи не может быть подписан до окончания строительно-отделочных работ и устранения дефектов согласно претензии. Договор не является документом последней инстанции, тем более когда идет в разрез с действующим законодательством, а тем более когда сроки сдачи дома просраны застройщиком.
Последнее редактирование:
Формалин
Уже освоился
Согласно того же договора застройщик обязан проинформировать будущего собственника об изменении сроков сдачи и заключить доп.соглашение о переносе сроков, согласовав их с собственником. С Вами что-либо заключили?
Последнее редактирование:
Murashki74
Гуру
Так не с чем пока сравнивать. Я ж не олигарх в год по 10 квартир покупать, это только вторая купленная на первичке. Чужого опыта где все шоколадно тоже не знаю и не слыхал. Так что сравниваю с тем, что есть. И давайте соблюдать субординацию и не выражаться-вроде вполне воспитанные люди собрались
Последнее редактирование:
Murashki74
Гуру
Не знаю... А вам-то что говорят?
Формалин
Уже освоился
В этой теме буду выражаться так, без какого-либо зазрения совести, общая ситуация стройки способствует.
Последнее редактирование:
Мы ходили в офис продаж, хотели заявление написать про перенос выключателя и отказаться от отделки ванной комнаты (квартира в 3 доме,даже не оштукатурена еще). Заявление не приняли, сказали, что лавочка прикрыта и теперь делают все по проекту. Не хотите как по проекту, подписывайте акт приемки-передачи с указанием недоделок и делайте как вам угодно. Еще сказали что дверь в квартиру поставят и не пустят пока не доделают ремонт. Как вам?
Murashki74
Гуру
Ну вот и у меня также было, когда в челике брал хату. Видать достали их жалобами типа "Хочу вот так и чтобы вовремя" в конце концов. Мне один из рабочих втихаря пожаловался - делают мол для людей, а в итоге ЗП-то урезают работягам, которые типа виноваты, что в итоге вовремя не успевают). Я как-то после этого разговора с рабочим че-то проникся к ним: им начальство приказало сделать, как людям нравится, а сроки не продлили, в итоге по башке прилетает тем, кто собственно наоборот старается угодить. Человечнее надо быть наверное, добрее что ли...