Знакомьтесь, Наташа, это - аннуитетные (равные) платежи. У Грефа, конечно, прехитрая физиономия, но не он их изобретатель.
Найдите любой кредитный калькулятор и посчитайте. Он вам ещё и график построит - увидите, почему так происходит. Вначала бОльшую часть платежа будут составлять проценты, и...