ЖКХ в Снежинске

[Killar]

сегодня вашему дому 10 лет, а завтра вы или ваши дети возьмете да переедете куда-нибудь, где не 10. Или наоборот. Тут как раз справедливо, на мой взгляд. Другое дело, что где обещанные капремонты перед тем, как по новой начали деньги собирать. Много лет же все платили. Можно подумать вы можете найти лучший вариант. Ну соберетесь вы своим домом отдельно, начнете копить, а потом банк ваш разорится, как уже много раз бывало.. В нашем государстве ничего не гарантировано

Пора начинать расставлять палатки. Сам себе живешь - сам себе платишь.

 

[madsima]

Пора начинать расставлять палатки. Сам себе живешь - сам себе платишь.

10 раз...поставить палатку - за землю платить заставят, на которой она стоит...и за "водоотведение" - ты же справляешь нужду под соседним кустом...

 

[Misv]

сегодня вашему дому 10 лет, а завтра вы или ваши дети возьмете да переедете куда-нибудь, где не 10. Или наоборот. Тут как раз справедливо, на мой взгляд. Другое дело, что где обещанные капремонты перед тем, как по новой начали деньги собирать. Много лет же все платили. Можно подумать вы можете найти лучший вариант. Ну соберетесь вы своим домом отдельно, начнете копить, а потом банк ваш разорится, как уже много раз бывало.. В нашем государстве ничего не гарантировано

я не спорю, капремонт нужно будет делать через 10 15 или 30 лет и собрать сумму, необходимую разово к капремонту будет не реально (вспоминаем замену лифтов). но вот организация всего этого вызывает такое количество вопросов и неясностей, что во все это не верится людям. видимо прежде чем собирать бабло надо было все полностью подготовить, провести какие то работы, может быть даже сделать несколько капремонтов а потом на них собирать бабло в общей куче. а то сейчас по идее уже надо ремонт делать, а, как я понял, даже работы по определению подрядчика и объема работ не проведены. и что, в ноябре под снег заканчивать будут работы? вопросы вопросы вопросы...

 

[madsima]

возьмем дома по ул. 40 лет Октября...
Наши деды, потом отцы и уже 3-е поколение исправно "скидывались" на капитальный ремонт. Но он прошел стороной. Хотя здание Сервиса, которое моложе оных раза эдак в 3 ежегодно "вылизывают"...
И сегодня нам заявляют...Ду надо делать, понимаете надо, вам же надо...Ну затяните пояса потуже, последнюю копейку нам отдайте, для вас же стараемся...Темнота, темнота, как мы не понимаем, что для нас все, для народа...

 

[notacat]

возьмем дома по ул. 40 лет Октября...
Наши деды, потом отцы и уже 3-е поколение исправно "скидывались" на капитальный ремонт. Но он прошел стороной. Хотя здание Сервиса, которое моложе оных раза эдак в 3 ежегодно "вылизывают"...
И сегодня нам заявляют...Ду надо делать, понимаете надо, вам же надо...Ну затяните пояса потуже, последнюю копейку нам отдайте, для вас же стараемся...Темнота, темнота, как мы не понимаем, что для нас все, для народа...

много раз же объясняли про какие-то там законы, что перед тем как, обязаны старые ремонты провести. Вот если есть энтузиасты, лучше бы не про новые сборы выясняли, а попытались за старое кого-нибудь засудить. Глядишь бы и новое улучшилось.

 

[madsima]

За старое кого засудить...
Немного оффтоп... Воруют миллионами и никто их не трогает... Вспомним пару лет назад в орленке уличили в присвоении 20к - так сразу под суд...

Вспомнилось... В свои времена за пределами СНЗ доводилось знакомиться новыми людьми и т.д. Так после слов, что я из Снежинска, люди что говорили? Вспоминали наших академиков?... Нет все в голос ржали - а, это у вас 2-го мэра подряд закрыли)))

 

[notacat]

За старое кого засудить...

я подозреваю, что до сих пор какая-то часть наших властей считается правопреемниками, которые при желании могли бы чего-нибудь организовать. На крайний случай, запросить сведения за какие годы сколько взносов с вашего дома и спросить в прокуратуре, а куда это все делось и где обещанный ремонт, который должен был быть в таком-то году. Деньги-то ведь раньше никакой частной конторе или фонду не уходили, т.е. государство или у кого там дома были на балансе - они это все и должны возмещать. Или они просто где-то галочку поставили, что давайте теперь считать это нашим?

 

[natasha_n_n]

я подозреваю, что до сих пор какая-то часть наших властей считается правопреемниками, которые при желании могли бы чего-нибудь организовать. На крайний случай, запросить сведения за какие годы сколько взносов с вашего дома и спросить в прокуратуре, а куда это все делось и где обещанный ремонт, который должен был быть в таком-то году. Деньги-то ведь раньше никакой частной конторе или фонду не уходили, т.е. государство или у кого там дома были на балансе - они это все и должны возмещать. Или они просто где-то галочку поставили, что давайте теперь считать это нашим?

"Сервис" берёт по 12 руб. с квадрата каждый месяц на содержание жилья,надо заставить Шилова раскрыть куда тратятся эти деньги конкретно,на каждый дом...

 

[madsima]

"Сервис" берёт по 12 руб. с квадрата каждый месяц на содержание жилья,надо заставить Шилова раскрыть куда тратятся эти деньги конкретно,на каждый дом...

Для начала не путаем содержание жилья и капремонт... В содержание жилья много чего входит... Например - уборка и много чего... Парадокс в том, что мыли в подъезде последний раз месяца 2 так назад... А претензии к сервису о том что "грязновато будет" закончились тем, что мы боги (сервис), а вы СВИНЬИ...при том, что многие энтузиасты сами драят подъезд...

 

[mary_mouse]

Для начала не путаем содержание жилья и капремонт... В содержание жилья много чего входит... Например - уборка и много чего... Парадокс в том, что мыли в подъезде последний раз месяца 2 так назад... А претензии к сервису о том что "грязновато будет" закончились тем, что мы боги (сервис), а вы СВИНЬИ...при том, что многие энтузиасты сами драят подъезд...

у нас в подъезде на Свердлова, 14 регулярно моют. может это и от конкретного работника зависит

 

[natasha_n_n]

Для начала не путаем содержание жилья и капремонт... В содержание жилья много чего входит... Например - уборка и много чего... Парадокс в том, что мыли в подъезде последний раз месяца 2 так назад... А претензии к сервису о том что "грязновато будет" закончились тем, что мы боги (сервис), а вы СВИНЬИ...при том, что многие энтузиасты сами драят подъезд...

У наз в подъезде 16 квартир,примерно 8000 в месяц с одного подъезда......Теперь вопрос -на что и как расходуются эти деньги ?...Домофон"Снежметалторг" 52 рубля с квартиры-за что мы платим ?...И как отказаться от этой "услуги" ?....

 

[natasha_n_n]

Для начала не путаем содержание жилья и капремонт...

Они вообще в разных счетах....

 

[natasha_n_n]

у нас в подъезде на Свердлова, 14 регулярно моют. может это и от конкретного работника зависит

Это прекрасно! Но разве мытьё подъезда столько стоит ?....

 

[natasha_n_n]

"Сервис" берёт по 12 руб. с квадрата каждый месяц на содержание жилья,надо заставить Шилова раскрыть куда тратятся эти деньги конкретно,на каждый дом...

• Осмотр имущества дома ответственными лицами из организаций, отвечающих за безопасность здоровья и жизни жильцов многоквартирного дома в соответствии с пунктом 13 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.
• Обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования;
• Обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества;
• Обеспечение температурного режима и норм влажности в помещениях общего пользования в соответствии с нормами и правилами российского законодательства;
• Обеспечение норм пожарной безопасности в многоквартирном доме;
• Обеспечение своевременного вывоза жидких и твердых бытовых отходов и мусора с территории дома (включая мусор, образующийся в результате деятельности индивидуальных предпринимателей и частных организаций, которые занимают в многоквартирном доме нежилые помещения);
• Обеспечение сезонной эксплуатации объектов благоустройства в многоквартирном доме, которые входят в состав общего имущества дома (включая озеленение придворовых территорий);
• Обеспечение текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме.

 

[natasha_n_n]

Обеспечение сезонной эксплуатации объектов благоустройства в многоквартирном доме, которые входят в состав общего имущества дома (включая озеленение придворовых территорий);

• Ремонт и укрепление крыши и водостоков (включая уборку мусора с кровли и чердачных помещений, укрепление и прочистку дымовых и вентиляционных труб, очистку крыш и козырьков от наледи и снега);
• Ремонт стен и фасадов дома (включая удаление разрушенных элементов декора и отслоившейся штукатурки, плитки, которые могут представлять опасность при падении);
• Установка, ремонт или укрепление элементов визуальной информации (указателей номера дома, лестничных и других знаков);
• Ремонт и укрепление перил и ограждений крылец, лестниц и козырьков;
• Ремонт дверных и оконных заполнителей (включая замену стекол, дверных пружин, замену чердачных и подвальных окон и дверей, а также решеток и замков, если они необходимы по мерам безопасности);
• Сезонное антипирирование и антисептирование всех деревянных конструкций в доме;
• Промазка герметиком и мастиками кровельных свищей и фальцев, укрепление наружных водостоков, закрытие слуховых окон и различных люков;
• Благоустройство придомовой территории с покраской ворот, оград и решетчатых ограждений, с протиркой указателей, с установкой и окраской урн, вывеской флагов, вывозом сухих листьев и веток;
• Озеленение придомовой территории, включая уход за насаждениями (клумбами, цветниками, газонами, кустарниками, деревьями);
• Сезонная подготовка детских и спортивных площадок к эксплуатации;
• Ежедневная санитарная уборка жилищного фонда (влажная уборка кабин лифтов, подметание первых двух этажей лестничных пролетов, протирка стен, перил лестниц, почтовых ящиков, оконных решеток, плафонов и подоконников);
• Ежедневная санитарная уборка придомовой территории (включая очистку урн от мусора и уборку контейнерных площадок, где хранятся баки с отходами);
• В зимний период уборка снега с внутриквартальных проездов и тротуаров перед домом, посыпка тротуаров противогололедными материалами, очистка подъездных площадок и металлических решеток от наледи;
• В летний период поливка и выкашивание газонов, ежедневная влажная уборка тротуаров перед домом в дни, когда давно не было осадков;
• Обслуживание коммуникаций, технических помещений и технических устройств в жилом доме (в том числе консервация и расконсервация отопительной системы дома);
• Круглосуточное аварийное обслуживание квартир и объектов придомовой территории сотрудниками управляющей организации;
• Техническое обслуживание систем электроснабжения, канализации, водопровода и горячего водоснабжения;
• Обслуживание общедомовых технических устройств (лифтов, мусоросборников, напольных электроплит, АППЗ и т.д.);
• Проведение сопутствующих работ при ликвидации аварийных ситуаций (рытье траншей, откачка воды, пробивка засоренных отверстий, вскрытие плит и полов, замена трубопроводов и т.д.).

 

[Gramble793]

Проблема возникнет с придомовыми территориями.
Проведено или нет межевание?
Существуют ли кадастровые планы?

 

[veprelov]

Проблема возникнет с придомовыми территориями.
Проведено или нет межевание?
Существуют ли кадастровые планы?

Межевание проведено. Закреплены и поставлены на кадастровый учёт земельные участки, находящиеся ПОД ДОМАМИ. Земля, расположенная дальше отмостки и выходов с подъездов, находится в собственности города, и ,след-но, Сервисом не обслуживается.
Межевание придомовых территорий вроде бы хотят начать с 2018 года, но это вилами по воде.

 

[Gramble793]

Межевание проведено. Закреплены и поставлены на кадастровый учёт земельные участки, находящиеся ПОД ДОМАМИ. Земля, расположенная дальше отмостки и выходов с подъездов, находится в собственности города, и ,след-но, Сервисом не обслуживается.
Межевание придомовых территорий вроде бы хотят начать с 2018 года, но это вилами по воде.

Спасибо.

 

[kroha]

Госдума увеличит квартплату для не установивших счетчики жильцов
https://news.mail.ru/politics/22294819/?frommail=1

 

[natasha_n_n]

Снежинск ГОВОРИТ и ПОКАЗЫВАЕТ...
Закон, увеличивающий размер пени за просроченную оплату коммунальных услуг и вводящий штрафы за неправильный расчет платежей ЖКХ, принят в Госдуме.

По мнению законодателей, новые нормы должны усилить ответственность потребителей за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Закон, в частности, предусматривает штрафы при несвоевременной или неполной оплате коммуналки в размере 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на момент оплаты. Ранее пени за запоздалую оплату коммунальных услуг составляли 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.

Закон вводит штрафы не только для потребителей, но и для коммунальщиков. Последних теперь будут штрафовать за предоставление услуг ненадлежащего качества, а также за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги. Размер и порядок выплаты будут определяться правительством РФ.

Также с 2016 года расходы за общедомовые нужды будут исключены из состава платы за коммунальные услуги. Теперь эта статья расходов будет входить в плату за жилищные услуги. Размер оплаты ограничат нормативом, который будут устанавливать субъекты федерации.