Взносы на капитальный ремонт

[AlexXx]

Меня умиляет. Т.е. если будет организован фонд в Снежинске, даже с гарантиями на форс-мажор и прочее, то вы согласны платить за ремонт хз чьего имущества?
Меня умиляет как у нас народ ярмо примеряет.
Изначально вся эта история смердит лохотроном. На вчера стоит вопрос о том, что (нас не спросив) на нас повесили всё это имущество ...
ИМХО ... всё, что за дверью квартиры - НЕ МОЁ!
ССылку я давал выше. Если тут разговор ради разговора, то это одно, а если правду ищите, то там расписано "откуда ноги растут".

Я бы согласился платить если
1. Выдали документ на собственность, которой я мог бы распоряжаться.
2. Обязательный договор с владельцем счета.
3. Перевод денежных средств со счета на счет подрядчика, только после согласований сметы и подписании актов выполненных работ со всеми жильцами дома.
4. Пункт 3 и никаким иным образом со счета снять или перевести деньги нельзя, счет депозитный и застрахован государством.
5. Вложенные деньги передаются по наследству и не закреплены за конкретным жилым помещением, а переезжают вместе с собственником, в случае переезда на ИЖ возвращаются с перерасчетом если всетаки ремонтные работы проводили.

 

[Aleksia]

Директор этого фонда провел аналогию многоквартирного и частного дома с разницей лишь в том, что под крышей частного дома проживает 1 семья, а в многоквартирном под одной крышей чуть больше, что крыша, подвал и все остальное как и в частном доме является нашей собственностью, которую мы все должны ремонтировать (где это написано??). Но если следовать данной аналогии, значит мы можем, как и в частном доме оборудовать чердак допустим под кладовки, а подвал под яму для хранения продуктов. Ну это грубо говоря конечно, но нам же проводят аналогию с частным домом, почему мы тогда не имеем право распоряжаться всеми этими объектами по своему усмотрению, раз уж за ремонт платим?!

 

[AlexXx]

Директор этого фонда провел аналогию многоквартирного и частного дома с разницей лишь в том, что под крышей частного дома проживает 1 семья, а в многоквартирном под одной крышей чуть больше, что крыша, подвал и все остальное как и в частном доме является нашей собственностью, которую мы все должны ремонтировать (где это написано??). Но если следовать данной аналогии, значит мы можем, как и в частном доме оборудовать чердак допустим под кладовки, а подвал под яму для хранения продуктов. Ну это грубо говоря конечно, но нам же проводят аналогию с частным домом, почему мы тогда не имеем право распоряжаться всеми этими объектами по своему усмотрению, раз уж за ремонт платим?!

Видимо государство боится о потери значительной части прибыли с арендаторов, потому-что многие организации просто перетекут в подвалы домов и выйдут из под гнета куй, а жильцам только польза: часть оплачивает арендатор, снижая стоимость взносов, услуга в шаговой доступности, низкая стоимость услуг ввиду низкой арендной платы.

 

[Наятена]

Видимо государство боится о потери значительной части прибыли с арендаторов, потому-что многие организации просто перетекут в подвалы домов и выйдут из под гнета куй, а жильцам только польза: часть оплачивает арендатор, снижая стоимость взносов, услуга в шаговой доступности, низкая стоимость услуг ввиду низкой арендной платы.

Виола создала эту тему задолго до введения закона - указав на явные нарушения в будущем законе прав собственников.
Народ не платит , не согласен с глупым и нежизнеспособным зАКОНОМ, будет судиться - ЭТО САБОТАЖ..... ГРАЖДАНСКОГО ОБЩЕСТВА...

 

[Vitgenor]

- ЭТО САБОТАЖ..... ГРАЖДАНСКОГО ОБЩЕСТВА...

Такими "законами" государство превращает законопослушных людей в не законопослушных. Противно, но бороться как-то надо.

 

[Kочевник]

Я бы согласился платить если
1. Выдали документ на собственность, которой я мог бы распоряжаться.
2. Обязательный договор с владельцем счета.
3. Перевод денежных средств со счета на счет подрядчика, только после согласований сметы и подписании актов выполненных работ со всеми жильцами дома.
4. Пункт 3 и никаким иным образом со счета снять или перевести деньги нельзя, счет депозитный и застрахован государством.
5. Вложенные деньги передаются по наследству и не закреплены за конкретным жилым помещением, а переезжают вместе с собственником, в случае переезда на ИЖ возвращаются с перерасчетом если всетаки ремонтные работы проводили.

Ну, это еще как-то по понятиям. Хотя чем вы хотите распоряжаться? Лифтом? Ступеньками? Подвалом и чердаком? Смешно.
Зачем вам "воздух", которым итак можно дышать?
Если бы это был частный сектор как в посёлке и вы брали на балласт 10 соток - понятно, а в данном случае это туфта.

 

[Kочевник]

Директор этого фонда провел аналогию многоквартирного и частного дома с разницей лишь в том, что под крышей частного дома проживает 1 семья, а в многоквартирном под одной крышей чуть больше, что крыша, подвал и все остальное как и в частном доме является нашей собственностью, которую мы все должны ремонтировать (где это написано??). Но если следовать данной аналогии, значит мы можем, как и в частном доме оборудовать чердак допустим под кладовки, а подвал под яму для хранения продуктов. Ну это грубо говоря конечно, но нам же проводят аналогию с частным домом, почему мы тогда не имеем право распоряжаться всеми этими объектами по своему усмотрению, раз уж за ремонт платим?!

Было бы чем распоряжаться. Это фикция. В частном доме я могу распоряжаться, а в доме в 60+ собственников все передерутся. Мы даже собрание собрать не можем.
Да и не в этом суть. Все эти разговоры от лукавого. Изначально нас обманом подписали под "левые" площади и имущество. Всеми правдами и неправдами подминают под себя доходные сферы и производства, избавляясь от балласта. Раньше мэр был хозяином в городе, а сейчас барыга. Потому и с нар не вылезают. Связались с ворьем и ходят под ними до "первой статьи". И это не только у нас. В "миллионниках" это уже голимая криминальная структура. Всё повязано. Все налоги сползаются в Москву, а регионам отдают крохи. Вынуждают нас тащить эту баржу как бурлаков. И мэры языки в жопу засунули.

 

[Turchik]

Было бы чем распоряжаться. Это фикция. В частном доме я могу распоряжаться, а в доме в 60+ собственников все передерутся.

Ну-ну! Палехче! У нас этого не было, но в Челябе, например, каждый житель в доме имел свою каморку в подвале, куда мог складывать различный хлам и пр. У моих родственников такой был...

 

[Kочевник]

Ну-ну! Палехче! У нас этого не было, но в Челябе, например, каждый житель в доме имел свою каморку в подвале, куда мог складывать различный хлам и пр. У моих родственников такой был...

Вы серьезно? За те бабки, которые вас вынуждают платить ежемесячно за э/энергию, кап.ремонт, воду, прочую лажу можно не каморку, а гараж арендовать, а может и квартиру снимать вскладчину. Каморка ... ГЫыыЫ.
PS в вашем случае. Если большой город и выгодно создавать ТСЖ, т.е. на доме рекламу повесили, есть цокольный этаж под аренду+подвалы под каморки - ДА и еще раз ДА! А если еще найдете того, кто будет управлять из жителей вашего дома - еще три "ДА". В нашем "городе" ТСЖ - утопия и лохотрон. Были бы чистоплотные во главе города, то Сервис не стал бы посредником для обогащения блатняка. Думаете просто так спулили акции из ПО РФЯЦ? Вопрос задавали на эту тему. Я бы тет-а-тет задал ответчику ... ато набрехали хрень какую-то. Причем наш новый Председатель ... заучил "тему".

 

[Turchik]

Вы серьезно? За те бабки, которые вас вынуждают платить ежемесячно за э/энергию, кап.ремонт, воду, прочую лажу можно не каморку, а гараж арендовать, а может и квартиру снимать вскладчину. Каморка ... ГЫыыЫ.

Ну это было при совке, сейчас мои родственники переехали в другое, новое, жилье и теперь даже такой каморки нет... А тогда это был выход - даже вместо погреба...

 

[Kочевник]

Ну это было при совке, сейчас мои родственники переехали в другое, новое, жилье и теперь даже такой каморки нет... А тогда это был выход - даже вместо погреба...

В "совке", дорогой мой, была такая квартплата, что ... короче НЕ БЫЛО ЕЁ, по сравнению с тем, что у нас сегодня. Если не совру, то у нас даже процентов 50+ платил за нас ВСЕХ муниципалитет. За наши хаты платило ГОСУДАРСТВО!

 

[ask]

Забавный пунктик есть
5. Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъекта Российской Федерации, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

То есть пр инфляции примерно 10 % в год, через десять лет наши сегодняшние взносы станут ничем. Если сейчас их конвертировать в баксы и ничего не делать, то через 10 лет можно конвертнуть назад и вернуть небольшую сумму тому, кого кинул, а остальное выписать себе как премиальные.Кстати - некоммерческая организация не может иметь прибыли, но часть взносов может использовать на зарплату сотрудников. И размер этой зарплаты определяется самой организацией.

 

[Колчин]

Забавный пунктик есть
5. Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъекта Российской Федерации, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

То есть пр инфляции примерно 10 % в год, через десять лет наши сегодняшние взносы станут ничем. Если сейчас их конвертировать в баксы и ничего не делать, то через 10 лет можно конвертнуть назад и вернуть небольшую сумму тому, кого кинул, а остальное выписать себе как премиальные.Кстати - некоммерческая организация не может иметь прибыли, но часть взносов может использовать на зарплату сотрудников. И размер этой зарплаты определяется самой организацией.

о чем и речь: все эти капремонты и платоны - кидалово, пенсионного фонда уже не хватает, на нефтянке особо уж не проживешь а слугам государевым жить скромнее ну никак не комильфо........

 

[ask]

Ну-ну! Палехче! У нас этого не было, но в Челябе, например, каждый житель в доме имел свою каморку в подвале, куда мог складывать различный хлам и пр. У моих родственников такой был...

Как это не было? Все было. По крайней мере в доме напротив бассейна, на Ленина - рядом с Кристаллом, в подвале на Свердлова 19.А где же мы еще дрова хранили? И картошку там же.Потом, когда газ провели - пожарники запретили и все снесли.

 

[ask]

В "совке", дорогой мой, была такая квартплата, что ... короче НЕ БЫЛО ЕЁ, по сравнению с тем, что у нас сегодня. Если не совру, то у нас даже процентов 50+ платил за нас ВСЕХ муниципалитет. За наши хаты платило ГОСУДАРСТВО!

50 % мы платили при Щукине, и налогов наших государству на это хватало, хотя времена были тяжелые. А потом стали платить по 100 - и денег в бюджете стало не хватать.

 

[Grundig]

У нас этого не было, но в Челябе, например, каждый житель в доме имел свою каморку в подвале, куда мог складывать различный хлам и пр. У моих родственников такой был...

У кого не было? У нас по Ленина-11 в подвале были сарайки-овощехранилища, куда я пацаном периодически спускался за картошкой. Потом, уже в середине 70-х, всех повыгоняли из подвалов: социализм стал заканчиваться.

 

[Grundig]

50 % мы платили при Щукине

При социализме платили 10%, насколько я помню.

 

[biz]

Ну-ну! Палехче! У нас этого не было, но в Челябе, например, каждый житель в доме имел свою каморку в подвале, куда мог складывать различный хлам и пр. У моих родственников такой был...

Да все это и у нас было. Картошка, санки-лыжи ... Конец 60х точно ... Потом помню был пожар в подвале и толи после этого, толи совпало просто, но всех разогнали из подвалов и замки повесили. Можно ещё предположить, что как раз в то время большая порция гаражей на морской была построена.

 

[AlexXx]

Забавный пунктик есть
5. Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъекта Российской Федерации, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

действительно забавный, договора то нет, а значит нет и обязательств.

 

[Single-Single]

Все просто, для начала я не знаю кто они, но суд скажет "Незнание не освобождает от ответственности", мне не представлена информация в полной мере: устав, договор от организации не видел, квитанций не получал. Если отправят в интернет, то с легкостью скажу что у меня нет основания доверять ресурсу, который принадлежит приватному лицу с контактами на mail.ru, будут ссылаться на номер телефона, я также скажу что не могу по телефону знать о достоверности предоставляемой мне информации, поскольку не могу эдентифицировать личность аппонента, а с возросшим числом мошенничеств связанных с информационными технологиями и средствами связи у меня нет основания верить сайту и информации размещенном на нем: документация, контакты и прочие данные, и как следствие — информации предоставленной по телефонам, электропочтам указанных на сайте.

Кроме того, три (ТРИ!!!!) раза отправлял(а) на почту, указанную в квитанциях, ВЕРНЫЕ сведения о метраже собственности - ноль реакции. Все письма, даты, сканы сохранены. В квитанции упорно начисляются суммы за неверный метраж. Из месяца в месяц. Ну и "давай до свидания".