Взносы на капитальный ремонт

Оплатил кап ремонт?

  • Нет и не буду

    Голосов: 139 57.0%
  • Нет но оплачу

    Голосов: 8 3.3%
  • Да но больше не буду

    Голосов: 6 2.5%
  • Да и буду платить

    Голосов: 45 18.4%
  • заплачу, если процедура будет соответствовать законам РФ

    Голосов: 46 18.9%

  • Всего проголосовало
    244

naumtat

Пользователь
Только счет, в снежинском отделение какого-нибудь крупного банка. Это проще контролировать и отследить все платежи можно будет, так как платежи будут именные. Собрание собственников жилья проводить придется в любом случае, но кто на себя возьмет эту ответственность и нервотрепку.
 

86279

Активный пользователь
Раньше Корочкин Алексей ходил какие подписи собирал за ТСЖ
Может он в курсе?
 
Последнее редактирование:

МФЦ

Модератор
Модератор
Старшего по дому нет. Как и нет старших по подъездам.
Когда создавали ТСЖ была инициативная группа.
По вопросам звоните - 9 222 373 восемь4восемь
Если создавать свой счет, то надо разговаривать с Движением на предмет их услуг по перечислению платы за кап ремонт на наш счет.
То есть плату за капремонт включать в общую жировку, а Движение по поручению собственников должно после получения денег перечислить их на наш счет.
Если они это сделать не смогут, то нет смысла двигаться дальше. Сразу встанут вопросы: кто будет делать вторую жировку, кто будет ее разносить, администрировать платежи и т.п.
 

naumtat

Пользователь
Капремонту готовиться лучше заранее, иначе сумма затрат будет многим не по карману.
  • Капремонту подлежат:
  • лифтовое оборудование (вплоть до замены) и шахты;
  • внутридомовые инженерные системы (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения);
  • крыша, в том числе устройство системы вентиляции и выходов на кровлю, если их раньше не было;
  • подвалы;
  • фундамент;
  • фасад (утепление и обновление).

    При создании отдельного счета хочется себя обезопасить, что бы без решения собственников деньги не ушли "налево". И если посчитать то сумма в год со всех квартир приличная.
 

Наятена

Уже освоился
В газете "Окно" от 23 августа оубликована статья "Цена одного собрания"

Речь в статье идет о предстоящих в ближайшем будующем обязательных отчислениях в счет кап.ремонтов.

Отчислять ежемесячно деньги свои личные на чужые нужды (по 300 руб. с квартиры - примерно за 60 кв.м.). Вот я и мои знакомые в основном живем в новых домах ( только построенных) и до кап. ремонта им еще десятки лет.

Хорошо, если бы эти деньги по 300 руб/месяц зачислялись на личный счет граждан каждого конкретного собственника и, когда наступит момент ремонта капитальног в его доме, где он имеет в собственности квартиру, то ему государство не смогло бы отказать в капитальном ремонте ведь через десятки лет сумма будет уже коллосальная на счету ( считаю, что должна индексироваться с учетом инфляции). А если человек не доживет - должна перечисляться на счет наследников). Если построит свой дом - то на кап. ремонт своего дома можно использовать.

Я вполне согласна с тем, что моими деньгами могли бы пользовалться те - временно из фонда, кому нужен кап. ремонт сейчас (дома - крупный габ., хрущевки и т.д.) Но деньги все-равно остаются при этом на моем счету.

Здорово, когда дому, в котором ты живешь необходим кап. ремонт ( и не важно, многоквартирный ли это дом или твой личный), а деньги на твоем счету есть и ремонт производится качественно и в кратчайшие сроки.

Если квартира в многоквартирном доме и договор с УК, то инициирование проведения кап. ремонта от УК, если ТСЖ - то инициирует председатель ТСЖ, если дом твой лично, то ты сам лично и собираешь все необходимые бумаги для пердоставления региональному оператору.

Для иформации, по приблизительным расчетам 300 руб. с квартиры, в месяц с города будет собираться примерно 12 миллионов рублей - вполне хватило бы для начала ремонта домов в крайне аварийном состоянии.

И еще информация о произведенных ремонтах должна обязательно публиковаться, как и суммы которые на нее выделялись.
Также можно было бы просмотреть сумму на личном счету.

Региональный оператор - должен быть государственным органом.

А то получается отчисления обезличенные (из содержания статьи в газете) - еще один повод для разворовывания - списывания на псевдо, кап. ремонты и НИКАКОГО КОНТРОЛЯ СО СТОРОНЫ ГРАЖДАН- собственников.

ведь кап. ремонт - он не только необходим собственникам жилья. В силу аварийности какого-либо дома, не произведение кап. ремонта может привести к несчастным случаям - например падение балкона, подъездных козырьков. Поэтому ответственность и еще раз ответственность УК вплоть до уголовной.

Убирать из цепочки собственник - оператор региональный - уп. компания. Уп команию никак нельзя. Именно она должна контролировать и инициировать проведение работ и выдаче заключения о необходимости проведения кап. ремонта. Должны работать соответствующие специалисты - и уровень ответственности высокий за действие ( бездействие).

Сваливать эти обязанности на граждан(собственников) нельзя - как они сами могут определить нужен кап. ремонт или нет.
Крыша сверху течет, а тем кто внизу без разницы - один из примеров.

Именно управляющая компания должна инициировать запрос к регион. оператору.
ну а кап. ремонт выполненный ( строительные работы) на качество должен проверять гос. орган - жесточайшая ответственность. В договорах гарантийные сроки на проведенные работы.

И опять вся ответственность только на управляющей компании должна быть. Именно она должна инициировать иски в суд.

Если взваливать на нас граждан выйдет полный абсурд. - просто фактически у нас опять похитят деньги.
Все мои родственники и знакомые очень взволнованы такими преобразованиями.

А один юрист сказал, что мы должны по закону платить только за фактически предоставленные услуги. А если они фактически не предоставлены - можно не платить , а опачивать только факт. Иначе это нарушение наших прав.

Ну, а как Вы смотрите на такие перспективы. Народ обязательно должен высказывать свое мнение и вносить свои предложения и корректировки. Может тогда все будет по-человечески и справедливо.

прочитала, сообщение ваше, написано было вами в прошлом году, сейчас многие обеспокоены, чтобы успеть собрать собрания до 11 декабря, расскажите, пожалуйста, как лучше провести собрание, как оформить документы, с чего начинать, у нас старшей по дому вообще этот вопрос не интересен. Все кто прошел уже какой-то путь поделитесь, пожалуйста опытом.
 

МФЦ

Модератор
Модератор
Может, Движение?
Да, Движение
Вчера был на собрании в Движении. Вопрос повестки дня созвучен названию темы на форуме.
Вариантов развития событий по фонду на кап. ремонт дома существует 4:
1. Ничего не делать до 11.12.2014 г. Деньги уйдут в никуда.
2. Принять решение собственниками об открытии спецсчета у регионального оператора. Деньги уйдут в никуда.
3. Принять решение собственниками об открытии спецсчета в управляющей компании. Оптимальный вариант.
4. Создать ТСЖ, принять решение об открытии спецсчета в ТСЖ. Вряд ли удастся сделать в столь сжатые сроки.


По первым двум вариантам деньги на кап ремонт Мира 19 будут направляться в общий котел. Плановые сроки проведения первых капремонтов 2026-2031 годы. :eek:
По третьему варианту Движение обеспечивает проведение общего собрания в форме заочного голосования. Нужен 1-2 человека от подьезда для разнесения бюллетеней по квартирам и их сбора. Спецсчет открывается в УК "Движение". Деньги будут копиться до тех пор, пока сами собственники не посчитают нужным их израсходовать на капремонт. Без решения собственников "Движение" деньгами со спецсчета распоряжаться не сможет. Расходование денежных средств по решению собственников скорее всего будет возложено либо на СЗИГХ, либо на СЗСР (этот вопрос пока не решен, но озвучен).
Какая-то из этих служб будет составлять сметы, разрабатывать или заказывать проектную документацию, проводить аукцион, выбирать подрядчика, осуществлять контроль за стройкой.
Если есть желающие помочь в проведении собрания, пишите в ЛС, звоните 9 222 3семь3 8четыре8
З.Ы. Плату начнут собирать с 01.03.2015 г. (на сайте регионального оператора написано с 01.01.2015 г. тык), размер платы на 2015 год - 6,4 руб/кв.м.
 
Последнее редактирование:

Irina

Пользователь
Да, Движение
Вчера был на собрании в Движении. Вопрос повестки дня созвучен названию темы на форуме.
Вариантов развития событий по фонду на кап. ремонт дома существует 4:
1. Ничего не делать до 11.12.2014 г. Деньги уйдут в никуда.
2. Принять решение собственниками об открытии спецсчета у регионального оператора. Деньги уйдут в никуда.
3. Принять решение собственниками об открытии спецсчета в управляющей компании. Оптимальный вариант.
4. Создать ТСЖ, принять решение об открытии спецсчета в ТСЖ. Вряд ли удастся сделать в столь сжатые сроки.


По первым двум вариантам деньги на кап ремонт Мира 19 будут направляться в общий котел. Плановые сроки проведения первых капремонтов 2026-2031 годы. :eek:
По третьему варианту Движение обеспечивает проведение общего собрания в форме заочного голосования. Нужен 1-2 человека от подьезда для разнесения бюллетеней по квартирам и их сбора. Спецсчет открывается в УК "Движение". Деньги будут копиться до тех пор, пока сами собственники не посчитают нужным их израсходовать на капремонт. Без решения собственников "Движение" деньгами со спецсчета распоряжаться не сможет. Расходование денежных средств по решению собственников скорее всего будет возложено либо на СЗИГХ, либо на СЗСР (этот вопрос пока не решен, но озвучен).
Какая-то из этих служб будет составлять сметы, разрабатывать или заказывать проектную документацию, проводить аукцион, выбирать подрядчика, осуществлять контроль за стройкой.
Если есть желающие помочь в проведении собрания, пишите в ЛС, звоните 9 222 3семь3 8четыре8
З.Ы. Плату начнут собирать с 01.03.2015 г. (на сайте регионального оператора написано с 01.01.2015 г. тык), размер платы на 2015 год - 6,4 руб/кв.м.

Может каждый дом, который обслуживет УК, сделать такой спецсчет в управляющей компании? Их же много.
 

МФЦ

Модератор
Модератор
Да, может. Я бы даже сказал должен. Необходимо организовать и провести собрание собственников.
 

Ash

Пользователь
Кругом сплошная ерунда.
Я минимум за то, чтобы счет был отдельным. Надеюсь хоть так останется шанс на капремонт.

Одно не понятно. 3 года назад все проголосовали за ТСЖ. До сих пор ничего не известно. Видимо что-то пошло не так.
 

Вьюга

Уже освоился
Пожалуйста, отпишитесь в теме те, кто готов на реальную помощь.
 
Сверху