что значит управлять? Не понимаю, жилье мое , плачу за комунальные услуги, хочу ремонт делаю хочу неделаю, хочу продаю хочу меняю. Зачем мне собственнику своего жилья еще какие то товарищи?Это завлекало для собственников жилья,т.е. вы сами можете управлять своим жильем.
что значит управлять?
у меня есть уже поставщики комунальных услуг. С косяками как показывает практика приходиться самому разбираться, товарищи куда то исчезают. Все подобные организации заканчиваются одинаково - пшиком. Зато деньги хорошо собирают. Это все красивые теории.ё-моё. какой народ тёмный оказывается. управлять - искать самостоятельно, всем товариществом поставщиков воды, тепла, электричества, обслуживание конструктивных элементов и внутридомовой терртитории... и тэ.пэ. искать, выбирать кто нравится, заключать договора, платить за оказанные услуги, разбираться если какие косяки...
Зачем это нужно, если есть ЖЭК?!ё-моё. какой народ тёмный оказывается. управлять - искать самостоятельно, всем товариществом, поставщиков воды, тепла, электричества, обслуживание конструктивных элементов и внутридомовой терртитории... и тэ.пэ.
искать, выбирать кто нравится, заключать договора, платить за оказанные услуги, разбираться если какие косяки...
у меня есть уже поставщики комунальных услуг. С косяками как показывает практика приходиться самому разбираться, товарищи куда то исчезают. Все подобные организации заканчиваются одинаково - пшиком. Зато деньги хорошо собирают. Это все красивые теории.
п.с одна голова хорошо а две хуже.
Зачем это нужно, если есть ЖЭК?!
Вот и именно! Все зависит от "тетки", если таковой в доме нет - никто не будет бегать никуда и с чем-то разбираться... Вопрос: Вы, лично, готовы стать таковой "теткой"? (Вопрос не ко Всегдападающей а ващще к каждому)...Тётка там создала ТСЖ...
Вот и именно! Все зависит от "тетки", если таковой в доме нет - никто не будет бегать никуда и с чем-то разбираться... Вопрос: Вы, лично, готовы стать таковой "теткой"? (Вопрос не ко Всегдападающей а ващще к каждому)
А уж возмущаться как любим)))..любим потом ныть, что и то что есть нас не устраивает... :lol:
Что Вы думаете по этому поводу. Что это, завлекалово с дальним прицелом или что?
Вообще-то в некоторых домах ТСЖ очень выгодная штука - дом где расположен комфорт, там весь подвал сдается в аренду, то есть каждый собственник сдает общие помещения, составляющие 1/4 часть площади его квартиры. Как я понинмаю, ТСЖ в таком случае может существенно снизить квартплату, поскольку доходы от помещений общего пользования позволят содержать дом и платить зарплату управляющему...
Точно не знаю, но арендная плата где то на уровне 300-1000 р в зав-ти от помещения и района. То есть, владея 50 м^2, сдаешь 12.5 м^2 в аренду, получая (ТСЖ) порядка 3500р минимум. Этого хватит и на то чтобы не брать с жильцов плату за содержание жилья, оставив только оплату потребленных услуг (газ, вода, эл...), да еще немало останется на благоустройство.... А сейчас этот доход получает КЖКХ, причем нисколько не благоустраивая дом и двор (он такой-же как и все соседние). То есть попросту получает доход с собственности жильцов....
Ну в некоторых случаях ТСЖ очень даже выгодно для жильцов:
в принципе верно, но кжкх предварительно благоутроило этот подвал на свои деньги (в частности парикмахерскую)
Ну так в чем проблема? Это уже вопрос договора собственника с арендатором. Многие предприниматели в арендуемых помещениях делают ремонт, просто это учитывается в арендной плате...
И от дурачков никто не застрахован тоже. В каждом ТСЖ нужны свои электрик с сантехником как минимум. Да не просто васька с петькой за полторы штуки, а за интерес чтоб.проблемы нет. проблема кто будет этот подвал напичканный коммуникациями обслуживать если за это собственники жилых помещений возьмутся
как бы в погоне за прибылью чего не пропустили :mellow:
проблемы нет. проблема кто будет этот подвал напичканный коммуникациями обслуживать если за это собственники жилых помещений возьмутся
как бы в погоне за прибылью чего не пропустили :mellow:
Так по договорам этим будут заниматся те же самые организации...
Это вы о какой организации сейчас?
То что сейчас управляющая компания является коммерческой как раз и говорит от том что ее основная цел - получение прибыли...
И от дурачков никто не застрахован тоже. В каждом ТСЖ нужны свои электрик с сантехником как минимум. Да не просто васька с петькой за полторы штуки, а за интерес чтоб.