На самом деле есть ряд факторов, которые повлияли на цену кв.м.: материнский капитал, военная ипотека, высокий уровень заработной платы, плюс все это накладывается на незначительные по сравнению со спросом площади застройки. Дефицит предложения увеличивает цену.