Все перерасчеты идут месяцем позже, это известный факт. А то, что 0 стоят, так это говорит лишь о том, что квартира продана и счет на остатки выставлен прежним хозяевам, а не ныне живущим. (Из личного опыта купли-продажи квартиры). Вы ловко пользуетесь обычной неосведомленностью людей.
По поводу...