ЖКХ в Снежинске

Korobo4k@

Пользователь
Взято с сайта адм-ции СНЗ:
новость от 5 апреля
"Истек срок выполнения рекомендаций рабочей группы по проверке начисления оплаты коммунальных платежей.

Специальная рабочая группа, созданная в феврале совместным распоряжением главы города и главы администрации в связи с обращениями граждан, проанализировала порядок начислений в ОАО «Сервис».

В ее состав вошли представители комитета экономики администрации, Собрания депутатов, Контрольно-счетной палаты и контрольно-ревизионного отдела администрации. Были проверены дома, по которым в январе произошел переход оплаты с нормативного метода расчета на показания ОПУ (общедомовых приборов учета).

Рабочая группа установила, что заложенная в программном комплексе методология автоматизированной обработки показаний ОПУ не учитывает особенности расчета переходного периода (декабрь – январь), в частности различие тарифов 2010 и 2011 года. Данное обстоятельство управляющая компания ОАО «Сервис» выявила в ходе расчетов за январь, что подтверждается применением в расчете по коммунальной услуге «отопление» в домах с ОПУ дифференцированного тарифа в ручном, а не автоматизированном режиме: на объемы с 18 по 31 декабря был применен тариф 2010 года, на объемы с 1 по 21 января – тариф 2011 года.

Не учтенным оказалось и наложение периодов расчетов. То есть был рассчитан по нормативу календарный месяц (с 1 по 31 декабря), а затем были сняты и показания ОПУ за период с 18 – 20 декабря 2010 г. по 22 – 23 января 2011 г. В результате чего жителям, оплачивающим ХВС, ГВС (холодное и горячее водоснабжение) и водоотведение по нормативу, оплата этих услуг была начислена вторично за период с 18 – 20 декабря по 31 декабря.

При некоторых начислениях был применен ошибочно рассчитанный коэффициент перерасчета с учетом показаний ОПУ.

Кроме того, по некоторым домам потребляемое количество воды за январь существенно отличается от потребления за предыдущие месяцы (разница более 200%). Одна из рекомендаций рабочей группы – в случае, если показания за месяц ОПУ отличаются от суммы норматива плюс данные индивидуального прибора учета (от норматива) более, чем на 15%, до выяснения причин отклонения производить начисления или по нормативу, или по среднемесячному показанию предыдущих месяцев (по договоренности с поставщиком – «Трансэнерго»).

Результаты «работы над ошибками» будут рассмотрены в Собрании депутатов на заседании комиссии по промышленности и городскому хозяйству."

:good:
Возникает вопрос: а какие именно дома проверяла вышеуказанная рабочая группа и что делать остальным горожанам, кого также "обсчитали" на 200 процентов?
 

Mike22

Местный
... что делать остальным горожанам, кого также "обсчитали" на 200 процентов?
Я говорю -
А что вы сделаете?
Они вообще могут написать в жировках любую сумму.
Механизмы отлажены и обслуживающие компании-ЖКХ практически неподконтрольны.

Лев говорит -
Все управляющие компании (УК) подконтрольны своим учредителям.
УК выполняют Постановления Собрания депутатов и Единого Тарифного Органа Челябинской области.
Если найдёте не исполнение Законов - Добро пожаловаться в Прокуратуру - Там быстро поставят всех на место - Статья самоуправство.
 

Korobo4k@

Пользователь
гы-гы! интересно, а как там у ребят, которые подавали заявления в прокуратуру? как у них дела продвигаются? я так понимаю, что отчасти и в их домах проверялась правильность начислений?
 

Miniola

Уже освоился
Наши чиновники одной рукой обсчитывают, а другой -создают комиссии и рабочие группы.
 

DVA

Пользователь
У нас в лифте поместили рекламный стенд. Идет ли какая-нибудь часть от доходов с этого стенда жильцам?

Т.к. в соответствии со ст. 158 ЖК РФ Лифты и лифтовые шахты входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Согласно ст. 37 ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

По закону о рекламе на размещение рекламы нужно согласие собственника объекта.
 

Mike22

Местный
У нас в лифте поместили рекламный стенд. Идет ли какая-нибудь часть от доходов с этого стенда жильцам?

Т.к. в соответствии со ст. 158 ЖК РФ Лифты и лифтовые шахты входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Согласно ст. 37 ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

По закону о рекламе на размещение рекламы нужно согласие собственника объекта.
Видел во многих лифтах подобное.
Тоже интересно - кто/кому/сколько заплатил/платит в месяц за эти стенды.
 

Korobo4k@

Пользователь
кто/кому/сколько заплатил/платит в месяц за эти стенды.
Ну, полную информацию Вам вряд ли кто скажет. Там, помнится, на стендах есть телефончик на "4-ку" - может быть дозвониться и уточнить, я так понимаю, что рекламодатели именно по этому телефону и в эту фирму свои денежки несут.
 

Misv

Местный
У нас в лифте поместили рекламный стенд. Идет ли какая-нибудь часть от доходов с этого стенда жильцам?

Т.к. в соответствии со ст. 158 ЖК РФ Лифты и лифтовые шахты входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Согласно ст. 37 ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

По закону о рекламе на размещение рекламы нужно согласие собственника объекта.
реклама в лифтах без разрешения собственников не законна. что то какая то комиссия с этим разбиралась, результатов не знаю. разместите там детские рисунки :)
 

givoder

Новичок
реклама в лифтах без разрешения собственников не законна. что то какая то комиссия с этим разбиралась, результатов не знаю. разместите там детские рисунки :)
Рекламируют знаменитую надпись из трех букв, куда жаловаться пойдёте? Уверены что найдут злостного рекламщика, а что у пол страны это есть, правда называется это чуть мягче (иногда) и потом всё - придется объяснить ребенку, рано или поздно.
 

Дизель

Южный ветер
Рекламируют знаменитую надпись из трех букв, куда жаловаться пойдёте? Уверены что найдут злостного рекламщика, а что у пол страны это есть, правда называется это чуть мягче (иногда) и потом всё - придется объяснить ребенку, рано или поздно.
Это не реклама - это статьи УК Хулиганство и Вандализм. И это отдельная песня. Речь же здесь идет о правовых отношениях разместивших рекламу и собственников жилья. А их и искать не надо, позвони по телефону или приди по адресу в рекламе :)
Ну и интересная мысль, а реклама в лифте самого производителя этих лифтов - реклама или нет? Должен ли производитель в таком случае собственнику? :rolleyes:
 

kroha

Местный
никакого ТСЖ теперь не надо оформлять - теерь и лифты как миленькие сами покупать будем
Жители Челябинской области могут поплатиться за грязные улицы и неряшливые фасады своих домов — Юревич

На Южном Урале ответственность за поддержание порядка на придомовых территориях возложат на собственников зданий, а контролировать это будут административные комиссии. «Именно так мы со временем перейдем на систему, существующую в цивилизованном мире», – глава региона Михаил Юревич.

На Южном Урале ответственность за внешний вид домов и благоустройство придомовой территории возложат на собственников жилья, которые будут поддерживать порядок, а в случае нарушений должны будут заплатить существенный штраф – об этом заявил глава региона Михаил Юревич, обсуждая работу административных комиссий на совещании с главами муниципалитетов.

«Именно так мы со временем перейдем на систему, существующую в цивилизованном мире, когда чистоту фасадов и прилегающей территории поддерживают собственники здания за свой счет. Сейчас же люди позволяют себе выбрасывать мусор из окна, зная, что дворник его уберет»,– прокомментировал Михаил Юревич.

По словам главы региона, существующие пробелы в поддержании порядка будут устраняться с помощью административных комиссий за счет системы существенных штрафов и поощрений – это серьезнейший рычаг, который государство предоставило муниципалитетам для наведения порядка в территориях. «За границей люди их боятся – если в европейском городе прошел снег, собственник дома тотчас организует уборку прилегающей территории, в противном случае за него это через час сделает муниципалитет, а позже выставит серьезный счет», – подчеркнул Юревич.

Отметим, что на данный момент в муниципальных образованиях Южного Урала действуют 52 административные комиссии, на обеспечение деятельности которых была направлена областная субвенция в сумме 6 млн. 173 тыс. рублей. С июля 2010 года комиссии наложили штрафы в сумме 9 млн. рублей и составили 3 тыс. 102 административных протокола. «В основном, штрафы выписываются за нарушения в сфере экологии, обеспечения транспортной деятельности, содержания домашних животных и за неисполнение законодательных актов муниципалитетов», – пояснил начальник Главного управления по взаимодействию с правоохранительными и военными органами Сергей Соколов.

Он уточнил, что особенно активно административные комиссии работают в Челябинске, Магнитогорске, Чебаркуле, Озерске, а также в Уйском, Еманжелинском и Коркинском районах, а меньше всего административных протоколов составлено в Агаповском, Верхнеуральском и Варненском районах.

Добавим, что также на Южном Урале увеличены штрафы за нарушение благоустройства, а все полученные с них средства теперь будут немедленно возвращаться в муниципалитеты.

Подробнее: http://news.mail.ru/inregions/ural/74/5882911/
 

Дизель

Южный ветер
По словам главы региона, существующие пробелы в поддержании порядка будут устраняться с помощью административных комиссий за счет системы существенных штрафов и поощрений – это серьезнейший рычаг

Про штрафы - это оне умеют, это оне хорошо расписали. А поощрять за что? За чистоту? Так она и так должна будет достигаться страхом штрафа.
 

ask

Местный
"Жители Челябинской области могут поплатиться за грязные улицы и неряшливые фасады своих домов — Юревич"
Что то я совсем перестал что либо понимать, либо жюлики и воры совсем зарвались. Содержание и уборка придомовых территорий всегда оплачивалась либо из квартплаты, либо из бюджета - то есть из наших налогов, а скорее всего из обоих источников. Если теперь мы будем заниматься этим сами - то где оглашен механизм возврата нам наших денег, что бы мы сами решили - нанимать дворника или убираться самим. Если это не будет сделано в законодательном порядке - значит нас решили обворовать в очередной раз.
 

givoder

Новичок
Этому чиновнику надо пореже посещать “цивилизованный мир” который скорее всего ограничивается одним из заграничных курортов, а больше обращать внимание на вверенные ему территорию и людей, которые на ней находятся. Принимать во внимание различия в менталитете, достатке и недалеком прошлом в котором жили “цивилизованные” и люди на вверенной чиновнику территории. А если он так любит “цивилизованный мир”, с её как ему кажется порядком, пусть прогуляется в замечательном городе Палермо (Италия) без зонтика. С удовольствием бы высказал ему это лично. Привел данную статью и своё вышеуказанное мнение в вопросах к президенту.
 

kroha

Местный
сначала зарплата должна быть цивилизованной, а то получается конфликт нецивилизованной зарплаты с цивилизованной оплатой за жилье
 

Mike22

Местный
07.06.2011 в помещении 125-й школы состоялся обучающий семинар челябинских специалистов на тему ЖКХ.
Раскажите, плз, кто был на этом обучающем семинаре его краткое содержание.
Простите, а для кого этот семинар предназначался?
 

Вовик

Пользователь
Простите, а для кого этот семинар предназначался?
семинар предназначен для специалистов в области ЖКХ, старших по домам, да и просто для всех заинтересованных в этой области снежинцев.
Моя ссылка

Федеральный проект «Управдом» создан по инициативе партии «Единая Россия». Его цель - помочь собственникам жилья отстаивать свои интересы перед предприятиями ЖКХ, а также подготовить квалифицированных специалистов по управлению многоквартирными жилыми домами.

Первое, что записали снежинцы в розданных для конспектирования блокнотах, - это телефон Центра оперативного реагирования: 8 800 444 00 15.

Семинар продолжался почти три часа, за это время прозвучало множество юридической информации, примеров и пояснений. Главный итог встречи - владельцам квартир следует быть более активно управлять своими домами.

По окончании семинара участники выступили с инициативой в следующий раз пригласить представителей управляющих компаний города, которым предстоит ответить на вопросы жителей.

хочу заметить что представители управляющих компаний города присутствовали на этом семинаре но в качестве слушателей.
 

Mike22

Местный
Я только понять не могу, при чём тут ЕР (партия жуликов и воров) ?
 

332

Активный пользователь
А кто-то 6 лет пользовался счётчиком. Понял, что потребляет гораздо больше норматива и отказался от этого прибора. Теперь платит только за норматив, часть того, что потребляет. А я и многие другие (и со счётчиками, и без) получаем в качестве добавок к счетам его перерасход.

Ну чё за ерунда! Ни один нормальный человек не расходует 200 литров горячей и 200 холодной в сутки. Или сумасшедший или забывает закрыть краны.
У меня, к примеру, по жировке за апрель - до отключения отопления:

Х. вода 7,061 - 68,77 руб.
Водоотв. 9,712 - 98,77 руб.
Г. вода - 113,03 руб.

После отключения отопления - май:
Х. вода 9,741 - 94,88 руб. (чинил два унитаза).
Водоотв. 17,764 - 180,66 руб.
Г. вода - 342,05 руб.

Режим жизни абсолютно не изменился. Экономить не стараемся.
Нетрудно заметить, что с отключением отопления и возникновением технически неразрешимой проблемы, в канализацию
благополучно слито в три раза больше "холодной" горячей воды.
Экономная экономика. Как говорится: "ищи кому выгодно".

Я думаю, что если перемножить несколько цифр и немного подумать, то можно увидеть, что в Снежинске нет мощностей
способных перекачать охрененные об`ёмы воды, и самой воды в таких об`ёмах, которые, якобы потребляет население.
 
Сверху